| Typ | Doppelhaushälfte |
|---|---|
| Wohnfläche ca. | 130 m² |
| Baujahr | 2025 |
| Schlafzimmer | 3 |
| Bezugsfrei ab | 01.12.2026 |
|---|---|
| Zimmer | 5 |
| Badezimmer | 2 |
| Heizart | Fußbodenheizung |
| Grundstücksfläche | 419 m² |
|---|---|
| Stellplätze | 2 |
| Zustand | Erstbezug |
| Etagen im Gebäude | 2 |
| Nutzfläche | 30 m² |
| Kaufpreis | 560.000 € |
|---|---|
| Preis pro m² | 4.307,69 €/m² |
| Provision | keine Provision für Käufer |
Rechne mit dem Kaufpreis dieses Inserats. Alle Annahmen sind änderbar; die Werte sind unverbindliche Schätzungen.
Die Anfangsrate wird aus Kreditbedarf × (Zins + Tilgung) ÷ 12 geschätzt. Nicht enthalten sind individuelle Bankkonditionen, Sondertilgungen und weitere Gebühren. Steuer, Notar- und Maklerkosten können im Einzelfall abweichen. Dies ist keine Finanzierungszusage oder Beratung.
Deine Eingaben werden nur in diesem Browser berechnet und nicht gespeichert oder an TraumImmo gesendet.
Weitere Finanzierungsrechner und Annahmen- energieeffizienter Neubau (Energiebedarf höchste Güteklasse: A+)
- schlüsselfertige Fertigstellung
- Doppelhaushälfte, ideell geteilt
- Massivbauweise: offenporiger Ytong (besitzt hohe wärmedämmende Eigenschaften)
- 133 qm Wohnfläche
- zuzüglich ca. 30 qm nutzbare Dachbodenfläche
- ca. 419 qm Grundstücksfläche
- 5 Zimmer
- Gäste-WC
- offene Küche
- Terrasse
- Schornstein/Kaminanschluss im Wohnbereich
- Fußbodenheizung
- Luft-Wasser-Wärmepumpe (Vaillant) mit 12 kW
- Photovoltaikanlage mit 9-12 kWp nebst Speicher von 10 kW
- Fenster mit 3-fach Isolierverglasung
- elektrische Aluminium-Rolläden mit manuell bedienbaren Insektenschutzrollos
- 2 Außenstellplätze je Haushälfte
- optional: Einbau einer Wallbox
Wildenbruch steht für naturnahes Wohnen in einer der attraktivsten Regionen Brandenburgs. Wer eine ruhige, familienfreundliche Lage mit guter Anbindung an Berlin und Potsdam sucht, findet hier ein Zuhause mit hoher Lebensqualität und Wertstabilität.
Deine Zieladresse geht erst beim Absenden an Google Maps. TraumImmo speichert und protokolliert sie nicht.
Die Immobilie befindet sich im idyllischen Ortsteil Wildenbruch, einem besonders beliebten Teil der Gemeinde Michendorf im Landkreis Potsdam-Mittelmark. Die Lage in der Waldheimstraße zeichnet sich durch ihre angenehme Ruhe, viel Grün und naturnahe Umgebung aus – ideal für Menschen, die erholsames Wohnen mit guter Erreichbarkeit kombinieren möchten.
Wohnlage & Umgebung:
- charmantes, gewachsenes Wohngebiet mit Ein- und Zweifamilienhäusern auf großzügigen Grundstücken
- gelegen am Waldrand – ideal für Spaziergänge, Radtouren oder einfach zum Durchatmen
- wenig Durchgangsverkehr, familienfreundlich und angenehm ruhig
- hoher Freizeitwert durch nahegelegene Seen (z. B. Seddiner See, Schwielowsee) und Naturparks
Verkehrsanbindung:
- gute Anbindung an die Autobahn A10 (Berliner Ring) – Berlin-Zentrum in ca. 35-40 Minuten erreichbar
- in wenigen Minuten in Michendorf oder Potsdam – auch per Bus oder Fahrrad
- Der Bahnhof Michendorf bietet eine schnelle Zugverbindung nach Berlin, Potsdam und Dessau (RE7).
Versorgung & Infrastruktur:
- Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Kitas und Schulen befinden sich im nahen Michendorf und in Potsdam.
- Wildenbruch selbst bietet lokale Gastronomie, Kita und Dorfgemeinschaft mit hohem Identifikationswert.
- Golfplatz, Reiterhöfe und Wassersportangebote befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Lebensqualität:
- ruhige, grüne Lage mit hohem Erholungswert
- perfekte Kombination aus ländlicher Atmosphäre und urbaner Erreichbarkeit
- sehr gefragte Wohnlage im südwestlichen Speckgürtel Berlins
399.000 € IMMOBERLIN.DE - Fabelhafter Bungalow mit Sonnengarten & Garage in waldreicher Umgebung14552 Michendorf
420.000 € Modernisierte DHH am Landschaftsschutzgebiet / provisionsfrei14552 Michendorf , OT Langerwisch
420.000 € Modernisierte DHH am Landschaftsschutzgebiet / provisionsfrei14552 Michendorf , OT Langerwisch– Neu Langerwisch
