| Type | Vrijstaand huis |
|---|---|
| Woonkamer ca. | 205 m² |
| Bouwjaar | 1959 |
| Slaapkamers | 2 |
| Beschikbaar vanaf | In overleg |
|---|---|
| kamers | 5 |
| Badkamers | 2 |
| Verwarming | Centrale verwarming |
| Brandstoftype | Gas |
| Gebied van het perceel | 2140 m² |
|---|---|
| Parkeerplaatsen | 5 |
| Voorwaarde | Gerenoveerd |
| Vloeren in het gebouw | 3 |
| Aankoopprijs | 935.000 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 4.560,98 €/m² |
| Commissie | geen commissie voor kopers |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesVerhuizen en je thuis voelen!
Volledig gerenoveerde architectenvilla met lichte, zonovergoten ruimtes op een toplocatie.
Open woon-eetgedeelte. Het huis maakt indruk door zijn royale indeling en hoogwaardige uitrusting.
De designbadkamer met de geïntegreerde KLAFS-sauna en het vrijstaande bad met uitzicht op de tuin laat niets te wensen over.
Door warmte-isolatie, 3-voudig beglaasde ramen, een nieuwe gasverwarming en vloerverwarming in de woonkamer en badkamer heeft het huis energetisch een zeer goed niveau.
De houtkachel in de woonkamer en de Zweedse kachel in de keuken zorgen op winteravonden voor behaaglijke warmte.
Een balkon met glazen balustrade en het enorme terras op het zuiden zorgen in de zomer voor een vakantiesfeer.
Het perceel beschikt over voldoende parkeerplaatsen: 2 in de carport, 2 in de garage.
De buurt is rustig; scholen, artsen, winkelmogelijkheden en openbaar vervoer bevinden zich in de directe omgeving.
In de tuin bevinden zich een massief tuinhuis en een kas met verhoogde plantenbak.
- Volledig gemoderniseerd architectenhuis met groot terras (zuidzijde)
- Erfpachtperceel van 2170 m" (looptijd tot 2057 resp. 2125)
- PV-installatie 10,5 KW (2025) met batterijopslag (8KW), huis is stroomautark
- Gevel en dak geïsoleerd, 3-voudige beglazing, gasverwarming
- Hoogwaardige keuken met nagenoeg nieuwe inbouwapparatuur en eetgedeelte
- Vloerverwarming in de woonkamer en badkamer
- Designbadkamer met Klafs-sauna (stoombad)
- Houtkachel in de woonkamer en Zweedse kachel in de keuken
- KNX-busbesturing voor jaloezieën en verlichting
- Dubbele garage met deuropeners en carport met 2 parkeerplaatsen
- Massief tuinhuis en hoogwaardige kas met verhoogde plantenbak
- Terrein volledig omheind (ideaal voor honden)
- Robotmaaier
Erfpacht tot 2057 met de stad Hof. Canon 1954.- €/jaar
Erfpacht kan in het kader van de verkoop opnieuw met 99 jaar worden verlengd.
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
Het huis bevindt zich in de gewilde wijk Krötenbruck, een gevestigde en rustige woonwijk in het westen van Hof. De locatie combineert een beschutte, groene woonomgeving met een eersteklas infrastructuur: winkelmogelijkheden, artsen, Sana-Klinikum, scholen en kinderdagverblijven zijn binnen enkele minuten te voet bereikbaar. Een perfecte thuisbasis voor gezinnen die nabijheid van de stad en idyllische rust optimaal willen combineren.
Het gebouw bevindt zich op een erfpachtperceel van de stad Hof met een lage erfpachtcanon (tot 2057). In het kader van de aankoop kan de looptijd worden verlengd tot 2125.
935.000 € Architectenvilla met droomuitzicht op een toplocatie in Hof95032 Hof
195.000 € *Charmant familiehuis met potentieel – balkon, terras en tuin op een rustige locatie*95032 Hof
1.049.000 € Exclusieve, zo goed als nieuwe eengezinswoning in Hof met zuidwest-terras, garagecomplex en sauna95032 Hof
