Published on 10/06/2025 · Last checked on 11/08/2026
| Type | Semi-Detached House |
|---|---|
| Living Area ca. | 127 m² |
| Free From | Nach Vereinbarung |
|---|---|
| Rooms | 5 |
| Property Area | 1120 m² |
|---|---|
| Construction Year | 1949 |
| Condition | Well kept |
| Heating Type | Central heating |
| Firing Type | Gas |
| Storeys | 2 |
| Usable Floor Space | 152 m² |
| Bathrooms | 2 |
| Selling Price | 189.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 1,488.19 €/m² |
| Courtage | no courtage for buyers |
Цей будинок — це більше, ніж просто нерухомість – протягом десятиліть він був дбайливо доглянутим домом. Як колишній батьківський дім, він тепер готовий запропонувати новій сім’ї, парі або творчим людям, що прагнуть самореалізації, таке ж прекрасне житло. Він підходить для проживання і роботи. Приміщення, добудоване та доступне безпосередньо з основного будинку, підходить як офіс, кімната для хобі або окреме житлове приміщення.
Зовнішня територія та господарські будівлі
Ділянка площею бл. 1.120 м² пропонує вам різноманітні можливості використання.
Позаду будинку відкривається просторий сад, переважно газон – тут святкували, гралися та відпочивали. Це місце, яке залишає простір для природи, дозвілля та мрій. У задній частині є достатньо місця, щоб вирощувати овочі для власного врожаю.
Безпосередньо до будинку приєднане велике господарське приміщення з:
двома гаражами
колишньою столярною майстернею ( бл. 100 кв.м)
кладовими та можливостями для зберігання
вуличними туалетами та місцем для миття
Чи то для автомобілів, садового інвентарю, хобі чи ремесла – тут ви знайдете простір у надлишку.
Двоквартирний будинок-близнюк був збудований у 1949 році в надійній масивній конструкції та приблизно у 1975 році розширений за рахунок просторої добудови. Загальна житлова площа становить близько 127 м² і розподілена на два поверхи. Центральна житлова зона утворює серце будинку, доповнене залитою світлом зимовою садибою, яка створює прямий перехід до спальні – особливо затишне місце для відпочинку з видом на зелень.
Загалом будинок пропонує п’ять кімнат, дві ванні кімнати з денним світлом і кухню. Кімнати можна використовувати різноманітно – як дитячу, гостьову кімнату, офіс або кімнату для хобі.
Особливою родзинкою є окрема добудова площею бл. 24 м², до якої можна дістатися через світлу веранду. Ця зона ідеально підходить для фрілансової діяльності, як ательє, кабінет або просто як розширення житлового простору.
Будинок частково підвальний і у 2000-х роках був комплексно відремонтований зовні та всередині. До цього належать:
оновлення обох ванних кімнат
частково нові стельові та підлогові покриття
повне перекриття даху incl. утеплення високоякісною глиняною черепицею
утеплення фасаду
вікна в основному будинку (пластик, склопакети) та в добудові (дерево, 1996)
сучасне газове центральне опалення (встановлено 2022)
Сімейний будинок із історією та атмосферою. Крім того, завдяки іншим приміщенням також чудово підходить як просторий офіс із дуже великою площею для зберігання для проживання та роботи.
Просторий сад із газоном або для різноманітного використання.
Господарська будівля з 2 гаражами та приблизно 100 кв. м складу з вікнами, також як
Залитий світлом зимовий сад і окрема прибудова
Комплексні ремонти та сучасне опалення (2022)
Тихе розташування, гарне житлове оточення, басейн для відпочинку в пішій доступності
Вид на постійно незабудовані луки та поля
Ціна продажу договірна!
Мебльовані зображення були згенеровані за допомогою ШІ як приклади облаштування.
Location data is currently unavailable for this area.
The destination is sent to Google Maps only after submission and is not stored or logged by TraumImmo.
Зінау — це спокійна частина Ґарделегена, що пропонує приємне поєднання сільського затишку та практичної близькості до міста. Оточення відзначається великою кількістю зелені та природи, ідеально підходить для прогулянок, велопоїздок і сімейного життя.
Вулиця, на якій розташований будинок, є зоною зі зниженим рухом — тут знають своїх сусідів, діти можуть безтурботно гратися, а метушня повсякденного життя залишається осторонь.
Лише приблизно за 10 хвилин пішки знаходиться сучасний розважальний басейн. На площі 3,3 га відкритий басейн пропонує простору зону для відпочинку на лежаках і, звісно, басейни для купання та плавання з великою водною гіркою, водяним грибом, бурхливим потоком та іншими атракціонами. Таким чином, він дарує відпочинок, спорт і розваги для всіх поколінь. Крім того, у центрі населеного пункту є автобусна зупинка, а також поштовий відділок.
Сам Ґарделеген можна дістатися автомобілем за кілька хвилин, і він пропонує всі важливі заклади: супермаркети, лікарів, аптеки, школи, дитячі садки та залізничну станцію із сполученням з регіональним транспортом.
