| Tipo | Casa unifamiliar |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 130 m² |
| Año construido | 2025 |
| Dormitorios | 3 |
| Disponibles | 01.12.2026 |
|---|---|
| habitaciones | 5 |
| Baños | 2 |
| Calefacción | Calefacción por suelo radiante |
| Zona de terreno | 419 m² |
|---|---|
| Plazas de aparcamiento | 2 |
| Estado | Primera ocupación |
| Pisos en el edificio | 2 |
| Superficie de suelo utilizable | 30 m² |
| Precio de compra | 560.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 4.307,69 €/m² |
| Comisión | no commission for buyers |
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Más calculadoras y suposiciones de financiación- obra nueva energéticamente eficiente (necesidad energética de la máxima categoría de eficiencia: A+)
- terminación llave en mano
- vivienda pareada, dividida idealmente
- construcción maciza: Ytong de poros abiertos (posee elevadas propiedades de aislamiento térmico)
- 133 m² de superficie habitable
- más aprox. 30 m² de superficie útil de buhardilla
- aprox. 419 m² de superficie de parcela
- 5 habitaciones
- aseo de invitados
- cocina abierta
- terraza
- chimenea/conexión para chimenea en la zona de estar
- calefacción por suelo radiante
- bomba de calor aire-agua (Vaillant) de 12 kW
- instalación fotovoltaica de 9-12 kWp con acumulador de 10 kW
- ventanas con acristalamiento aislante triple
- persianas enrollables eléctricas de aluminio con mosquiteras enrollables de accionamiento manual
- 2 plazas de aparcamiento exteriores por vivienda pareada
- opcional: instalación de un wallbox
Wildenbruch representa una vida cercana a la naturaleza en una de las regiones más atractivas de Brandeburgo. Quien busque una ubicación tranquila y familiar, con buenas conexiones con Berlín y Potsdam, encontrará aquí un hogar con una alta calidad de vida y estabilidad de valor.
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La propiedad se encuentra en el idílico barrio de Wildenbruch, una zona especialmente popular del municipio de Michendorf, en el distrito de Potsdam-Mittelmark. La ubicación en Waldheimstraße se caracteriza por su agradable tranquilidad, abundante vegetación y entorno natural, ideal para quienes desean combinar una vida relajada con buenas conexiones.
Zona residencial y alrededores:
- encantadora zona residencial consolidada con viviendas unifamiliares y bifamiliares en parcelas espaciosas
- situada junto al bosque, ideal para paseos, excursiones en bicicleta o simplemente para respirar profundamente
- poco tráfico de paso, ambiente familiar y agradablemente tranquilo
- gran oferta de ocio gracias a los lagos cercanos (p. ej., Seddiner See, Schwielowsee) y parques naturales
Conexiones de transporte:
- buenas conexiones con la autopista A10 (circunvalación de Berlín); el centro de Berlín se alcanza en aprox. 35-40 minutos
- en pocos minutos en Michendorf o Potsdam, también en autobús o bicicleta
- La estación de Michendorf ofrece una conexión ferroviaria rápida con Berlín, Potsdam y Dessau (RE7).
Abastecimiento e infraestructura:
- las posibilidades de compra, médicos, farmacias, guarderías y escuelas se encuentran en el cercano Michendorf y en Potsdam.
- El propio Wildenbruch ofrece gastronomía local, guardería y una comunidad vecinal con un alto sentido de identidad.
- En las inmediaciones hay un campo de golf, centros ecuestres y ofertas de deportes acuáticos.
Calidad de vida:
- ubicación tranquila y verde con un elevado valor recreativo
- combinación perfecta de ambiente rural y accesibilidad urbana
- zona residencial muy solicitada en el cinturón suburbano suroccidental de Berlín
399.000 € IMMOBERLIN.DE - Fabuloso bungalow con jardín soleado y garaje en un entorno boscoso14552 Michendorf
420.000 € Casa pareada modernizada junto a un espacio natural protegido / sin comisión14552 Michendorf , OT Langerwisch
420.000 € Casa pareada modernizada junto a un espacio natural protegido / sin comisión14552 Michendorf , OT Langerwisch– Neu Langerwisch
