| النوع | منزل توأم |
|---|---|
| مساحة المعيشة التقريبية | 127 m² |
| سنة البناء | 1949 |
| غرف نوم | 2 |
| تاريخ التوفر | حسب الاتفاق |
|---|---|
| غرفة | 5 |
| الحمامات | 2 |
| نوع التدفئة | تدفئة مركزية |
| نوع الوقود | الغاز الطبيعي |
| مساحة الأرض | 1120 m² |
|---|---|
| أماكن وقوف السيارات | 2 |
| الحالة | بحالة جيدة |
| عدد طوابق المبنى | 2 |
| المساحة القابلة للاستخدام | 152 m² |
| سعر البيع | 169.000 € |
|---|---|
| سعر المتر المربع | 1,330.71 €/m² |
| عمولة | لا يتم تحصيل أي عمولة من المشتري |
احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.
يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.
تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.
حاسبات وافتراضات تمويل أخرىهذا المنزل أكثر من مجرد عقار – فقد كان على مدى عقود منزلاً مُعتنى به بمحبة. وباعتباره منزل الوالدين سابقاً، فهو جاهز الآن ليمنح عائلة جديدة أو زوجين أو أشخاصاً مبدعين يحققون ذواتهم منزلاً جميلاً بالمثل. وهو مناسب للسكن والعمل. كما أن الغرفة المُجهزة، التي يمكن الوصول إليها مباشرة من المنزل الرئيسي، تصلح كمكتب أو غرفة هوايات أو مساحة سكنية منفصلة.
المساحة الخارجية والمباني الملحقة
توفر قطعة الأرض التي تبلغ مساحتها حوالي 1.120 م² إمكانيات متنوعة للاستخدام.
خلف المنزل تمتد حديقة واسعة، معظمها من المسطحات العشبية – حيث أُقيمت الاحتفالات ولُعب واسترخى السكان. إنه مكان يتيح مساحة للطبيعة ووقت الفراغ والأحلام. وفي الجزء الخلفي توجد مساحة كافية لزراعة الخضروات للحصاد الشخصي.
يتصل بالمنزل مباشرة مبنى ملحق كبير يضم:
مرآبين
ورشة نجارة سابقة (حوالي 100 م²)
مساحات للتخزين وإمكانيات للتخزين
مراحيض خارجية ومكان للغسل
سواء للسيارات أو معدات الحدائق أو الهوايات أو الأعمال الحرفية – ستجد هنا مساحة وفيرة.
بُني المنزل شبه المنفصل عام 1949 بطريقة بناء صلبة ومتينة، وجرى توسيعه حوالي عام 1975 بإضافة واسعة. تبلغ المساحة السكنية الإجمالية حوالي 127 م² موزعة على طابقين. وتشكل منطقة المعيشة المركزية قلب المنزل، وتكملها حديقة شتوية غارقة في الضوء تتيح انتقالاً مباشراً إلى غرفة النوم – وهي ملاذ مريح بشكل خاص مع إطلالة على المساحات الخضراء.
يوفر المنزل إجمالاً خمس غرف وحمّامين بإضاءة طبيعية ومطبخاً. ويمكن استخدام الغرف بطرق متنوعة – كغرف للأطفال أو غرف ضيوف أو مكتب أو غرفة هوايات.
ومن أبرز المزايا الملحق المنفصل بمساحة حوالي 24 م²، ويمكن الوصول إليه عبر شرفة أرضية مشرقة. وتناسب هذه المنطقة بشكل مثالي العمل الحر أو كمرسم أو غرفة عيادة أو ببساطة كتوسعة لمساحة المعيشة.
المنزل مزود بقبو جزئي، وقد خضع في سنوات الألفين لأعمال تجديد شاملة من الداخل والخارج. وتشمل:
تجديد الحمّامين
أسقف وأغطية أرضيات جديدة جزئياً
إعادة تغطية السقف بالكامل بما في ذلك العزل باستخدام قرميد طيني عالي الجودة
عزل الواجهة
نوافذ المنزل الرئيسي (بلاستيكية، بزجاج عازل) والملحق (خشبية، 1996)
تدفئة مركزية حديثة بالغاز (التركيب عام 2022)
منزل مناسب للعائلات، ذو تاريخ وأجواء مميزة. وبفضل المساحات الإضافية، فهو مناسب أيضًا كمكتب واسع مع الكثير من مساحات التخزين للعيش والعمل.
حديقة واسعة بمساحة عشبية أو للاستخدامات المتنوعة.
مبنى ملحق يضم مرآبين ومستودعًا بمساحة تقارب 100 متر مربع مجهزًا بنوافذ، ويمكن استخدامه أيضًا كـ
حديقة شتوية غمرها الضوء وملحق منفصل
تجديدات شاملة وتدفئة حديثة (2022)
موقع هادئ، بيئة سكنية جيدة، مسبح ترفيهي يمكن الوصول إليه سيرًا على الأقدام
إطلالة على مروج وحقول غير مبنية بشكل دائم
سعر البيع قابل للتفاوض!
تم إنشاء الصور المفروشة باستخدام الذكاء الاصطناعي كأمثلة على التأثيث.
سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.
تُعد زيناو حيًا هادئًا تابعًا لمدينة غارديليغن، وتوفر مزيجًا لطيفًا من الهدوء الريفي والقرب العملي من المدينة. تتميز المنطقة بالكثير من المساحات الخضراء والطبيعة، وهي مثالية للتنزه وركوب الدراجات والحياة العائلية.
الشارع الذي يقع فيه المنزل هادئ مروريًا؛ هنا يعرف المرء جيرانه، ويمكن للأطفال اللعب دون قلق، بينما تبقى صخب الحياة اليومية بعيدًا.
يقع مسبح ترفيهي حديث على بُعد نحو 10 دقائق سيرًا على الأقدام. وعلى مساحة 3,3 هكتار، يوفر المسبح المكشوف مساحة واسعة للاستلقاء، وبالطبع أحواضًا للاستحمام والسباحة مع منزلق مائي كبير، وفطر مائي، ومجرى مائي سريع، وغيرها من عوامل الجذب. وبالتالي فهو يوفر الاسترخاء والرياضة والمتعة لجميع الأجيال. كما توجد محطة حافلات في مركز البلدة، إضافةً إلى مكتب بريد.
يمكن الوصول إلى غارديليغن نفسها بالسيارة خلال بضع دقائق، وهي توفر جميع المرافق المهمة: محلات السوبر ماركت، والأطباء، والصيدليات، والمدارس، ودور الحضانة، ومحطة قطار متصلة بخدمة النقل الإقليمية.
