| Disponibles | A convenir |
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| Zona de terreno | 1571 m² |
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| Comisión | no commission for buyers |
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Calcular usando el precio de compra de este listado. Cada suposición es editable y todas las cifras son estimaciones no vinculantes.
El pago inicial se estima como cantidad de préstamo × (interest + reembolso) ÷ 12. Los términos de préstamo individuales, reembolsos especiales y otros honorarios no están incluidos. Los costos fiscales, notarios y de agente pueden diferir en su caso. Esto no es una oferta de financiación o asesoramiento financiero.
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Más calculadoras y suposiciones de financiación•Parcela amplia: 1.571 m² de superficie en una ubicación tranquila y cercana a la naturaleza en Streitdorf (85276).
•Proyecto finalizado: Toda la planificación del proyecto de construcción ya está completamente terminada y finalizada.
•Estado seguro: La licencia de obra se encuentra actualmente en el proceso oficial de aprobación.
•Unidades previstas: 1 edificio plurifamiliar (MFH) con 5 unidades residenciales.
•Unidades adicionales: 2 viviendas pareadas (DHH), cada una con una vivienda independiente integrada.
•Opciones de entrada flexibles: Adquisición del proyecto completo para su propia ejecución.
•Otras opciones: Compra de unidades residenciales individuales en preventa o participación estratégica en el proyecto.
Se ofrece a la venta una parcela edificable completamente urbanizada en el idílico barrio de Streitdorf, perteneciente a la ciudad de 85276 Pfaffenhofen an der Ilm. Lo especial de esta oferta es la planificación del proyecto, ya completamente terminada y finalizada, sobre una amplia superficie edificable de 1.571 m². El procedimiento oficial de aprobación ya se ha iniciado; la licencia de obra se encuentra actualmente en tramitación. De este modo, ahorrará un valioso tiempo de planificación y podrá preparar próximamente la realización del proyecto.
La planificación final destaca por el aprovechamiento óptimo de la parcela y una arquitectura atractiva y contemporánea. El concepto está diseñado específicamente para el mercado, con el fin de atraer de forma óptima a distintos grupos objetivo, desde personas solteras y parejas hasta familias.
El proyecto de construcción se divide en dos atractivas áreas: por un lado, está previsto un moderno edificio plurifamiliar con 5 unidades residenciales de distribución bien pensada, ideales para el alquiler o la venta individual a usuarios finales e inversores. Por otro lado, la planificación contempla 2 amplias viviendas pareadas. Cada una ofrece la máxima flexibilidad gracias a una vivienda independiente integrada, ya sea para su uso por varias generaciones, para la refinanciación mediante alquiler parcial o como espacio separado para trabajar desde casa.
Sus opciones de acceso e inversión
Este proyecto ofrece opciones a medida para diferentes grupos interesados:
1.Para promotores inmobiliarios y desarrolladores de proyectos: Adquiera todo el terreno, incluida la planificación llave en mano y la autorización, para realizar y comercializar el proyecto por cuenta propia.
2.Para inversores y socios: Aproveche la oportunidad de participar como socio o financieramente en este rentable proyecto de construcción.
3.Para usuarios finales e inversores de capital: Los pisos individuales y las viviendas pareadas ya pueden adquirirse o reservarse firmemente en la fase actual del proyecto.
Aproveche esta rara oportunidad en una de las regiones de crecimiento más solicitadas de Baviera. Estaremos encantados de proporcionarle más información, acceso a la documentación de planificación o una conversación personal.
Su destino se dirige a Google Maps sólo cuando usted envía el formulario. TraumImmo no almacena ni lo registra.
El idílico barrio de Streitdorf pertenece directamente a la ciudad distrital de 85276 Pfaffenhofen an der Ilm y combina a la perfección una vida tranquila y cercana a la naturaleza con las ventajas de una región metropolitana económicamente sólida. Gracias a su ubicación estratégicamente excelente en el corazón de Baviera, las metrópolis y los centros económicos circundantes son fácilmente accesibles de forma rápida y flexible a través de la cercana autopista A9 y la excelente conexión ferroviaria.
Los futuros residentes se benefician de su pertenencia directa a la dinámica región metropolitana de Múnich y de excelentes conexiones para quienes se desplazan diariamente a las áreas metropolitanas de Ingolstadt y Ratisbona, así como a Núremberg, Augsburgo y Landshut. En el propio municipio, las familias y las parejas disfrutan de una alta calidad de vida en un entorno verde. Al mismo tiempo, la excelente infraestructura de la ciudad distrital de Pfaffenhofen – con todo tipo de escuelas, guarderías, médicos y diversas opciones de compra – se encuentra a solo unos minutos.
