| Tipo di | Appartamento |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 107 m² |
| stanze | 4 |
|---|---|
| Bagni | 1 |
| Prezzo di acquisto | 230.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 2.146,72 €/m² |
| Commissione | nessuna commissione per gli acquirenti |
Calcolate usando il prezzo di acquisto di questa lista, ogni supposizione è modificabile e tutte le cifre sono stime non vincolanti.
Il pagamento iniziale è stimato come importo di prestito × (interessi + rimborso) ÷ 12. Termini di prestito individuali, rimborsi speciali e ulteriori tasse non sono inclusi. I costi fiscali, notarili e di agente possono differire nel vostro caso.
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Descrizione generale
È in vendita questo spazioso appartamento di proprietà, locato e dotato di finiture di pregio, situato in una posizione residenziale esclusiva a Gera, MEA 617/10.000.
Dispone di 4 locali abitativi.
Il bagno è dotato di doccia, vasca, WC, lavabo e finestra. L’appartamento dispone di un balcone, che offre uno spazio esterno aggiuntivo. È disponibile una cantina separata a uso esclusivo.
Redditi da locazione/spese condominiali+IR
Canone mensile netto a freddo: 992 €, canone del posto auto: 35€ / Totale: 1.027 €
Canone annuo netto a freddo: 11.904 €, canone del posto auto: 420 € / Totale: 12.324 €
Spese condominiali: 387 € al mese
Cenni storici
L’attuale complesso residenziale è stato costruito intorno al 1900 e destinato a diversi usi (a titolo esemplificativo: casa per bambini, alloggi, ospedale, clinica pneumologica/dermatologica).
L’intero complesso è stato ristrutturato e riqualificato dal punto di vista energetico nel 2012/2013. Sono stati realizzati 15 attraenti appartamenti di proprietà con terrazza o balcone e posto auto.
Riscaldamento e produzione di acqua calda
L’appartamento è riscaldato tramite una pompa di calore aria/acqua centralizzata e presenta una classe di efficienza energetica A+.
Nota sull’attestato di prestazione energetica:
Attestato basato sul fabbisogno valido fino al: 22.09.2035
Consumo energetico finale: 28,6 kWh/(m²a)
Fonte energetica: pompa di calore aria/acqua, mix elettrico
Anno di costruzione dell’edificio: 1900/2012/2013
Anno di costruzione dell’impianto di riscaldamento: 2012
Classe di efficienza energetica: A+
I lavori di pulizia all’interno e nelle aree circostanti l’immobile, indicati nel regolamento condominiale, sono svolti da un’impresa di servizi incaricata.
Nessun exposé può sostituire un’impressione di persona. Saremo lieti di prenotare per voi un appuntamento per una visita.
La tua destinazione va a Google Maps solo quando si invia il modulo. TraumImmo non memorizza né lo registra.
35.000 € Appartamento per assistenza come investimento di capitale07545 Gera
49.900 € appartamento arredato di 2 locali con balcone, libero, nel centro città di Gera – circa 47m² come investimento o per uso proprio07545 Gera
110.000 € Affascinante appartamento di 3 locali con posto auto in garage interrato incluso, in una zona residenziale molto apprezzata07545 Gera
