| Tür | Daire |
|---|---|
| Yaklaşık yaşam alanı | 107 m² |
| Oda | 4 |
|---|---|
| Banyolar | 1 |
| Satış fiyatı | 230.000 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 2.146,72 €/m² |
| Komisyon | alıcıdan komisyon alınmaz |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlar**www.WEIDENER.immo adresinde benzersiz gayrimenkul fırsatlarını keşfedin**
**Genel açıklama**
Satışa sunulan bu geniş, yüksek kaliteli donanıma sahip ve kiraya verilmiş kat mülkiyetli daire, Gera’nın seçkin bir konut bölgesinde yer almakta olup MEA 617/10.000’dir.
4 yaşam alanına sahiptir.
Banyo duş, küvet, WC, lavabo ve pencere ile donatılmıştır. Dairede balkon bulunmakta ve böylece ek bir dış alan sunmaktadır. Kişisel kullanım için ayrı bir bodrum bölümü mevcuttur.
**Kira gelirleri/aidat+IR**
Aylık net soğuk kira: 992 €, otopark kira bedeli: 35€ / Toplam: 1.027 €
Yıllık net soğuk kira: 11.904 €, otopark kira bedeli: 420 € / Toplam: 12.324 €
Aidat: aylık 387 €
**Tarihçe**
Günümüzdeki konut kompleksi yaklaşık 1900 yılında inşa edilmiş ve farklı amaçlarla kullanılmıştır (örnek olarak: çocuk yuvası, konut tesisleri, hastane, hava/cilt kliniği belirtilmektedir).
Kompleksin tamamı 2012/2013 yıllarında yeniden düzenlenmiş ve enerji açısından yenilenmiştir. Teras veya balkonun yanı sıra otomobil park yeri bulunan 15 cazip kat mülkiyetli daire oluşturulmuştur.
**Isıtma ve sıcak su temini**
Daire, merkezi hava/su ısı pompası ile ısıtılmakta olup A+ enerji verimliliği sınıfına sahiptir.
**Enerji kimlik belgesine ilişkin not:**
İhtiyaç bazlı enerji belgesi geçerlilik tarihi: 22.09.2035
Nihai enerji tüketimi: 28,6 kWh/(m²a)
Enerji kaynağı: Hava/su ısı pompası, elektrik karışımı
Bina yapım yılı: 1900/2012/2013
Isıtma sistemi yapım yılı: 2012
Enerji verimliliği sınıfı: A+
Apartman yönetmeliğinde belirtilen mülkün içinde ve çevresindeki temizlik işleri, görevlendirilmiş bir hizmet şirketi tarafından yürütülmektedir.
Hiçbir tanıtım dosyası kişisel izlenimin yerini tutamaz. Sizin için memnuniyetle kişisel bir inceleme randevusu ayırırız.
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
35.000 € Yatırım amaçlı bakım dairesi07545 Gera
49.900 € Gera şehir merkezinde balkonu olan, boş, mobilyalı 2 odalı daire – sermaye yatırımı veya kendi kullanımınız için yaklaşık 47m²07545 Gera
110.000 € Popüler bir yerleşim bölgesinde TG otopark yeri dahil büyüleyici 3 odalı kat mülkiyetli daire07545 Gera
