| Type | Vrijstaand huis |
|---|---|
| Woonkamer ca. | 125 m² |
| Bouwjaar | 2008 |
| Slaapkamers | 1 |
| Beschikbaar vanaf | In overleg |
|---|---|
| kamers | 4 |
| Badkamers | 1 |
| Verwarming | Vloerverwarming |
| Brandstoftype | Gas |
| Gebied van het perceel | 497 m² |
|---|---|
| Parkeerplaatsen | 6 |
| Voorwaarde | Modernisering |
| Vloeren in het gebouw | 2 |
| Aankoopprijs | 429.000 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 3.432,00 €/m² |
| Commissie | geen commissie voor kopers |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesModerne stadsvilla | Zonder makelaarscourtage | Zonnige ligging op het zuiden | PV-installatie | Designkeuken
Koopprijs: 429.000 € (zonder makelaarscourtage)
66564 Ottweiler – bouwgebied Betzelhübel
Er zijn huizen die op het eerste gezicht bevallen. En er zijn huizen die je beleeft – en waarin je je meteen thuis voelt.
Deze vrijstaande stadsvilla (bouwjaar 2008) combineert modern wonen met hoogwaardige voorzieningen, energie-efficiënte techniek en een rustige woonlocatie in het populaire bouwgebied Betzelhübel.
Het ca. 494 m² grote, vlakke perceel ligt op een zonnige ligging op het zuiden en biedt de hele dag zon. Volgroeide heggen en een hoogwaardige privacy-omheining zorgen voor privacy, terwijl het onbelemmerde uitzicht het bijzondere woongevoel compleet maakt.
De royale woon-, eet- en kookruimte vormt het hart van het huis. De exclusieve designkeuken is in 2023 vernieuwd in het kader van het openen van de woonruimte (aanschafwaarde ca. 35.000 €) en is al bij de koopprijs inbegrepen. Ze overtuigt met een kookeiland en hoogwaardige apparatuur van A-merken.
Ook energetisch is het huis uitstekend uitgerust: een fotovoltaïsche installatie (2023), ca. 10 kWh batterijopslag, wallbox, gascondensatieverwarming met solarthermie en een reeds aangemelde kachelaansluiting zorgen voor lage energiekosten en toekomstbestendigheid.
De tuin biedt met een natuurvijver, twee tuinhuisjes en een regenwaterreservoir van 6.000 liter veel potentieel om te ontspannen en te genieten. De buitenvoorzieningen zijn al grotendeels voorbereid en kunnen naar eigen wensen worden voltooid.
Woonoppervlakte: ca. 126 m²
Perceel: 494 m²
Kamers: 4
Voorzieningen
* Vrijstaande stadsvilla (2008)
* ca. 126 m² woonoppervlakte
* 494 m² perceel
* Zonnige ligging op het zuiden
* Hoogwaardige designkeuken (2023)
* Open woon-/eetruimte
* Fotovoltaïsche installatie
* Batterijopslag (ca. 10 kWh)
* Wallbox
* Gascondensatieverwarming met solarthermie
* Aangemelde kachelaansluiting
* Energie-efficiëntieklasse C (eindenergieverbruik 82,2 kWh/(m²·a), energiedrager aardgas)
* Gastentoilet
* Bijkeuken
* Twee aluminium carports + extra parkeerplaatsen
* Natuurvijver
* Twee tuinhuisjes
* Regenwaterreservoir van 6.000 liter
* Buitenwateraansluiting met afzonderlijke watermeter
* Glasvezeluitrol gepland
Bezichtiging
We hebben er bewust voor gekozen om slechts een kleine selectie foto's te publiceren. De bijzondere sfeer, het ruimtelijke gevoel en het uitzicht zijn ter plaatse duidelijk beter te ervaren dan op foto's.
Omdat we ons huis privé verkopen en voor elke bezichtiging voldoende tijd nemen verzoeken wij om uw begrip dat afspraken uitsluitend na voorafgaand contact worden gemaakt.
Stuur ons uw aanvraag per bericht en vermeld daarbij uw naam, telefoonnummer en wanneer u telefonisch bereikbaar bent. Ook stellen wij een korte introductie en – indien reeds beschikbaar – informatie over de stand van uw financiering op prijs.
Wij nemen zo spoedig mogelijk contact met u op.
De keuken van Nobilia en de fotovoltaïsche installatie inclusief wallbox en opslag zijn al bij de prijs inbegrepen en zo goed als nieuw (2023).
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
Het object ligt in het bekende en zeer gewilde bouwgebied "Betzelhübel" in Ottweiler.
Het perceel heeft bovendien een topligging in dit gebied en ligt, anders dan bijna alle percelen op de helling, niet met een buur boven zich, maar boven op het "plateau", zonder dat een buur in uw tuin kan kijken.
Uitzicht van de elektriciteitscentrale Bexbach tot aan de toren in Theley.
Overtuig uzelf.
119.000 € Zeldzaamheid in de oude binnenstad met 421 m²: wonen & werken in de 1A-wandelzone66564 Ottweiler
509.000 € Exclusieve architectenvilla – wonen op het hoogste niveau in Ottweiler!66564 Ottweiler
