| Тип | Полуотдельный дом |
|---|---|
| Жилая площадь, ок. | 127 m² |
| Год построен | 1949 |
| Спальни | 2 |
| Доступно с | По договорённости |
|---|---|
| Комнаты | 5 |
| Ванные комнаты | 2 |
| нагревание | Центральное отопление |
| Тип топлива | Газ |
| Участок | 1120 m² |
|---|---|
| Парковочные места | 2 |
| Состояние | Хорошо сохранившийся |
| Полы в здании | 2 |
| Полезная площадь | 152 m² |
| Цена покупки | 169.000 € |
|---|---|
| Цена за м² | 1 330,71 €/m² |
| Комиссия | Нет комиссии для покупателей |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийЭтот дом — не просто недвижимость, а на протяжении десятилетий любовно ухоженный семейный очаг. Будучи бывшим родительским домом, он теперь готов стать таким же прекрасным домом для новой семьи, пары или творческих людей, работающих на себя. Он подходит для проживания и работы. Переоборудованное помещение с прямым доступом из основного дома может использоваться как офис, комната для хобби или отдельное жилое пространство.
Территория и хозяйственные постройки
Участок площадью около 1.120 м² предлагает разнообразные возможности использования.
За домом раскинулся просторный сад, большей частью покрытый газоном — здесь праздновали, играли и отдыхали. Это место, оставляющее пространство для природы, досуга и мечтаний. В задней части достаточно места для выращивания овощей для собственного урожая.
Непосредственно к дому пристроено большое хозяйственное здание, включающее:
два гаража
бывшую столярную мастерскую (около 100 кв. м)
места для хранения и складирования
уличные туалеты и место для мытья
Для автомобилей, садового инвентаря, хобби или ремесленных работ — здесь предостаточно места.
Двухквартирный дом был построен в 1949 году в добротной капитальной конструкции и примерно в 1975 году расширен за счёт просторной пристройки. Общая жилая площадь составляет около 127 м² и распределена на двух этажах. Центральная жилая зона образует сердце дома, дополненное залитым светом зимним садом, который создаёт прямой переход в спальню — особенно уютное место для уединения с видом на зелень.
Всего в доме пять комнат, две ванные комнаты с естественным освещением и кухня. Комнаты можно использовать по-разному — как детские, гостевые, кабинет или помещение для хобби.
Особой изюминкой является отдельная пристройка площадью около 24 м², попасть в которую можно через светлую веранду. Эта зона идеально подходит для самостоятельной профессиональной деятельности, мастерской, кабинета или просто расширения жилого пространства.
Дом частично имеет подвал и в 2000-х годах был основательно отремонтирован снаружи и внутри. В частности:
обновлены обе ванные комнаты
частично заменены потолочные и напольные покрытия
полностью обновлена кровля, включая утепление высококачественной керамической черепицей
утеплён фасад
окна в основном доме (пластиковые, со стеклопакетами) и в пристройке (деревянные, 1996 года)
современное газовое центральное отопление (установлено в 2022 году)
Семейный дом с историей и атмосферой. Кроме того, благодаря дополнительным помещениям он прекрасно подходит в качестве просторного офиса с очень большими складскими площадями для проживания и работы.
Просторный сад с газоном или для разнообразного использования.
Хозяйственная постройка с 2 гаражами и складом площадью около 100 кв. м, оборудованным окнами, также может использоваться как
Светлый зимний сад и отдельная пристройка
Масштабная санация и современное отопление (2022)
Тихое расположение, хорошее жилое окружение, досуговый бассейн в пешей доступности
Вид на луга и поля, которые постоянно останутся незастроенными
Цена продажи обсуждается!
Меблированные изображения созданы с помощью ИИ в качестве примеров оформления.
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
Циенау — тихий район города Гарделеген, предлагающий приятное сочетание деревенского спокойствия и практичной близости к городу. Окрестности отличаются обилием зелени и природы, идеально подходя для прогулок, велосипедных поездок и семейной жизни.
Улица, на которой расположен дом, имеет ограниченное движение — здесь все знают своих соседей, дети могут беззаботно играть, а суета повседневной жизни остается за пределами.
Всего примерно в 10 минутах ходьбы находится современный досуговый бассейн. На площади 3,3 га открытый бассейн располагает просторной зоной для отдыха и, конечно, купальными и плавательными бассейнами с большой водной горкой, водяным грибом, бурной рекой и другими аттракционами. Таким образом, он предлагает отдых, спорт и развлечения для всех поколений. Кроме того, в центре района находятся автобусная остановка и почтовое отделение.
До самого Гарделегена можно добраться на автомобиле за несколько минут; здесь есть все важные учреждения: супермаркеты, врачи, аптеки, школы, детские сады и железнодорожный вокзал с сообщением регионального транспорта.
