| Tipo | Piso |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 107 m² |
| habitaciones | 4 |
|---|---|
| Baños | 1 |
| Precio de compra | 230.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 2.146,72 €/m² |
| Comisión | no commission for buyers |
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Descripción general
Se vende este amplio apartamento en propiedad, alquilado y equipado con acabados de alta calidad, situado en una ubicación residencial privilegiada de Gera, MEA 617/10.000.
Dispone de 4 estancias.
El baño está equipado con ducha, bañera, WC, lavabo y ventana. El apartamento dispone de un balcón y, por tanto, cuenta con un espacio exterior adicional. Cuenta con un trastero independiente en el sótano para uso propio.
Ingresos por alquiler/gastos comunitarios+IR
Alquiler mensual neto sin gastos: 992 €, alquiler de plaza de aparcamiento: 35€ / Total: 1.027 €
Alquiler anual neto sin gastos: 11.904 €, alquiler de plaza de aparcamiento: 420 € / Total: 12.324 €
Gastos comunitarios: 387 € al mes
Historia
El actual complejo residencial se construyó aproximadamente en torno a 1900 y tuvo distintos usos (por ejemplo: hogar infantil, alojamiento residencial, hospital, clínica pulmonar y dermatológica).
Todo el complejo se reformó y renovó energéticamente en 2012/2013. Se crearon 15 atractivos apartamentos en propiedad con terraza o balcón, además de plaza de aparcamiento.
Calefacción y suministro de agua caliente
El apartamento se calienta mediante una bomba de calor central de aire/agua y presenta una clase de eficiencia energética A+.
Nota sobre el certificado energético:
Certificado de consumo válido hasta: 22.09.2035
Consumo de energía final: 28,6 kWh/(m²a)
Fuente de energía: bomba de calor de aire/agua, mezcla eléctrica
Año de construcción del edificio: 1900/2012/2013
Año de instalación de la calefacción: 2012
Clase de eficiencia energética: A+
Las tareas de limpieza mencionadas en el reglamento de la comunidad, tanto dentro como alrededor del inmueble, las realiza una empresa de servicios contratada.
Ningún dossier puede sustituir la impresión personal. Estaremos encantados de reservarle una cita para una visita personal.
Su destino se dirige a Google Maps sólo cuando usted envía el formulario. TraumImmo no almacena ni lo registra.
35.000 € Apartamento en residencia para cuidados como inversión de capital07545 Gera
49.900 € piso amueblado de 2 habitaciones desocupado con balcón en el centro de la ciudad de Gera – aprox. 47 m² como inversión de capital o para uso propio07545 Gera
110.000 € Encantador apartamento en propiedad de 3 habitaciones, incluida plaza de aparcamiento en garaje subterráneo, en una zona residencial popular07545 Gera
