| Type | Plat |
|---|---|
| Woonkamer ca. | 107 m² |
| kamers | 4 |
|---|---|
| Badkamers | 1 |
| Aankoopprijs | 230.000 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 2.146,72 €/m² |
| Commissie | geen commissie voor kopers |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannames**Ontdek unieke vastgoedaanbiedingen op www.WEIDENER.immo**
**Algemene beschrijving**
Te koop staat dit ruime, hoogwaardig uitgeruste verhuurde eigenaarsappartement op een prominente woonlocatie in Gera, MEA 617/10.000.
Het beschikt over 4 woonruimtes.
De badkamer is uitgerust met douche, ligbad, toilet, wastafel en raam. Het appartement beschikt over een balkon en heeft daarmee een extra buitenruimte. Een afzonderlijk kelderaandeel voor eigen gebruik is aanwezig.
**Huurinkomsten/servicekosten+IR**
Maandelijkse netto kale huur: 992 €, huur parkeerplaats: 35€ / Totaal: 1.027 €
Jaarlijkse netto kale huur: 11.904 €, huur parkeerplaats: 420 € / Totaal: 12.324 €
Servicekosten: 387 € p.m.
**Over de geschiedenis**
Het huidige wooncomplex werd omstreeks 1900 gebouwd en diende voor verschillende doeleinden (bij wijze van voorbeeld worden genoemd: kindertehuis, woonaccommodaties, ziekenhuis, lucht-/huidkliniek).
Het volledige complex werd in 2012/2013 heringericht en energetisch gerenoveerd. Er ontstonden 15 aantrekkelijke eigenaarsappartementen met terras of balkon en een parkeerplaats.
**Verwarming en warmwatervoorziening**
Het appartement wordt verwarmd via een centrale lucht/water-warmtepomp en heeft energie-efficiëntieklasse A+.
**Opmerking over het energiecertificaat:**
Verbruiksafhankelijk energiecertificaat geldig tot: 22.09.2035
Eindenergieverbruik: 28,6 kWh/(m²a)
Energiedrager: lucht/water-warmtepomp, elektriciteitsmix
Bouwjaar gebouw: 1900/2012/2013
Bouwjaar verwarming: 2012
Energie-efficiëntieklasse: A+
De in het huishoudelijk reglement genoemde schoonmaakwerkzaamheden in en rond het object worden uitgevoerd door een ingeschakeld dienstverlenend bedrijf.
Geen enkel exposé kan een persoonlijke indruk vervangen. Graag reserveren wij voor u een persoonlijke bezichtigingsafspraak.
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
35.000 € Verpleegappartement als kapitaalinvestering07545 Gera
49.900 € leegstaande gemeubileerde 2-kamerwoning met balkon in het stadscentrum van Gera – ca. 47m² voor kapitaalbelegging of eigen gebruik07545 Gera
110.000 € Charmant 3-kamerappartement in eigendom incl. parkeerplaats in de ondergrondse garage in populaire woonwijk07545 Gera
