| Tipo di | Appartamento |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 107 m² |
| stanze | 4 |
|---|---|
| Bagni | 1 |
| Prezzo di acquisto | 230.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 2.146,72 €/m² |
| Commissione | nessuna commissione per gli acquirenti |
Calcolate usando il prezzo di acquisto di questa lista, ogni supposizione è modificabile e tutte le cifre sono stime non vincolanti.
Il pagamento iniziale è stimato come importo di prestito × (interessi + rimborso) ÷ 12. Termini di prestito individuali, rimborsi speciali e ulteriori tasse non sono inclusi. I costi fiscali, notarili e di agente possono differire nel vostro caso.
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**Descrizione generale**
È in vendita questo ampio appartamento di proprietà affittato, arredato con finiture di alta qualità, in posizione residenziale privilegiata a Gera, MEA 617/10.000.
Dispone di 4 locali abitativi.
Il bagno è dotato di doccia, vasca da bagno, WC, lavabo e finestra. L’appartamento dispone di un balcone e offre quindi uno spazio esterno aggiuntivo. È presente una cantina separata per uso personale.
**Entrate da locazione/spese condominiali+IR**
Canone mensile netto freddo: 992 €, canone del posto auto: 35€ / Totale: 1.027 €
Canone annuo netto freddo: 11.904 €, canone del posto auto: 420 € / Totale: 12.324 €
Spese condominiali: 387 € p.m.
**Cenni storici**
L’attuale complesso residenziale è stato costruito intorno al 1900 e destinato a diversi utilizzi (a titolo esemplificativo: casa per bambini, alloggi residenziali, ospedale, clinica pneumologica/dermatologica).
L’intero complesso è stato ristrutturato e riqualificato energeticamente nel 2012/2013. Sono stati realizzati 15 attraenti appartamenti di proprietà con terrazza o balcone e posto auto.
**Riscaldamento e produzione di acqua calda**
L’appartamento è riscaldato tramite una pompa di calore aria/acqua centralizzata e presenta una classe di efficienza energetica A+.
**Nota sull’attestato energetico:**
Attestato basato sul fabbisogno valido fino al: 22.09.2035
Consumo energetico finale: 28,6 kWh/(m²a)
Fonte energetica: pompa di calore aria/acqua, mix elettrico
Anno di costruzione dell’edificio: 1900/2012/2013
Anno di costruzione del riscaldamento: 2012
Classe di efficienza energetica: A+
I lavori di pulizia all’interno e intorno all’immobile indicati nel regolamento condominiale vengono eseguiti da un’impresa di servizi incaricata.
Nessun prospetto può sostituire l’impressione personale. Saremo lieti di riservarvi un appuntamento per una visita personale.
La tua destinazione va a Google Maps solo quando si invia il modulo. TraumImmo non memorizza né lo registra.
35.000 € Appartamento per assistenza come investimento di capitale07545 Gera
49.900 € appartamento arredato di 2 locali con balcone, libero, nel centro città di Gera – circa 47m² come investimento o per uso proprio07545 Gera
110.000 € Affascinante appartamento di 3 locali con posto auto in garage interrato incluso, in una zona residenziale molto apprezzata07545 Gera
