Bürgerpark | Schwachhausen’de ışık alan ofis ve depo alanları

Temel bilgiler

Bu alan hakkında

Schwachhausen’in çok aranan bir konumunda yer alan bu ışıkla dolu ticari alan, bakımlı çok daireli bir binanın zemin katında, işletmeler, muayenehaneler veya hizmet sağlayıcılar için cazip bir kiralık alan olarak öne çıkmaktadır.

Yaklaşık 1971 yılında inşa edilen bina, genel olarak iyi durumu ve olumlu bir ilk izlenim veren, çekici ve düzenli bakımı yapılan dış alanıyla ikna etmektedir.

Yaklaşık 52 m² ticari alanda, çok yönlü kullanım olanakları sunan, iyi düşünülmüş ve işlevsel bir mekân düzeni sizi beklemektedir. Ayrıca yaklaşık 32 m² kullanım alanı da mevcuttur, böylece depolama veya ek çalışma alanları için yeterli yer vardır.

İyi planlanmış iki oda, hoş bir çalışma atmosferi yaratır ve esnek şekilde düzenlenebilir - ofis, muayenehane veya hizmet sektörü için idealdir.

Geniş pencere yüzeyleri odaların aydınlık ve ferah olmasını sağlar, böylece müşteriler ve çalışanlar için davetkar bir ortam oluşur. Yaklaşık 2000 yılından kalma mevcut çift camlı plastik pencereler aynı zamanda sağlam bir enerji verimliliğine katkıda bulunmaktadır.

İç mekânda beyaz ahşap iç kapılar ile halı ve fayans zeminlerin birleşimi, birimin bakımlı genel izlenimini pekiştirmektedir.

Teknik açıdan gayrimenkul sağlam bir durumdadır: Verimli bir mazotlu merkezi ısıtma sistemi ısıtma sağlar; dayanıklı bakır borular ile FI koruma şalterli iki ve üç damarlı elektrik sistemi güvenlik ve uzun ömürlülük sunar.

Ek depolama alanı, yeterli saklama yeri sunan büyük ortak bodrum katı tarafından sağlanmaktadır. Evin özenle düzenlenmiş bahçe alanı da genel görünüme hoş bir katkı sağlar ve sakin, bakımlı bir çevre oluşturur.

Mevcut aylık net kira yaklaşık 670 EUR olup, buna yaklaşık 210 EUR tutarında yan gider avansı eklenmektedir; bu da bu gayrimenkulü cazip bir fiyat-performans oranına sahip kılmaktadır.

Teklif, Schwachhausen’deki merkezi ve mükemmel ulaşım bağlantılarına sahip konumla tamamlanmaktadır. Alışveriş olanakları, toplu taşıma ve diğer altyapı tesisleri hemen yakın çevrede yer almakta ve optimum erişilebilirlik sağlamaktadır.
Otoparklar ticari birime dahil değildir.

Aranan bir konumda, bakımlı durumu, düşünülmüş planlaması ve sağlam donanımıyla öne çıkan çok yönlü kullanılabilir bir ticari alan.
Aranan birLage von Bremen bu ticari alan, en saygın ve aynı zamanda en canlı şehir bölgelerinden birinde yer almaktadır. Schwachhausen çevresi, ofisler, muayenehaneler ve yüksek kaliteli hizmet şirketleri için tercih edilen adresler arasında sayılır ve kentsel kalite ile temsil gücü yüksek bir karakterin başarılı bir birleşimini sunar.

Bu konumun en büyük avantajlarından biri mükemmel ulaşım bağlantısıdır. Hem otomobille hem de toplu taşıma ile alana rahatça ulaşılabilir.

Birden fazla tramvay ve otobüs hattı yakın çevreden geçmekte ve şehir merkezine ile şehrin diğer önemli kavşak noktalarına hızlı bağlantı sağlamaktadır. Bölgesel karayolu ağına bağlantı da elverişlidir; böylece müşteriler ve iş ortakları konuma sorunsuz ulaşabilir.

Doğrudan çevre, şık eski Bremen evleri, modern ofis binaları ve köklü şirketlerin çekici bir karışımıyla karakterizedir.

Bu yapı, özellikle seçici ticari kullanıcılar için ilgi çekici olan, temsil gücü yüksek ve aynı zamanda keyifli bir çalışma atmosferi oluşturur. Konum ayrıca iyi görünürlük ve sürekli bir hareketliliğe de sahiptir; bu da özellikle müşteri odaklı kullanımlar için avantaj sağlar.

Çok sayıda gastronomi seçeneği, kafe ve alışveriş imkânı hemen yakın çevrede bulunur ve yüksek yaşam kalitesi sağlar. Çalışanlar öğle molası veya küçük alışverişler için kısa mesafelerden faydalanırken, müşteriler de çeşitli bir çevreyle karşılaşır. Buna yakın çevredeki geniş hizmet yelpazesi ve sağlık kuruluşları da eklenmektedir.

Bir diğer artı nokta, iş hayatına hoş bir denge sunan yeşil dinlenme alanlarına yakınlıktır. Özellikle yakındaki Bürgerpark Bremen, kısa yürüyüşler veya yeşillikler içinde rahat molalar için davetkâr olup, bu özel konum kalitesini vurgular.

Mahallenin gelişmiş altyapısı da cazibeye katkı sağlar. Bankalar, eczaneler, perakende mağazaları ve günlük ihtiyaçlara yönelik diğer tesislere hızlıca ulaşılabilir ve sorunsuz bir iş gününü destekler. Kentsel yaşam ile daha sakin ve seçkin çevrenin birleşimi, bu konumu özellikle çok yönlü kullanıma uygun kılar.

Genel olarak bu konum, merkezi erişilebilirlik, yüksek kaliteli çevre ve mükemmel altyapının ideal bir birleşimini sunar. İçin şirketler,Temsilî bir adres, keyifli bir çalışma ortamı ve iyi ulaşım bağlantısı sizin için önemliyse, bu konum mükemmel bir seçimdir.
- Schwachhausen'de ışık alan ticari alan

- Yapım yılı: yaklaşık 1971

- Ticari alan: yaklaşık 52 m²

- Kullanım alanı: yaklaşık 32 m²

- Oda sayısı: 2

- Kat: zemin kat

- Evin ve yeşil alanların bakımlı genel durumu

- İdeal planlı, düzenli oda yerleşimi

- Pencereli, beyaz fayans kaplı küvetli banyo

- Zemin kaplamaları: halı ve fayans

- Beyaz ahşap oda kapıları

- Yaklaşık 2000 tarihli, çift camlı plastik pencereler

- Verimli mazotlu merkezi ısıtma

- Dayanıklı bakır borular mevcut

- Kaçak akım koruma şalterli, iki ve üç damarlı elektrik tesisatı

- Ek depolama alanı sunan büyük ortak bodrum

- Buna dahil park yeri yoktur

- Aylık soğuk kira yaklaşık 670 EUR

- Aylık ek gider avansı yaklaşık 210 EUR

- Merkezi ve ulaşımı iyi bir konum

Konum