| Type | Halfvrijstaand huis |
|---|---|
| Woonkamer ca. | 127 m² |
| Bouwjaar | 1949 |
| Slaapkamers | 2 |
| Beschikbaar vanaf | In overleg |
|---|---|
| kamers | 5 |
| Badkamers | 2 |
| Verwarming | Centrale verwarming |
| Brandstoftype | Gas |
| Gebied van het perceel | 1120 m² |
|---|---|
| Parkeerplaatsen | 2 |
| Voorwaarde | Goed onderhouden |
| Vloeren in het gebouw | 2 |
| Gebruikelijke vloeroppervlakte | 152 m² |
| Aankoopprijs | 169.000 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 1.330,71 €/m² |
| Commissie | geen commissie voor kopers |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesDit huis is meer dan alleen een woning – het was tientallen jaren lang een liefdevol onderhouden thuis. Als voormalig ouderlijk huis staat het nu klaar om een nieuw gezin, een stel of creatieve zelfstandigen een net zo mooi thuis te bieden. Het is geschikt om te wonen en te werken. De rechtstreeks vanuit het hoofdgebouw toegankelijke, uitgebouwde ruimte is geschikt als kantoor, hobbyruimte of afzonderlijke woonruimte.
Buitenruimte & bijgebouwen
Het ca. 1.120 m² grote perceel biedt u diverse gebruiksmogelijkheden.
Achter het huis strekt zich een ruime tuin uit, grotendeels bestaande uit gazon – hier werd gefeest, gespeeld en ontspannen. Het is een plek die ruimte biedt aan natuur, vrije tijd en dromen. Achterin is voldoende plaats om groenten voor de eigen oogst te verbouwen.
Direct aan het huis bevindt zich een groot bijgebouw met:
twee garages
een voormalige timmerwerkplaats (ca. 100 m²)
opslag- en bergruimtes
buitentoiletten en wasplaats
Of het nu gaat om auto's, tuingereedschap, hobby's of ambachtelijk werk – hier vindt u ruimte in overvloed.
De twee-onder-een-kapwoning werd in 1949 in solide massieve bouwstijl gebouwd en rond 1975 uitgebreid met een ruime aanbouw. De totale woonoppervlakte bedraagt circa 127 m² en is verdeeld over twee verdiepingen. Het centrale woongedeelte vormt het hart van het huis, aangevuld met een lichte serre die een directe overgang naar de slaapkamer creëert – een bijzonder gezellige plek om u terug te trekken met uitzicht op het groen.
In totaal biedt het huis vijf kamers, twee badkamers met daglicht en een keuken. De kamers zijn veelzijdig te gebruiken – als kinderkamer, logeerkamer, kantoor of hobbyruimte.
Een bijzonder hoogtepunt is de afzonderlijke aanbouw met ca. 24 m² oppervlakte, bereikbaar via een lichte veranda. Dit gedeelte is ideaal voor een freelanceactiviteit, als atelier, praktijkruimte of eenvoudigweg als uitbreiding van de woonruimte.
Het huis is gedeeltelijk onderkelderd en werd in de jaren 2000 zowel aan de buiten- als binnenzijde grondig gerenoveerd. Dit omvat:
het vernieuwen van beide badkamers
gedeeltelijk nieuwe plafond- en vloerafwerkingen
het opnieuw bedekken van het dak inclusief isolatie met hoogwaardige keramische dakpannen
isolatie van de gevel
ramen in het hoofdgebouw (kunststof, isolerende beglazing) en in de aanbouw (hout, 1996)
moderne centrale gasverwarming (installatie 2022)
Gezinsvriendelijk huis met geschiedenis en sfeer. Bovendien dankzij de overige ruimtes ook uitstekend geschikt als ruim kantoor met zeer veel opslagruimte voor wonen en werken.
Ruime tuin met gazon of voor veelzijdig gebruik.
Bijgebouw met 2 garages en ca. 100 m² opslagruimte voorzien van ramen, ook als
Lichtdoorstroomde serre en afzonderlijke aanbouw
Uitgebreide renovaties & moderne verwarming (2022)
Rustige ligging, goede woonomgeving, recreatiebad op loopafstand bereikbaar
Uitzicht op blijvend onbebouwde weilanden en velden
De verkoopprijs is onderhandelbaar!
Gemeubileerde afbeeldingen zijn met KI gegenereerd als voorbeelden van de inrichting.
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
Zienau is een rustige deelgemeente van Gardelegen en biedt een aangename mix van landelijke rust en praktische nabijheid van de stad. De omgeving wordt gekenmerkt door veel groen en natuur, ideaal voor wandelingen, fietstochten en het gezinsleven.
De straat waarin het huis zich bevindt, is verkeersluw – hier kent men zijn buren, kinderen kunnen onbezorgd spelen en de hectiek van het dagelijks leven blijft buiten.
Op slechts ongeveer 10 minuten lopen bevindt zich een modern recreatiebad. Op 3,3 ha biedt het openluchtzwembad ruimte voor een royaal liggedeelte en natuurlijk zwem- en badbassins met een grote waterglijbaan, waterpaddenstoel, wildwaterbaan en andere attracties. Het biedt zo ontspanning, sport en plezier voor alle generaties. Verder bevindt zich in de dorpskern een bushalte en ook een ansichtkaart.
Gardelegen zelf is in enkele minuten met de auto bereikbaar en biedt alle belangrijke voorzieningen: supermarkten, artsen, apotheken, scholen, kinderdagverblijven en een station met aansluiting op het regionale openbaar vervoer.
