| Tipo | Planta baja plana |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 62 m² |
| Dormitorios | 1 |
| habitaciones | 2 |
|---|---|
| Baños | 1 |
| Zona de terreno | 309 m² |
|---|
| Precio de compra | 219.999 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 3.548,37 €/m² |
| Comisión | 3,57% (3,57 % inkl. MwSt vom not. Kaufpreis) |
Calcular usando el precio de compra de este listado. Cada suposición es editable y todas las cifras son estimaciones no vinculantes.
El pago inicial se estima como cantidad de préstamo × (interest + reembolso) ÷ 12. Los términos de préstamo individuales, reembolsos especiales y otros honorarios no están incluidos. Los costos fiscales, notarios y de agente pueden diferir en su caso. Esto no es una oferta de financiación o asesoramiento financiero.
Los datos se calculan únicamente en este navegador; no se guardan ni se envían a TraumImmo.
Más calculadoras y suposiciones de financiación¡Bienvenido a su nuevo hogar!
FALC Immobilien le presenta este atractivo piso en propiedad de 2 habitaciones, disponible para ocupación inmediata, situado en la planta baja de un edificio residencial bien cuidado en una ubicación céntrica de Neuss.
En aproximadamente 62 m² de superficie habitable le espera una distribución bien diseñada con una amplia zona de salón y comedor, un dormitorio independiente, una cocina y un cuarto de baño con ducha.
Un aspecto especialmente destacado es el espacio exterior privado: además del balcón, el propietario dispone de una superficie ajardinada asignada a la vivienda, con derecho de uso exclusivo. De este modo, la propiedad ofrece, más allá de la superficie habitable, un espacio privado adicional: un valor añadido atractivo, especialmente en una ubicación céntrica.
También desde el punto de vista de una vivienda cómoda y adaptada a las personas mayores, el piso ofrece perspectivas interesantes. Todas las estancias habitables se encuentran en un mismo nivel. Actualmente, el piso no está adaptado para personas con movilidad reducida; sin embargo, gracias a su ubicación en la planta baja, ofrece buenas condiciones para una remodelación que reduzca las barreras y lo adapte a las necesidades de las personas mayores. Por ejemplo, se podrían realizar modificaciones en la zona de entrada, eliminar umbrales y reformar el baño para adaptarlo a las personas mayores, con una ducha a ras de suelo.
Para las correspondientes medidas de reforma, en principio puede considerarse el crédito de fomento KfW 159 «Reforma adaptada a las personas mayores». Este no está vinculado a una edad determinada y, si se cumplen los requisitos correspondientes, puede utilizarse con un importe de crédito de hasta 50.000 € por unidad residencial. La solicitud se realiza a través de un socio financiero y debe presentarse a tiempo antes del inicio o de la contratación de las medidas. La elegibilidad individual para la financiación debe comprobarse en cada caso.
La cocina equipada existente puede ser adquirida al vendedor, si se desea, mediante un acuerdo separado. Un trastero propio en el sótano, así como zonas de uso comunitario, completan la oferta.
El piso está disponible para ocupación inmediata y a corto plazo, y es adecuado tanto para uso propio como para inversores.
Una atractiva combinación de aproximadamente 62 m² de superficie habitable, cómoda ubicación en la planta baja, balcón y jardín privado con derecho de uso exclusivo, con un potencial adicional para crear un hogar cómodo y adaptado a las personas mayores.
Su destino se dirige a Google Maps sólo cuando usted envía el formulario. TraumImmo no almacena ni lo registra.
110.000 € Atractivo apartamento de 1 habitación en la planta baja, en el corazón de Neuss41460 Neuss
275.000 € NUEVO***Elegante vivienda en propiedad de 78 m² en UBICACIÓN PRIVILEGIADA con balcón y plaza de aparcamiento en garaje subterráneo***NUEVO41460 Neuss
110.000 € Atractivo apartamento de 1 habitación en la planta baja, en el corazón de Neuss41460 Neuss
