| النوع | شقة |
|---|---|
| مساحة المعيشة التقريبية | 107 m² |
| غرفة | 4 |
|---|---|
| الحمامات | 1 |
| سعر البيع | 230.000 € |
|---|---|
| سعر المتر المربع | 2,146.72 €/m² |
| عمولة | لا يتم تحصيل أي عمولة من المشتري |
احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.
يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.
تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.
حاسبات وافتراضات تمويل أخرىاكتشفوا عروضًا عقارية فريدة على www.WEIDENER.immo
وصف عام
للبيع هذه الشقة التمليكية الواسعة، المؤجرة والمجهزة بمستوى عالٍ، في موقع سكني متميز في غيرا، MEA 617/10.000.
تضم 4 غرف معيشة.
يشتمل الحمام على دش وحوض استحمام ومرحاض ومغسلة ونافذة. وتضم الشقة شرفة، ما يوفر مساحة خارجية إضافية. كما يتوفر قبو منفصل للاستخدام الخاص.
إيرادات الإيجار/رسوم المبنى+IR
صافي الإيجار الشهري البارد: 992 €، إيجار موقف السيارات: 35€ / الإجمالي: 1.027 €
صافي الإيجار السنوي البارد: 11.904 €، إيجار موقف السيارات: 420 € / الإجمالي: 12.324 €
رسوم المبنى: 387 € شهريًا
نبذة تاريخية
أُنشئ المجمع السكني الحالي نحو عام 1900، واستخدم لأغراض مختلفة (ومن الأمثلة المذكورة: دار أيتام، مساكن، مستشفى، عيادة رئة/جلدية).
أُعيد تصميم المجمع بالكامل في 2012/2013 وخضع لتجديد كفاءة الطاقة. وقد نتج عن ذلك 15 شقة تمليكية جذابة مزودة بتراس أو شرفة، إضافة إلى موقف للسيارات.
التدفئة وإمداد المياه الساخنة
تُدفأ الشقة بواسطة مضخة حرارية مركزية تعمل بالهواء/الماء، وتتمتع بفئة كفاءة الطاقة A+.
ملاحظة بشأن شهادة الطاقة:
شهادة الاحتياج سارية حتى: 22.09.2035
استهلاك الطاقة النهائي: 28,6 kWh/(m²a)
مصدر الطاقة: مضخة حرارية تعمل بالهواء/الماء، مزيج الكهرباء
سنة بناء المبنى: 1900/2012/2013
سنة بناء نظام التدفئة: 2012
فئة كفاءة الطاقة: A+
تُنفذ أعمال التنظيف داخل العقار وحوله، المذكورة في النظام الداخلي للمبنى، بواسطة شركة خدمات متعاقد معها.
لا يمكن لأي كتيب عرض أن يحل محل الانطباع الشخصي. يسعدنا حجز موعد معاينة شخصي لكم.
سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.
35.000 € شقة رعاية كاستثمار رأسمالي07545 Gera
49.900 € شقة مفروشة من غرفتين، شاغرة، مع شرفة في وسط مدينة غيرا – حوالي 47م² للاستثمار الرأسمالي أو للاستخدام الشخصي07545 Gera
110.000 € شقة تمليك ساحرة من 3 غرف، شاملة موقف سيارات في المرآب تحت الأرض، في منطقة سكنية محبوبة07545 Gera
