| Type | Platte vloer |
|---|---|
| Woonkamer ca. | 62 m² |
| Slaapkamers | 1 |
| kamers | 2 |
|---|---|
| Badkamers | 1 |
| Gebied van het perceel | 309 m² |
|---|
| Aankoopprijs | 219.999 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 3.548,37 €/m² |
| Commissie | 3,57% (3,57 % inkl. MwSt vom not. Kaufpreis) |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesVan harte welkom in uw nieuwe thuis!
FALC Immobilien presenteert u dit aantrekkelijke en vrij van bewoning zijnde 2-kamerappartement op de begane grond van een goed onderhouden appartementencomplex op een centrale locatie in Neuss.
Op ca. 62 m² woonoppervlak wacht u een goed ingedeelde plattegrond met een ruime woon- en eetruimte, een aparte slaapkamer, een keuken en een badkamer met douche.
Een bijzonder hoogtepunt is de privé-buitenruimte: naast het balkon staat de eigenaar een aan de woning toegewezen tuinoppervlak met bijzonder gebruiksrecht voor uitsluitend eigen gebruik ter beschikking. Daarmee biedt het vastgoed naast het woonoppervlak extra private buitenruimte – een aantrekkelijke meerwaarde, vooral op een centrale locatie.
Ook met het oog op comfortabel en levensloopbestendig wonen biedt de woning interessante perspectieven. Alle woonruimtes bevinden zich op één niveau. De woning is momenteel niet drempelvrij, maar biedt dankzij de ligging op de begane grond goede voorwaarden voor een drempelverlagende of levensloopbestendige aanpassing. Denkbaar zijn bijvoorbeeld aanpassingen in de entree, het verwijderen van drempels en een levensloopbestendige badkamerrenovatie met een gelijkvloerse douche.
Voor dergelijke verbouwingsmaatregelen kan in principe de KfW-subsidielening 159 „Altersgerecht Umbauen“ in aanmerking komen. Deze is niet aan een bepaalde leeftijd gebonden en kan – indien aan de betreffende voorwaarden wordt voldaan – worden gebruikt met een kredietbedrag van maximaal 50.000 € per wooneenheid. De aanvraag verloopt via een financieringspartner en moet tijdig vóór aanvang dan wel opdrachtverlening van de maatregelen worden ingediend. De individuele subsidiabiliteit moet per geval worden gecontroleerd.
De aanwezige inbouwkeuken kan desgewenst op basis van een afzonderlijke overeenkomst van de verkoper worden overgenomen. Een eigen kelderberging evenals gemeenschappelijk te gebruiken ruimtes completeren het aanbod.
De woning is vrij van bewoning en op korte termijn beschikbaar en is zowel geschikt voor eigen gebruik als voor kapitaalbeleggers.
Een aantrekkelijke combinatie van ca. 62 m² woonoppervlak, comfortabele ligging op de begane grond, balkon en privétuin met bijzonder gebruiksrecht – met extra potentieel voor een comfortabel en levensloopbestendig thuis.
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
110.000 € Aantrekkelijk 1-kamerappartement op de begane grond in het hart van Neuss41460 Neuss
275.000 € NIEUW***Stijlvolle koopwoning van 78 m² op TOPLOCATIE met balkon en parkeerplaats in de ondergrondse garage***NIEUW41460 Neuss
110.000 € Aantrekkelijk 1-kamerappartement op de begane grond in het hart van Neuss41460 Neuss
