| Tipo | Casa unifamiliar |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 125 m² |
| Año construido | 2008 |
| Dormitorios | 1 |
| Disponibles | A convenir |
|---|---|
| habitaciones | 4 |
| Baños | 1 |
| Calefacción | Calefacción por suelo radiante |
| Tipo de combustible | Gas |
| Zona de terreno | 497 m² |
|---|---|
| Plazas de aparcamiento | 6 |
| Estado | Modernizado |
| Pisos en el edificio | 2 |
| Precio de compra | 429.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 3.432,00 €/m² |
| Comisión | no commission for buyers |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónVilla urbana moderna | Sin comisión | Orientación sur soleada | Instalación fotovoltaica | Cocina de diseño
Precio de compra: 429.000 € (sin comisión)
66564 Ottweiler – Zona residencial Betzelhübel
Hay casas que gustan a primera vista. Y hay casas que se viven y en las que uno se siente inmediatamente como en casa.
Esta villa urbana independiente (año de construcción 2008) combina una vivienda moderna con equipamiento de alta calidad, tecnología energéticamente eficiente y una ubicación residencial tranquila en la popular zona residencial Betzelhübel.
El terreno llano de aprox. 494 m² está orientado al soleado sur y ofrece sol durante todo el día. Los setos consolidados y una valla de privacidad de alta calidad garantizan la intimidad, mientras que las vistas despejadas completan la especial sensación de hogar.
La amplia zona de estar, comedor y cocina constituye el corazón de la casa. La exclusiva cocina de diseño fue renovada en 2023, en el marco de la apertura del espacio habitable (valor de adquisición aprox. 35.000 €), y ya está incluida en el precio de compra. Destaca por su isla de cocina y su equipamiento con electrodomésticos de marca de alta calidad.
También en términos energéticos, la casa está perfectamente equipada: la instalación fotovoltaica (2023), una batería de almacenamiento de aprox. 10 kWh, un wallbox, la calefacción de gas por condensación con energía solar térmica y una conexión para chimenea ya registrada garantizan bajos costes energéticos y seguridad de futuro.
El jardín ofrece mucho potencial para relajarse y disfrutar, con un estanque natural, dos casetas de jardín y una cisterna de 6.000 litros. Las instalaciones exteriores ya están ampliamente preparadas y pueden completarse según las propias preferencias.
Superficie habitable: aprox. 126 m²
Terreno: 494 m²
Habitaciones: 4
Equipamiento
* Villa urbana independiente (2008)
* aprox. 126 m² de superficie habitable
* Terreno de 494 m²
* Orientación sur soleada
* Cocina de diseño de alta calidad (2023)
* Zona abierta de estar/comedor
* Instalación fotovoltaica
* Batería de almacenamiento (aprox. 10 kWh)
* Wallbox
* Calefacción de gas por condensación con energía solar térmica
* Conexión para chimenea registrada
* Clase de eficiencia energética C (consumo energético final 82,2 kWh/(m²·a), fuente energética: gas natural)
* Aseo de invitados
* Lavadero
* Dos cocheras de aluminio + plazas de aparcamiento adicionales
* Estanque natural
* Dos casetas de jardín
* Cisterna de 6.000 litros
* Toma de agua exterior con contador de agua independiente
* Ampliación de la red de fibra óptica prevista
Visita
Hemos decidido conscientemente publicar solo una pequeña selección de fotografías. La atmósfera especial, la sensación de amplitud y las vistas se pueden apreciar mucho mejor en persona que en imágenes.
Como vendemos nuestra casa de forma privada y nos tomamos el tiempo suficiente para cada visita solicitemos, les rogamos que comprendan que las citas se concertarán exclusivamente previa toma de contacto.
Envíennos su consulta por mensaje e indiquen su nombre, número de teléfono y su disponibilidad para atender llamadas. También nos alegraremos de recibir una breve presentación y, si ya está disponible, información sobre el estado de su financiación.
Nos pondremos en contacto con ustedes a la mayor brevedad.
La cocina de Nobilia y la instalación fotovoltaica, incluida la wallbox y el sistema de almacenamiento, ya están incluidas en el precio y son prácticamente nuevas (2023).
Su destino se dirige a Google Maps sólo cuando usted envía el formulario. TraumImmo no almacena ni lo registra.
El inmueble se encuentra en la conocida y muy solicitada zona residencial "Betzelhübel" en Ottweiler.
Además, la parcela disfruta de una ubicación premium dentro de esta zona y no limita, como casi todas las parcelas en pendiente, con un vecino por encima, sino que se encuentra arriba, en la "meseta", sin que ningún vecino pueda mirar a su jardín.
Vistas desde la central eléctrica de Bexbach hasta la torre de Theley.
Convénzase usted mismo.
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