| النوع | شقة |
|---|---|
| مساحة المعيشة التقريبية | 107 m² |
| غرفة | 4 |
|---|---|
| الحمامات | 1 |
| سعر البيع | 230.000 € |
|---|---|
| سعر المتر المربع | 2,146.72 €/m² |
| عمولة | لا يتم تحصيل أي عمولة من المشتري |
احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.
يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.
تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.
حاسبات وافتراضات تمويل أخرى**اكتشفوا عروضًا عقارية فريدة على www.WEIDENER.immo**
**الوصف العام**
معروضة للبيع هذه الشقة السكنية الواسعة والمؤجرة والمجهزة بتجهيزات عالية الجودة، وتقع في موقع سكني متميز في غيرا، MEA 617/10.000.
تتكون من 4 غرف سكنية.
تم تجهيز الحمام بدُش وحوض استحمام ومرحاض ومغسلة ونافذة. تحتوي الشقة على شرفة، وبالتالي توفر مساحة خارجية إضافية. كما تتوفر حصة منفصلة من القبو للاستخدام الشخصي.
**إيرادات الإيجار/رسوم المبنى+IR**
صافي الإيجار البارد الشهري: 992 €، إيجار موقف السيارات: 35€ / الإجمالي: 1.027 €
صافي الإيجار البارد السنوي: 11.904 €، إيجار موقف السيارات: 420 € / الإجمالي: 12.324 €
رسوم المبنى: 387 € شهريًا
**نبذة تاريخية**
شُيّد المجمع السكني الحالي تقريبًا حوالي عام 1900، وكان مخصصًا لاستخدامات مختلفة (ومن الأمثلة المذكورة: دار أيتام، مساكن، مستشفى، عيادة للصدر/الأمراض الجلدية).
أُعيد تصميم المجمع بالكامل في عامي 2012/2013 وخضع لتجديد من حيث كفاءة الطاقة. وقد أُنشئت 15 شقة سكنية جذابة مع تراس أو شرفة، بالإضافة إلى موقف سيارات.
**التدفئة وإمداد المياه الساخنة**
تُدفأ الشقة بواسطة مضخة حرارية مركزية للهواء/الماء، وتتمتع بفئة كفاءة الطاقة A+.
**ملاحظة بشأن شهادة الطاقة:**
شهادة الاستهلاك سارية حتى: 22.09.2035
الاستهلاك النهائي للطاقة: 28,6 kWh/(m²a)
مصدر الطاقة: مضخة حرارية للهواء/الماء، مزيج الكهرباء
سنة بناء المبنى: 1900/2012/2013
سنة بناء نظام التدفئة: 2012
فئة كفاءة الطاقة: A+
تُنفَّذ أعمال التنظيف المذكورة في نظام المبنى داخل العقار وحوله بواسطة شركة خدمات متعاقدة.
لا يمكن لأي ملف عرض أن يحل محل الانطباع الشخصي. يسعدنا حجز موعد معاينة شخصي لكم.
سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.
35.000 € شقة رعاية كاستثمار رأسمالي07545 Gera
49.900 € شقة مفروشة من غرفتين، شاغرة، مع شرفة في وسط مدينة غيرا – حوالي 47م² للاستثمار الرأسمالي أو للاستخدام الشخصي07545 Gera
110.000 € شقة تمليك ساحرة من 3 غرف، شاملة موقف سيارات في المرآب تحت الأرض، في منطقة سكنية محبوبة07545 Gera
