شقة من غرفتين في الطابق الأرضي خالية للتسليم مع شرفة وحديقة – إمكانات للسكن الملائم لكبار السن

المعلومات الأساسية

سعر البيع والمصاريف

عن هذه الشقة

مرحبًا بكم في منزلكم الجديد!

تقدم لكم FALC Immobilien هذه الشقة الجذابة المملوكة والمؤلفة من غرفتين والخالية للتسليم، والتي تقع في الطابق الأرضي من مبنى سكني متعدد الوحدات مُعتنى به، في موقع مركزي بمدينة نويس.

تنتظركم على مساحة سكنية تبلغ نحو 62 م² مخطط توزيع جيد يضم منطقة معيشة وطعام واسعة، وغرفة نوم منفصلة، ومطبخًا، بالإضافة إلى حمام مزود بدش.

ومن أبرز مزايا العقار المساحة الخارجية الخاصة: فإلى جانب الشرفة، تتوفر للمالك مساحة حديقة مخصصة للشقة مع حق استعمال خاص للاستخدام المنفرد. وبذلك يوفر العقار، إلى جانب المساحة السكنية البحتة، مساحة خاصة إضافية – وهي قيمة مضافة جذابة، ولا سيما في موقع مركزي.

كما توفر الشقة آفاقًا مثيرة للاهتمام من حيث السكن المريح والملائم لكبار السن. فجميع غرف المعيشة تقع على مستوى واحد. والشقة غير خالية حاليًا من العوائق، إلا أن موقعها في الطابق الأرضي يوفر شروطًا جيدة لإعادة تصميمها بشكل يقلل العوائق أو يلائم كبار السن. ويمكن، على سبيل المثال، إجراء تعديلات في منطقة المدخل، وإزالة العتبات، فضلًا عن إعادة تصميم الحمام بما يلائم كبار السن مع تركيب دش مستوٍ مع الأرضية.

وبالنسبة إلى إجراءات إعادة التصميم المناسبة، يمكن من حيث المبدأ النظر في القرض التمويلي المدعوم من KfW رقم 159 «إعادة التصميم الملائم لكبار السن». ولا يرتبط هذا القرض بعمر محدد، ويمكن – عند استيفاء الشروط ذات الصلة – استخدامه بمبلغ يصل إلى 50.000 € لكل وحدة سكنية. ويتم تقديم الطلب عبر شريك تمويلي، ويجب تقديمه في الوقت المناسب قبل بدء الإجراءات أو تكليف بتنفيذها. ويجب التحقق من أهلية التمويل في كل حالة على حدة.

يمكن للمشتري، بناءً على الرغبة وبموجب اتفاق منفصل، تسلّم المطبخ المدمج الموجود من البائع. كما يكمل العرضَ قبوٌ خاص، بالإضافة إلى مناطق يمكن استخدامها بشكل مشترك.

الشقة خالية للتسليم ومتاحة على المدى القصير، وتناسب كلًا من السكن الشخصي والمستثمرين.

تركيبة جذابة من مساحة سكنية تبلغ نحو 62 م²، وموقع مريح في الطابق الأرضي، وشرفة وحديقة خاصة مع حق استعمال خاص – مع إمكانات إضافية لتوفير منزل مريح وملائم لكبار السن.

الموقع