| Type | Halfvrijstaand huis |
|---|---|
| Woonkamer ca. | 130 m² |
| Bouwjaar | 2025 |
| Slaapkamers | 3 |
| Beschikbaar vanaf | 01.12.2026 |
|---|---|
| kamers | 5 |
| Badkamers | 2 |
| Verwarming | Vloerverwarming |
| Gebied van het perceel | 419 m² |
|---|---|
| Parkeerplaatsen | 2 |
| Voorwaarde | Eerste bezetting |
| Vloeren in het gebouw | 2 |
| Gebruikelijke vloeroppervlakte | 30 m² |
| Aankoopprijs | 560.000 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 4.307,69 €/m² |
| Commissie | geen commissie voor kopers |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannames- energiezuinige nieuwbouw (energiebehoefte hoogste kwaliteitsklasse: A+)
- sleutelklare oplevering
- twee-onder-een-kapwoning, ideëel gesplitst
- massieve bouwwijze: poreus Ytong (beschikt over hoge warmte-isolerende eigenschappen)
- 133 m² woonoppervlak
- plus ca. 30 m² bruikbaar zolderoppervlak
- ca. 419 m² perceeloppervlak
- 5 kamers
- gastentoilet
- open keuken
- terras
- schoorsteen-/kachelaansluiting in het woongedeelte
- vloerverwarming
- lucht-waterwarmtepomp (Vaillant) met 12 kW
- fotovoltaïsche installatie met 9-12 kWp plus opslag van 10 kW
- ramen met 3-voudige isolerende beglazing
- elektrische aluminiumrolluiken met handmatig bedienbare insectenwering
- 2 parkeerplaatsen buiten per woninghelft
- optioneel: installatie van een wallbox
Wildenbruch staat voor wonen dicht bij de natuur in een van de aantrekkelijkste regio’s van Brandenburg. Wie op zoek is naar een rustige, gezinsvriendelijke locatie met goede verbindingen naar Berlijn en Potsdam, vindt hier een thuis met een hoge levenskwaliteit en waardevastheid.
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
De woning bevindt zich in de idyllische wijk Wildenbruch, een bijzonder geliefd deel van de gemeente Michendorf in het district Potsdam-Mittelmark. De ligging aan de Waldheimstraße kenmerkt zich door aangename rust, veel groen en een natuurrijke omgeving – ideaal voor mensen die rustig wonen willen combineren met een goede bereikbaarheid.
Woonomgeving & omgeving:
- charmante, gevestigde woonwijk met eengezins- en tweegezinswoningen op ruime percelen
- gelegen aan de bosrand – ideaal voor wandelingen, fietstochten of gewoon om op adem te komen
- weinig doorgaand verkeer, gezinsvriendelijk en aangenaam rustig
- hoge recreatieve waarde dankzij nabijgelegen meren (bijv. Seddiner See, Schwielowsee) en natuurparken
Verkeersverbindingen:
- goede aansluiting op de autosnelweg A10 (Berliner Ring) – het centrum van Berlijn is in ca. 35-40 minuten bereikbaar
- in enkele minuten in Michendorf of Potsdam – ook per bus of fiets
- Het station Michendorf biedt een snelle treinverbinding naar Berlijn, Potsdam en Dessau (RE7).
Voorzieningen & infrastructuur:
- Winkelmogelijkheden, artsen, apotheken, kinderdagverblijven en scholen bevinden zich in het nabijgelegen Michendorf en in Potsdam.
- Wildenbruch zelf biedt lokale horeca, een kinderdagverblijf en een dorpsgemeenschap met een sterke lokale identiteit.
- Golfbaan, maneges en watersportmogelijkheden bevinden zich in de directe omgeving.
Levenskwaliteit:
- rustige, groene ligging met hoge recreatieve waarde
- perfecte combinatie van landelijke sfeer en stedelijke bereikbaarheid
- zeer gewilde woonlocatie in de zuidwestelijke groene rand van Berlijn
399.000 € IMMOBERLIN.DE - Fantastische bungalow met zonnige tuin & garage in bosrijke omgeving14552 Michendorf
420.000 € Gemoderniseerde twee-onder-een-kapwoning aan een beschermd natuurgebied / zonder makelaarskosten14552 Michendorf , OT Langerwisch
420.000 € Gemoderniseerde twee-onder-een-kapwoning aan een beschermd natuurgebied / zonder makelaarskosten14552 Michendorf , OT Langerwisch– Neu Langerwisch
