| Disponible auprès de | À convenir |
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| Zone de terrain | 1571 m² |
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| Commission européenne | pas de commission pour les acheteurs |
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Calculer en utilisant le prix d'achat de cette liste. Chaque hypothèse est modifiable et tous les chiffres sont des estimations non contraignantes.
Le paiement initial est estimé comme montant du prêt × (intérêts + remboursement) ÷ 12. Les conditions de prêt individuelles, les remboursements spéciaux et les frais supplémentaires ne sont pas inclus.
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Calculatrices et hypothèses plus nombreuses•Terrain généreux : 1 571 m² de terrain dans un environnement calme et proche de la nature à Streitdorf (85276).
•Projet finalisé : La planification complète du projet de construction est déjà entièrement et définitivement achevée.
•Statut sécurisé : Le permis de construire est actuellement en cours de procédure officielle d’approbation.
•Unités prévues : 1 immeuble collectif (MFH) comprenant 5 logements.
•Unités supplémentaires : 2 maisons jumelées (DHH), chacune avec un logement intégré en annexe.
•Possibilités d’entrée flexibles : Acquisition de l’ensemble du projet pour sa propre réalisation.
•Autres options : Achat de logements individuels en vente sur plan ou participation stratégique au projet.
À vendre : un terrain à bâtir entièrement viabilisé dans le quartier idyllique de Streitdorf, dans la ville de Pfaffenhofen an der Ilm (85276). La particularité de cette offre réside dans la conception complète et définitive, déjà achevée, sur une généreuse surface constructible de 1 571 m². La procédure officielle d’autorisation a déjà été engagée ; le permis de construire est actuellement en cours de traitement. Vous gagnez ainsi un temps précieux de planification et pouvez préparer rapidement la réalisation du projet.
La planification finale se distingue par une exploitation optimale du terrain et une architecture attrayante et contemporaine. Le concept a été conçu spécifiquement pour répondre au marché et s’adresser au mieux à différents groupes cibles, des célibataires aux familles en passant par les couples.
Le projet de construction se divise en deux parties attrayantes : d’une part, un immeuble collectif moderne comprenant 5 logements judicieusement agencés, qui conviennent idéalement à la location ou à la vente individuelle à des occupants et des investisseurs. D’autre part, la planification prévoit 2 maisons jumelées spacieuses. Celles-ci offrent, grâce à un logement séparé intégré en annexe dans chacune d’elles, une flexibilité maximale – que ce soit pour accueillir plusieurs générations, se refinancer par une location partielle ou aménager un espace de télétravail séparé.
Vos options d’accès et d’investissement
Ce projet propose des options sur mesure pour différents groupes d’intéressés :
1.Pour les promoteurs et développeurs de projets : Acquérez l’ensemble du terrain, y compris les plans prêts à construire et l’autorisation, afin de réaliser et de commercialiser le projet sous votre propre responsabilité.
2.Pour les investisseurs et partenaires : Profitez de l’occasion de participer à ce projet de construction à fort rendement, sous forme de partenariat ou de participation financière.
3.Pour les utilisateurs finaux et les investisseurs : Les appartements individuels ainsi que les maisons jumelées peuvent déjà être acquis ou réservés de manière ferme au stade actuel du projet.
Saisissez cette occasion rare dans l’une des régions de croissance les plus prisées de Bavière. Nous nous tenons volontiers à votre disposition pour de plus amples informations, la consultation des documents de planification ou un entretien personnel.
Votre destination va sur Google Maps seulement lorsque vous soumettez le formulaire. TraumImmo ne stocke ni ne le loge.
Le quartier idyllique de Streitdorf fait directement partie de la ville-arrondissement de 85276 Pfaffenhofen an der Ilm et associe parfaitement un cadre de vie calme et proche de la nature aux avantages d’une grande région économiquement dynamique. Grâce à sa situation stratégique exceptionnelle au cœur de la Bavière, les métropoles et centres économiques environnants sont rapidement et facilement accessibles par l’autoroute A9 toute proche ainsi que par l’excellente desserte ferroviaire.
Les futurs habitants bénéficient de l’appartenance directe à la région métropolitaine dynamique de Munich et d’excellentes liaisons pour les navetteurs vers les agglomérations d’Ingolstadt et de Ratisbonne, ainsi que vers Nuremberg, Augsbourg et Landshut. Sur place, les familles et les couples profitent d’une qualité de vie élevée dans un environnement verdoyant. Parallèlement, l’excellente infrastructure de la ville-arrondissement de Pfaffenhofen – avec toutes les écoles, crèches, médecins et de nombreuses possibilités d’achat – est accessible en quelques minutes seulement.
