| Type | Plat |
|---|---|
| Woonkamer ca. | 107 m² |
| kamers | 4 |
|---|---|
| Badkamers | 1 |
| Aankoopprijs | 230.000 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 2.146,72 €/m² |
| Commissie | geen commissie voor kopers |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesOntdek unieke vastgoedaanbiedingen op www.WEIDENER.immo
Algemene beschrijving
Te koop staat dit ruime, hoogwaardig uitgeruste verhuurde appartement in een vooraanstaande woonwijk van Gera, MEA 617/10.000.
Het beschikt over 4 kamers.
De badkamer is uitgerust met een douche, bad, wc, wastafel en raam. Het appartement beschikt over een balkon en heeft daarmee extra buitenruimte. Er is een aparte kelderruimte voor eigen gebruik aanwezig.
Huuropbrengsten/servicekosten+IR
Netto kale maandhuur: 992 €, huur parkeerplaats: 35€ / totaal: 1.027 €
Netto kale jaarhuur: 11.904 €, huur parkeerplaats: 420 € / totaal: 12.324 €
Servicekosten: 387 € p.m.
Historie
Het huidige wooncomplex werd omstreeks 1900 gebouwd en diende voor verschillende doeleinden (als voorbeelden worden genoemd: kindertehuis, woonruimte, ziekenhuis, lucht-/huidkliniek).
Het volledige complex werd in 2012/2013 gerenoveerd en energetisch gesaneerd. Er ontstonden 15 aantrekkelijke koopappartementen met terras of balkon en een parkeerplaats.
Verwarming en warmwatervoorziening
Het appartement wordt verwarmd via een centrale lucht-waterwarmtepomp en heeft energie-efficiëntieklasse A+.
Opmerking over het energielabel:
Energieprestatiecertificaat geldig tot: 22.09.2035
Energieverbruik: 28,6 kWh/(m²a)
Energiedrager: lucht-waterwarmtepomp, elektriciteitsmix
Bouwjaar gebouw: 1900/2012/2013
Bouwjaar verwarming: 2012
Energie-efficiëntieklasse: A+
De schoonmaakwerkzaamheden in en rond het pand die in het huishoudelijk reglement worden genoemd, worden uitgevoerd door een ingeschakeld dienstverlenend bedrijf.
Geen enkele brochure kan de persoonlijke indruk vervangen. We reserveren graag een persoonlijke bezichtigingsafspraak voor u.
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
35.000 € Verpleegappartement als kapitaalinvestering07545 Gera
49.900 € leegstaande gemeubileerde 2-kamerwoning met balkon in het stadscentrum van Gera – ca. 47m² voor kapitaalbelegging of eigen gebruik07545 Gera
110.000 € Charmant 3-kamerappartement in eigendom incl. parkeerplaats in de ondergrondse garage in populaire woonwijk07545 Gera
