| النوع | منزل توأم |
|---|---|
| مساحة المعيشة التقريبية | 130 m² |
| سنة البناء | 2025 |
| غرف نوم | 3 |
| تاريخ التوفر | 01.12.2026 |
|---|---|
| غرفة | 5 |
| الحمامات | 2 |
| نوع التدفئة | التدفئة تحت البلاط |
| مساحة الأرض | 419 m² |
|---|---|
| أماكن وقوف السيارات | 2 |
| الحالة | الاستخدام الأول |
| عدد طوابق المبنى | 2 |
| المساحة القابلة للاستخدام | 30 m² |
| سعر البيع | 560.000 € |
|---|---|
| سعر المتر المربع | 4,307.69 €/m² |
| عمولة | لا يتم تحصيل أي عمولة من المشتري |
احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.
يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.
تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.
حاسبات وافتراضات تمويل أخرى- بناء جديد موفر للطاقة (احتياج الطاقة: أعلى فئة جودة A+)
- تشطيب جاهز للسكن وتسليم بالمفتاح
- منزل شبه منفصل، مقسّم ملكيًا بشكل مثالي
- طريقة بناء صلبة: كتل Ytong مسامية مفتوحة (تتميز بخصائص عالية للعزل الحراري)
- 133 مترًا مربعًا من المساحة السكنية
- بالإضافة إلى نحو 30 مترًا مربعًا من مساحة العلية القابلة للاستخدام
- نحو 419 مترًا مربعًا مساحة الأرض
- 5 غرف
- مرحاض للضيوف
- مطبخ مفتوح
- تراس
- مدخنة/وصلة مدفأة في منطقة المعيشة
- تدفئة أرضية
- مضخة حرارية هواء-ماء (Vaillant) بقدرة 12 كيلوواط
- نظام ألواح كهروضوئية بقدرة 9-12 كيلوواط ذروة، مع وحدة تخزين بقدرة 10 كيلوواط
- نوافذ بزجاج عازل ثلاثي
- مصاريع ألومنيوم كهربائية مع مصاريع يدوية لمكافحة الحشرات
- موقفان خارجيان لكل نصف من المنزل
- اختياري: تركيب Wallbox
تمثل فيلدنبروخ السكن القريب من الطبيعة في إحدى أكثر مناطق براندنبورغ جاذبية. ومن يبحث عن موقع هادئ وملائم للعائلات مع وصلات جيدة إلى برلين وبوتسدام، سيجد هنا منزلًا يتمتع بجودة حياة عالية واستقرار في القيمة.
سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.
يقع العقار في منطقة Wildenbruch الخلابة، وهي جزء محبوب بشكل خاص من بلدية Michendorf في مقاطعة Potsdam-Mittelmark. ويتميز الموقع في شارع Waldheimstraße بهدوئه الممتع، وكثرة المساحات الخضراء، والبيئة القريبة من الطبيعة – وهو مثالي للأشخاص الذين يرغبون في الجمع بين السكن المريح وسهولة الوصول.
موقع السكن والمحيط:
- منطقة سكنية ساحرة ومتطورة تضم منازل لعائلة واحدة وعائلتين على قطع أراضٍ واسعة
- تقع على حافة الغابة – مثالية للتنزه أو جولات ركوب الدراجات أو لمجرد استنشاق الهواء
- حركة مرور عابرة قليلة، ومناسبة للعائلات وهادئة بشكل ممتع
- قيمة ترفيهية عالية بفضل البحيرات القريبة (مثل Seddiner See وSchwielowsee) والمتنزهات الطبيعية
المواصلات:
- اتصال جيد بالطريق السريع A10 (الحزام الدائري لبرلين) – يمكن الوصول إلى وسط برلين في نحو 35-40 دقيقة
- الوصول إلى Michendorf أو Potsdam في غضون دقائق قليلة – أيضًا بالحافلة أو الدراجة
- توفر محطة قطار Michendorf اتصالًا سريعًا بالقطار إلى برلين وبوتسدام وديساو (RE7).
الخدمات والبنية التحتية:
- تقع المتاجر والأطباء والصيدليات ودور رعاية الأطفال والمدارس في Michendorf القريبة وفي Potsdam.
- توفر Wildenbruch نفسها مطاعم محلية، ودار رعاية أطفال، ومجتمعًا قرويًا ذا قيمة عالية للانتماء.
- تقع ملاعب الغولف ومزارع ركوب الخيل وعروض الرياضات المائية في الجوار المباشر.
جودة الحياة:
- موقع هادئ وأخضر ذو قيمة ترفيهية عالية
- مزيج مثالي بين الأجواء الريفية وسهولة الوصول إلى المناطق الحضرية
- موقع سكني مطلوب جدًا في الحزام الجنوبي الغربي المحيط ببرلين
399.000 € IMMOBERLIN.DE - منزل بنغل رائع مع حديقة مشمسة ومرآب في محيط غني بالغابات14552 Michendorf
420.000 € منزل مزدوج مُجدَّد على مقربة من منطقة محمية طبيعية / بدون عمولة14552 Michendorf , OT Langerwisch
420.000 € منزل مزدوج مُجدَّد على مقربة من منطقة محمية طبيعية / بدون عمولة14552 Michendorf , OT Langerwisch– Neu Langerwisch
