| Tür | Teraslı daire |
|---|---|
| Yaklaşık yaşam alanı | 43 m² |
| Oda | 1 |
|---|
| Kullanılabilir alan | 43 m² |
|---|
| Komisyon | 3,57% (3,570 %) |
|---|
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarModern, geniş 1 odalı kuzey Erlangen'de teraslı daire
Konum -
Erlangen'in kuzeyinde, küçük ve çekici 3 daireli bir binada çok güzel, cazip ve sakin bir konut bölgesi.
Bubenreuth ve bölge hakkında daha fazla bilgiyi http://www.bubenreuth.de internet adresinde bulabilirsiniz.
Ulaşım bağlantısı -
B4 ve Erlangen, Nürnberg, Forchheim ve Bamberg'e giden A73 şehir otoyolu üzerinden komşu şehirlere hızlı otomobil bağlantısı.
Kısa açıklama -
Büyük terası ve yeşil alanı bulunan, yağ ve gazdan bağımsız, zemin katta cazip modern daire!
Konut alanları -
Zemin kat sol daire
yaklaşık 43 m² (plan için kat planına bakınız)
Donanım -
Bina ilk olarak yaklaşık 1972 yılında, sağlam zanaatkârlıkla masif yapı tarzında ve dönemin ihtiyaçlarına uygun donanımla inşa edilmiştir.
1996/97 yılında bina tamamen kapsamlı biçimde modernize edilmiş, genişletilmiş ve tam ısı yalıtımı ile yüksek kaliteli beyaz plastik pencereler, teras ve giriş kapılarıyla enerji açısından donatılmıştır.
Donanımın çok iyi olduğu söylenebilir; aşağıda bazı donanım ayrıntıları yer almaktadır.
- Küçük ankastre mutfak
- Uydu bağlantılı TV ve radyo
- Tüm pencerelerde panjur
- Isıcamlı plastik pencereler
- Zemin katta teras ve bahçe payı
- Üst katta/çatı katında büyük güney cepheli çatı terası
- Kapılar ve kapı kasaları açık kayın ahşabı
- Yüksek kaliteli vinil ve seramik zeminler
- Lavabolu, WC'li duş banyosu ve
- Çamaşır makinesi bağlantısı
Satış bedeli -
Zemin kat sol daire - EUR 163.500,-
Not -
Şu anda sürdürülebilir şekilde elde edilebilir yaklaşık %3,65 getiri ile sermaye yatırımcıları için de ilgi çekici bir taşınmaz!!!
Bu, şu anda yıllık EUR 5.940,- net soğuk kira ve dolayısıyla yerel kiralara göre hâlâ artırılabilir olan, sürdürülebilir şekilde elde edilebilir EUR 10,53,-/m² metrekare fiyatına karşılık gelmektedir.
Enerji belgesi -
Belge türü: Tüketim esaslı enerji belgesi
Düzenlenme tarihi 08.04.2022
Nihai enerji değeri kwh/(m²a) 74,4
Enerji taşıyıcısı türüElektrik
Enerji verimlilik sınıfıB
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
