| Tür | Daire |
|---|---|
| Yaklaşık yaşam alanı | 107 m² |
| Oda | 4 |
|---|---|
| Banyolar | 1 |
| Satış fiyatı | 230.000 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 2.146,72 €/m² |
| Komisyon | alıcıdan komisyon alınmaz |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarwww.WEIDENER.immo adresinde benzersiz gayrimenkul fırsatlarını keşfedin
Genel açıklama
Gera'nın seçkin bir konumunda yer alan, geniş ve yüksek kaliteli donanımlı, kiracılı bu kat mülkiyetli daire satışa sunulmaktadır; arsa payı 617/10.000.
4 yaşam odasına sahiptir.
Banyoda duş, küvet, WC, lavabo ve pencere bulunmaktadır. Dairede balkon vardır ve böylece ek bir açık alan sunar. Kişisel kullanım için ayrı bir bodrum bölümü mevcuttur.
Kira gelirleri/aidat+IR
Aylık net soğuk kira: 992 €, park yeri kirası: 35€ / Toplam: 1.027 €
Yıllık net soğuk kira: 11.904 €, park yeri kirası: 420 € / Toplam: 12.324 €
Aidat: aylık 387 €
Geçmişi hakkında
Günümüzdeki konut kompleksi yaklaşık 1900 yılında inşa edilmiş ve çeşitli amaçlarla kullanılmıştır (örnek olarak çocuk yuvası, lojmanlar, hastane, hava/deri kliniği belirtilmektedir).
Kompleksin tamamı 2012/2013 yıllarında yeniden düzenlenmiş ve enerji verimliliği açısından yenilenmiştir. Teras veya balkonun yanı sıra otomobil park yeri bulunan 15 cazip kat mülkiyetli daire oluşturulmuştur.
Isıtma ve sıcak su temini
Daire merkezi hava/su ısı pompasıyla ısıtılmakta olup A+ enerji verimliliği sınıfına sahiptir.
Enerji kimlik belgesine ilişkin not:
Tüketim esaslı belge, geçerlilik tarihi: 22.09.2035
Nihai enerji tüketimi: 28,6 kWh/(m²a)
Enerji kaynağı: Hava/su ısı pompası, elektrik karışımı
Binanın yapım yılı: 1900/2012/2013
Isıtma sisteminin yapım yılı: 2012
Enerji verimliliği sınıfı: A+
İç yönetmelikte belirtilen taşınmazın içinde ve çevresinde yapılacak temizlik işleri, görevlendirilmiş bir hizmet şirketi tarafından yürütülmektedir.
Hiçbir ilan, kişisel izlenimin yerini tutamaz. Size memnuniyetle kişisel bir yerinde inceleme randevusu ayırırız.
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
35.000 € Yatırım amaçlı bakım dairesi07545 Gera
49.900 € Gera şehir merkezinde balkonu olan, boş, mobilyalı 2 odalı daire – sermaye yatırımı veya kendi kullanımınız için yaklaşık 47m²07545 Gera
110.000 € Popüler bir yerleşim bölgesinde TG otopark yeri dahil büyüleyici 3 odalı kat mülkiyetli daire07545 Gera
