| Disponibile da | Da concordare |
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| Superficie di trama | 1571 m² |
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| Commissione | nessuna commissione per gli acquirenti |
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Calcolate usando il prezzo di acquisto di questa lista, ogni supposizione è modificabile e tutte le cifre sono stime non vincolanti.
Il pagamento iniziale è stimato come importo di prestito × (interessi + rimborso) ÷ 12. Termini di prestito individuali, rimborsi speciali e ulteriori tasse non sono inclusi. I costi fiscali, notarili e di agente possono differire nel vostro caso.
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamento•Ampio lotto edificabile: 1.571 m² di superficie del terreno in una posizione tranquilla e immersa nella natura di Streitdorf (85276).
•Progettazione definitiva: tutta la pianificazione dell’intervento edilizio è già completamente e definitivamente conclusa.
•Stato sicuro: il permesso di costruzione è attualmente in fase di approvazione ufficiale.
•Unità previste: 1 edificio plurifamiliare (MFH) con 5 unità abitative.
•Unità aggiuntive: 2 bifamiliari (DHH), ciascuna con un appartamento integrato per ospiti.
•Opzioni di ingresso flessibili: acquisto dell’intero progetto per la propria realizzazione.
•Ulteriori opzioni: acquisto di singole unità abitative nella prevendita o partecipazione strategica al progetto.
È in vendita un terreno edificabile completamente urbanizzato nell’idilliaca frazione di Streitdorf della città di 85276 Pfaffenhofen an der Ilm. La particolarità di questa offerta è la progettazione già completamente e definitivamente conclusa su un’ampia superficie edificabile di 1.571 m². La procedura ufficiale di approvazione è già stata avviata; il permesso di costruzione è attualmente in fase di elaborazione. In questo modo risparmierete tempo prezioso nella pianificazione e potrete preparare in tempi brevi la realizzazione dell’intervento.
La progettazione definitiva si distingue per l’uso ottimale del terreno e per un’architettura accattivante e contemporanea. Il concept è stato concepito appositamente in modo conforme al mercato, per rivolgersi in maniera ottimale a diversi gruppi target, dai single alle coppie e alle famiglie.
L’intervento edilizio progettato è suddiviso in due aree interessanti: da un lato è previsto un moderno edificio plurifamiliare con 5 unità abitative dalla disposizione ben studiata, ideali per la locazione o la vendita singola a utilizzatori diretti e investitori. Dall’altro, il progetto prevede 2 ampie bifamiliari. Grazie a un appartamento separato integrato per ospiti ciascuna, offrono la massima flessibilità: per l’utilizzo da parte di più generazioni, per il rifinanziamento tramite locazione parziale o come area separata per l’home office.
Le vostre opzioni di accesso e investimento
Questo progetto offre opzioni su misura per diversi gruppi di interessati:
1.Per imprese di costruzione e sviluppatori immobiliari: Acquistate l’intera area, inclusi la progettazione chiavi in mano e i permessi, per realizzare e commercializzare il progetto in autonomia.
2.Per investitori e partner: Cogliete l’opportunità di partecipare a questo progetto edilizio ad alto rendimento in qualità di partner o finanziatori.
3.Per utenti finali e investitori: I singoli appartamenti e le bifamiliari possono già essere acquistati o prenotati in modo vincolante nell’attuale fase del progetto.
Cogliete questa rara opportunità in una delle regioni in crescita più richieste della Baviera. Siamo a vostra disposizione per ulteriori informazioni, per consultare i documenti di progettazione o per un colloquio personale.
La tua destinazione va a Google Maps solo quando si invia il modulo. TraumImmo non memorizza né lo registra.
L’idilliaca frazione di Streitdorf appartiene direttamente al capoluogo di circondario 85276 Pfaffenhofen an der Ilm e unisce perfettamente una vita tranquilla a contatto con la natura ai vantaggi di una regione economicamente forte. Grazie alla posizione strategicamente eccellente nel cuore della Baviera, le metropoli e i centri economici circostanti sono raggiungibili rapidamente e con flessibilità tramite la vicina autostrada A9 e gli eccellenti collegamenti ferroviari.
I futuri residenti beneficiano dell’appartenenza diretta alla dinamica area metropolitana di Monaco e di collegamenti pendolari di prima classe verso le aree metropolitane di Ingolstadt e Ratisbona, nonché verso Norimberga, Augusta e Landshut. Sul posto, famiglie e coppie godono di un’elevata qualità della vita nel verde. Allo stesso tempo, l’eccellente infrastruttura del capoluogo di circondario Pfaffenhofen – con tutte le scuole, gli asili, i medici e numerose possibilità di acquisto – è raggiungibile in pochi minuti.
