| Тип | Полуотдельный дом |
|---|---|
| Жилая площадь, ок. | 130 m² |
| Год построен | 2025 |
| Спальни | 3 |
| Доступно с | 01.12.2026 |
|---|---|
| Комнаты | 5 |
| Ванные комнаты | 2 |
| нагревание | Подпольное отопление |
| Участок | 419 m² |
|---|---|
| Парковочные места | 2 |
| Состояние | Первая заполняемость |
| Полы в здании | 2 |
| Полезная площадь | 30 m² |
| Цена покупки | 560.000 € |
|---|---|
| Цена за м² | 4 307,69 €/m² |
| Комиссия | Нет комиссии для покупателей |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположений- энергоэффективная новостройка (энергопотребность: высший класс энергоэффективности A+)
- готовность «под ключ»
- половина двухквартирного дома, идеальное долевое разделение
- массивная конструкция: пористый Ytong (обладает высокими теплоизоляционными свойствами)
- 133 кв. м жилой площади
- дополнительно около 30 кв. м полезной площади чердака
- около 419 кв. м площади земельного участка
- 5 комнат
- гостевой туалет
- кухня открытой планировки
- терраса
- Дымоход/подключение камина в жилой зоне
- Система подогрева пола
- Тепловой насос «воздух-вода» (Vaillant) мощностью 12 кВт
- Фотоэлектрическая установка мощностью 9-12 кВт·пик с накопителем на 10 кВт
- Окна с тройным стеклопакетом
- Электрические алюминиевые рольставни с москитными сетками, управляемыми вручную
- 2 парковочных места на открытом воздухе для каждой половины дома
- опционально: установка настенной зарядной станции
Вильденбрух — это жизнь в окружении природы в одном из самых привлекательных регионов Бранденбурга. Те, кто ищет тихое, подходящее для семей место с хорошей транспортной доступностью Берлина и Потсдама, найдут здесь дом с высоким качеством жизни и стабильной стоимостью.
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
Недвижимость находится в идиллическом районе Вильденбрух — особенно популярной части коммуны Михендорф в округе Потсдам-Миттельмарк. Расположение на улице Вальдхаймштрассе отличается приятной тишиной, обилием зелени и близостью к природе — идеально для тех, кто хочет сочетать спокойную жизнь с хорошей транспортной доступностью.
Жилая зона и окрестности:
- очаровательный сложившийся жилой район с отдельно стоящими одно- и двухсемейными домами на просторных участках
- у опушки леса — идеально для прогулок, велосипедных поездок или просто отдыха на свежем воздухе
- мало сквозного движения, район подходит для семей и отличается приятной тишиной
- широкие возможности для отдыха благодаря расположенным поблизости озёрам (например, Зеддинер-Зе, Швиловзе) и природным паркам
Транспортная доступность:
- удобный выезд на автобан A10 (Берлинское кольцо) — до центра Берлина около 35-40 минут
- до Михендорфа или Потсдама можно добраться за несколько минут — также на автобусе или велосипеде
- Железнодорожная станция Михендорф обеспечивает быстрое сообщение с Берлином, Потсдамом и Дессау (RE7).
Магазины и инфраструктура:
- магазины, врачи, аптеки, детские сады и школы находятся в близлежащем Михендорфе и Потсдаме.
- В самом Вильденбрухе есть местные рестораны, детский сад и сплочённое местное сообщество с высоким чувством принадлежности.
- Неподалёку расположены поле для гольфа, конные клубы и объекты для занятий водными видами спорта.
Качество жизни:
- тихое, зелёное расположение с отличными условиями для отдыха
- идеальное сочетание сельской атмосферы и удобной доступности города
- очень востребованный жилой район в юго-западном пригородном поясе Берлина
399.000 € IMMOBERLIN.DE - Прекрасный бунгало с солнечным садом и гаражом в лесной местности14552 Michendorf
420.000 € Модернизированный двухквартирный дом у природоохранной зоны / без комиссии14552 Michendorf , OT Langerwisch
420.000 € Модернизированный двухквартирный дом у природоохранной зоны / без комиссии14552 Michendorf , OT Langerwisch– Neu Langerwisch
