| Type | Appartement met terras |
|---|---|
| Woonkamer ca. | 43 m² |
| kamers | 1 |
|---|
| Gebruikelijke vloeroppervlakte | 43 m² |
|---|
| Commissie | 3,57% (3,570 %) |
|---|
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesModern ruim 1-kamerappartement met terras ten noorden van Erlangen
Ligging -
Zeer mooie, aantrekkelijke en rustige woonlocatie in het noorden van Erlangen, in een klein charmant gebouw met 3 wooneenheden.
Meer informatie over Bubenreuth en de regio vindt u ook op internet via http://www.bubenreuth.de
Bereikbaarheid -
Snelle aansluiting per auto op de naburige steden via de B4 en de stadssnelweg A73 naar Erlangen, Neurenberg, Forchheim en Bamberg.
Korte beschrijving -
Charmant modern appartement op de begane grond met groot terras en groenvoorziening, onafhankelijk van olie en gas!
Woonoppervlakken -
Appartement begane grond links
ca. 43 m² (indeling zie plattegrond)
Voorzieningen -
Het gebouw werd oorspronkelijk rond 1972 gebouwd in degelijk ambachtelijk massiefbouw en met eigentijdse voorzieningen.
In 1996/97 werd het gebouw volledig en grondig gemoderniseerd, uitgebreid en energetisch uitgerust met volledige warmte-isolatie, evenals hoogwaardige kunststoframen, terras- en toegangsdeuren in wit.
De voorzieningen mogen als zeer goed worden omschreven; hieronder enkele details.
- Kleine inbouwkeuken
- Satellietaansluiting voor tv en radio
- Rolluiken voor alle ramen
- Kunststoframen, isolerende beglazing
- Terras- en tuinaandeel op de begane grond
- Groot dakterras op het zuiden op de bovenste verdieping/zolderverdieping
- Deuren en deurkozijnen van hout, licht beuken
- Hoogwaardige vinyl- en keramische vloeren
- Douchebadkamer met wastafel, toilet en
- Aansluiting voor wasmachine
Koopprijs -
Appartement begane grond links - EUR 163.500,-
Opmerking -
Ook voor investeerders een interessant object met een momenteel duurzaam haalbaar rendement van circa 3,65%!!!
Dit komt overeen met een huidige kale huur van EUR 5.940,- per jaar en dus met een duurzaam haalbare vierkantemeterprijs van EUR 10,53,-/m², die volgens de plaatselijke huren nog zou kunnen worden verhoogd.
Energiecertificaat -
Type certificaat Verbruikscertificaat
Datum van afgifte 08.04.2022
Eindenergieverbruik kwh/(m²a) 74,4
Type energiedrager Elektriciteit
Energie-efficiëntieklasse B
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
