Published on 10/07/2026 · Last checked on 10/07/2026
| Type | Office |
|---|
| Rooms | 2 |
|---|
| Construction Year | 1971 |
|---|
Op een gewilde locatie in Schwachhausen presenteert deze lichtdoorstroomde bedrijfsruimte op de begane grond van een goed onderhouden meerpartijenhuis zich als aantrekkelijke huurruimte voor bedrijven, praktijken of dienstverleners.
Het gebouw, dat rond 1971 werd opgetrokken, overtuigt door zijn goede algehele staat en door een aantrekkelijke en regelmatig onderhouden buitenruimte, die een positieve eerste indruk geeft.
Op ca. 52 m² bedrijfsruimte wacht u een doordachte en functionele indeling, die veelzijdige gebruiksmogelijkheden opent. Aanvullend staat ca. 32 m² gebruiksoppervlakte ter beschikking, zodat voldoende ruimte aanwezig is voor opslag of aanvullende werkgebieden.
Twee goed ingedeelde ruimtes creëren een aangename werksfeer en kunnen flexibel worden ingericht - ideaal voor kantoor, praktijk of dienstverlenende activiteiten.
Royale raamoppervlakken zorgen voor een heldere en vriendelijke verlichting van de ruimtes, waardoor een uitnodigende omgeving voor klanten en medewerkers ontstaat. De aanwezige kunststoframen met dubbele beglazing uit ca. 2000 dragen tegelijk bij aan een degelijke energie-efficiëntie.
Binnen onderstrepen witte houten binnendeuren evenals de combinatie van tapijt- en tegelvloeren de verzorgde totaalindruk van de eenheid.
Technisch bevindt het pand zich op een degelijke basis: een efficiënte oliegestookte centrale verwarming zorgt voor de warmtevoorziening, terwijl robuuste koperen leidingen evenals een twee- en driedradige elektra met aardlekschakelaar staan voor veiligheid en duurzaamheid.
Extra bergruimte biedt een grote gemeenschappelijke kelder, die voldoende opslagruimte heeft. Ook de liefdevol aangelegde tuin van het gebouw draagt bij aan een aangenaam totaalbeeld en creëert een rustige, verzorgde omgeving.
De huidige maandelijkse kale huur bedraagt ca. 670 EUR, plus een voorschot op de bijkomende kosten van ca. 210 EUR, wat dit pand een aantrekkelijke prijs-kwaliteitverhouding geeft.
Het aanbod wordt afgerond door de centrale en uitstekend ontsloten ligging in Schwachhausen. Winkels, openbaar vervoer en overige infrastructurele voorzieningen bevinden zich in directe nabijheid en zorgen voor optimale bereikbaarheid.
Parkeerplaatsen behoren niet tot de bedrijfseenheid.
Een veelzijdig te gebruiken bedrijfsruimte op een gewilde locatie, die overtuigt door zijn verzorgde staat, doordachte indeling en degelijke uitrusting.
Op een gewilde locatie in Bremen bevindt zich deze bedrijfsruimte in een van de meest gerenommeerde en tegelijk levendigste stadsdelen. De omgeving rond Schwachhausen behoort tot de voorkeursadressen voor kantoren, praktijken en hoogwaardige dienstverleners en staat voor een geslaagde combinatie van stedelijke kwaliteit en representatief karakter.
Een van de grootste sterktes van deze locatie is de uitstekende verkeersontsluiting. Zowel met de auto als met het openbaar vervoer is de ruimte comfortabel bereikbaar.
Meerdere tram- en buslijnen lopen in de directe nabijheid en bieden een snelle verbinding naar het centrum evenals naar andere belangrijke knooppunten van de stad. Ook de aansluiting op het bovenregionale wegennet is gunstig, zodat klanten en zakenpartners de locatie probleemloos kunnen bereiken.
De directe omgeving wordt gekenmerkt door een aantrekkelijke mix van stijlvolle oude Bremer huizen, moderne kantoorgebouwen en gevestigde ondernemingen.
Deze structuur creëert een representatieve en tegelijk aangename werksfeer, die vooral interessant is voor veeleisende ondernemers. De ligging profiteert bovendien van een goede zichtbaarheid en een constante passantenstroom, wat met name voordelig is voor klantgerichte gebruiksdoeleinden.
Talrijke horecagelegenheden, cafés en winkels bevinden zich in de directe omgeving en zorgen voor een hoge verblijfskwaliteit. Medewerkers profiteren van korte afstanden voor de lunchpauze of boodschappen, terwijl klanten een veelzijdige omgeving aantreffen. Dit wordt aangevuld door een breed aanbod aan diensten evenals medische voorzieningen in de nabije omgeving.
Een ander pluspunt is de nabijheid van groene recreatiegebieden, die een aangename afwisseling bieden van het werkleven. Vooral het nabijgelegen Bürgerpark Bremen nodigt uit tot korte wandelingen of ontspannen pauzes in het groen en onderstreept de bijzondere kwaliteit van de locatie.
Ook de gegroeide infrastructuur van het stadsdeel draagt bij aan de aantrekkelijkheid. Banken, apotheken, detailhandel en overige voorzieningen voor de dagelijkse behoeften zijn snel bereikbaar en ondersteunen een soepel werkverloop. De combinatie van stedelijk leven en een rustigere, hoogwaardige omgeving maakt deze locatie bijzonder veelzijdig bruikbaar.
Al met al biedt deze ligging een ideale verbinding van centrale bereikbaarheid, hoogwaardige omgeving en uitstekende infrastructuur. Voor bedrijven die waarde hechten aan een representatief adres, een aangename werkomgeving en een goede ontsluiting, is deze locatie een uitstekende keuze.
- Lichtdoorstroomde bedrijfsruimte in Schwachhausen
- Bouwjaar: ca. 1971
- Bedrijfsruimte: ca. 52 m²
- Gebruiksoppervlakte: ca. 32 m²
- Aantal kamers: 2
- Verdieping: begane grond
- Verzorgde algehele staat van het huis en de groenvoorzieningen
- Gestructureerde indeling met ideale lay-out
- Wit betegelde badkamer met ligbad en raam
- Vloerafwerkingen: tapijt en tegels
- Witte houten binnendeuren
- Kunststoframen met dubbele beglazing van ca. 2000
- Efficiënte oliegestookte centrale verwarming
- Robuuste koperen leidingen aanwezig
- Twee- en driedradige elektra met aardlekschakelaar
- Grote gemeenschappelijke kelder met veel extra bergruimte
- Geen parkeerplaatsen inbegrepen
- Maandelijkse kale huur van ca. 670 EUR
- Maandelijkse voorschot op de bijkomende kosten van ca. 210 EUR
- Centrale en goed ontsloten ligging
Location data is currently unavailable for this area.
The destination is sent to Google Maps only after submission and is not stored or logged by TraumImmo.