| Rodzaj | Dom odosobniony |
|---|---|
| Powierzchnia mieszkalna ok. | 205 m² |
| Rok | 1959 |
| Sypialnie | 2 |
| Dostępne od | Do uzgodnienia |
|---|---|
| Pokoje | 5 |
| Łazienki | 2 |
| Ogrzewanie | Ogrzewanie centralne |
| Rodzaj paliwa | Gaz |
| Obszar wykresu | 2140 m² |
|---|---|
| Miejsca parkingowe | 5 |
| Stan | Regeneracja |
| Podłogi w budynku | 3 |
| Cena zakupu | 935.000 € |
|---|---|
| Cena za m² | 4 560,98 €/m² |
| Komisja | brak prowizji dla kupujących |
Oblicz przy użyciu tej ceny zakupu. Każde założenie jest edytowalne i wszystkie dane liczbowe są niewiążące szacunków.
Początkowa rata jest szacowana jako kwota kredytu × (odsetki + spłata) ÷ 12. Indywidualne warunki kredytu, spłaty specjalne i dodatkowe opłaty nie są uwzględniane. Podatki oraz koszty notarialne i pośrednictwa mogą się różnić. To nie jest oferta finansowania ani porada finansowa.
Wprowadzone dane są obliczane wyłącznie w tej przeglądarce; nie są zapisywane ani wysyłane do TraumImmo.
Więcej kalkulatorów finansowania i założeńWprowadź się i poczuj się jak w domu!
Od podstaw zmodernizowana willa architektoniczna z jasnymi pomieszczeniami w najlepszej lokalizacji.
Otwarta część dzienna z salonem i jadalnią. Dom zachwyca przestronnym układem pomieszczeń oraz wysokiej jakości wyposażeniem.
Designerska łazienka ze zintegrowaną sauną KLAFS i wolnostojącą wanną z widokiem na ogród spełnia wszystkie oczekiwania.
Dzięki izolacji cieplnej, oknom z potrójnymi szybami, nowemu ogrzewaniu gazowemu oraz ogrzewaniu podłogowemu w salonie i łazience dom osiąga bardzo dobry poziom efektywności energetycznej.
Kominek w salonie i piec szwedzki w kuchni zapewniają przyjemne ciepło w zimowe wieczory.
Balkon ze szklaną balustradą oraz ogromny taras od strony południowej zapewniają latem atmosferę wakacyjnego wypoczynku.
Nieruchomość dysponuje wystarczającą liczbą miejsc parkingowych: 2 w wiacie, 2 w garażu.
Okolica jest spokojna, a szkoły, lekarze, sklepy oraz transport publiczny znajdują się w bezpośrednim sąsiedztwie.
W ogrodzie znajduje się masywny domek ogrodowy oraz szklarnia z podwyższoną grządką.
- W pełni zmodernizowany dom architektoniczny z dużym tarasem (od strony południowej)
- Działka dzierżawiona wieczyście o powierzchni 2170 m" (okres dzierżawy do 2057 r. lub 2125 r.)
- Instalacja fotowoltaiczna 10,5 KW (2025) z magazynem energii (8KW), dom jest samowystarczalny energetycznie
- Ocieplona elewacja i dach, potrójne szyby, ogrzewanie gazowe
- Wysokiej jakości kuchnia z prawie nowymi urządzeniami do zabudowy i częścią jadalnianą
- Ogrzewanie podłogowe w salonie i łazience
- Designerska łazienka z sauną Klafs (łaźnia parowa)
- Kominek w salonie i piec szwedzki w kuchni
- Sterowanie magistralą KNX żaluzjami i oświetleniem
- Garaż dwustanowiskowy z napędami bram oraz wiata z 2 miejscami parkingowymi
- Masywny domek ogrodowy i wysokiej jakości szklarnia z podwyższoną grządką
- Teren w całości ogrodzony (idealny dla psa)
- Robot koszący
Dzierżawa wieczysta do 2057 r. zawarta z miastem Hof. Opłata 1954.- €/rok
W ramach sprzedaży dzierżawa wieczysta może zostać ponownie przedłużona o 99 lat.
Twój cel idzie do Google Maps tylko po złożeniu formularza. TraumImmo ani nie przechowuje ani loguje.
Dom znajduje się w pożądanej dzielnicy Krötenbruck, ugruntowanej i spokojnej dzielnicy mieszkaniowej w zachodniej części Hof. Lokalizacja łączy bezpieczne, zielone otoczenie mieszkalne z doskonałą infrastrukturą: sklepy, lekarze, Sana-Klinikum, szkoły i przedszkola są dostępne pieszo w ciągu kilku minut. To idealny dom dla rodzin, które chcą optymalnie połączyć bliskość miasta i sielankową atmosferę.
Budynek znajduje się na działce dzierżawionej wieczyście od miasta Hof, z niską opłatą z tytułu dzierżawy wieczystej (do 2057 r.). W ramach zakupu okres ten może zostać przedłużony do 2125 r.
935.000 € Willa architektoniczna z wymarzonym widokiem w najlepszej lokalizacji w Hof95032 Hof
195.000 € *Urokliwy dom rodzinny z potencjałem – balkon, taras i ogród w spokojnej lokalizacji*95032 Hof
1.049.000 € Ekskluzywny, nowy dom jednorodzinny w Hof z tarasem od południowego zachodu, zespołem garażowym i sauną95032 Hof
