Published on 10/07/2026 · Last checked on 10/07/2026
| Type | Office |
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| Rooms | 2 |
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| Construction Year | 1971 |
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En una ubicación muy solicitada de Schwachhausen, esta luminosa superficie comercial en la planta baja de una casa plurifamiliar bien cuidada se presenta como una atractiva superficie de alquiler para empresas, consultas o prestadores de servicios.
El edificio, construido aproximadamente en 1971, convence por su buen estado general, así como por una zona exterior atractiva y regularmente cuidada, que transmite una primera impresión positiva.
En aprox. 52 m² de superficie comercial le espera una distribución de espacios bien pensada y funcional, que abre múltiples posibilidades de uso. Además, hay disponibles aprox. 32 m² de superficie útil, de modo que existe espacio suficiente para almacenamiento o áreas de trabajo complementarias.
Dos estancias bien proporcionadas crean un ambiente de trabajo agradable y pueden configurarse de forma flexible, ideal para oficina, consulta o actividad de servicios.
Generosas superficies acristaladas garantizan una iluminación clara y agradable de las estancias, creando así un entorno acogedor para clientes y empleados. Las ventanas de plástico de doble acristalamiento existentes, del año aprox. 2000, contribuyen al mismo tiempo a una sólida eficiencia energética.
En el interior, las puertas de madera blancas y la combinación de suelos de moqueta y baldosas subrayan la impresión general bien cuidada de la unidad.
Técnicamente, el inmueble se encuentra en un estado sólido: una eficiente calefacción central de gasóleo garantiza el suministro de calor, mientras que robustas tuberías de cobre, así como una instalación eléctrica de dos y tres conductores con interruptor diferencial, representan seguridad y durabilidad.
Un gran sótano comunitario ofrece espacio de almacenamiento adicional. También la zona ajardinada del edificio, cuidada con esmero, contribuye a una imagen general agradable y crea un entorno tranquilo y bien mantenido.
El alquiler neto mensual actual asciende a aprox. 670 EUR, más un anticipo de gastos auxiliares de aprox. 210 EUR, lo que convierte este inmueble en una opción con una relación calidad-precio atractiva.
La oferta se completa con la ubicación céntrica y excelentemente comunicada en Schwachhausen. Tiendas, transporte público y otras infraestructuras se encuentran en las inmediaciones y garantizan una accesibilidad óptima.
Las plazas de aparcamiento no están incluidas en la unidad comercial.
Una superficie comercial de uso versátil en una ubicación muy solicitada, que convence por su estado cuidado, su distribución bien pensada y su sólida equipación.
En una ubicación muy solicitadaEn Bremen, esta superficie comercial se encuentra en una de las zonas urbanas más renombradas y a la vez más animadas. El entorno alrededor de Schwachhausen cuenta entre las direcciones preferidas para oficinas, consultas y empresas de servicios de alta calidad y representa una acertada combinación de calidad urbana y carácter representativo.
Una de las mayores fortalezas de esta ubicación es la excelente conexión de transporte. Tanto en coche como en transporte público, la superficie es fácilmente accesible.
Varias líneas de tranvía y autobús pasan en las inmediaciones y permiten una rápida conexión con el centro de la ciudad, así como con otros puntos neurálgicos importantes de la ciudad. La conexión con la red vial suprarregional también es favorable, por lo que clientes y socios comerciales pueden llegar a la ubicación sin problemas.
El entorno directo se caracteriza por una atractiva mezcla de elegantes casas de la vieja Bremen, modernos edificios de oficinas y empresas consolidadas.
Esta estructura crea un ambiente de trabajo representativo y, al mismo tiempo, agradable, especialmente interesante para negocios exigentes. Además, la ubicación se beneficia de una buena visibilidad y de un flujo constante, lo que es una ventaja especialmente para usos orientados al cliente.
Numerosas ofertas gastronómicas, cafés y posibilidades de compra se encuentran en las inmediaciones y garantizan una alta calidad de estancia. Los empleados se benefician de trayectos cortos para la pausa del almuerzo o recados, mientras que los clientes encuentran un entorno variado. A ello se suma una amplia oferta de servicios, así como de centros médicos en los alrededores.
Otro punto a favor es la proximidad a zonas verdes de recreo, que ofrecen un agradable equilibrio a la jornada laboral. En especial, el cercano Bürgerpark Bremen invita a dar pequeños paseos o a relajadas pausas en el verde y subraya la especial calidad de la ubicación.
La infraestructura consolidada del distrito también contribuye a su atractivo. Bancos, farmacias, comercios minoristas y otros servicios de uso cotidiano son de rápido acceso y facilitan una jornada laboral fluida. La combinación de vida urbana y un entorno más tranquilo y exclusivo hace que esta ubicación sea especialmente versátil.
En conjunto, esta ubicación ofrece una combinación ideal de accesibilidad céntrica, entorno de alta calidad y excelente infraestructura. Para empresas queSi valora una dirección representativa, un entorno de trabajo agradable y una buena conexión, esta ubicación representa una excelente elección.
- Superficie comercial llena de luz en Schwachhausen
- Año de construcción: aprox. 1971
- Superficie comercial: aprox. 52 m²
- Superficie útil: aprox. 32 m²
- Número de habitaciones: 2
- Planta: planta baja
- Estado general cuidado de la casa y de las zonas verdes
- Distribución de espacios estructurada con una división ideal
- Baño de bañera alicatado en blanco con ventana
- Revestimientos del suelo: moqueta y baldosas
- Puertas interiores de madera blancas
- Ventanas de plástico con doble acristalamiento de aprox. 2000
- Calefacción central de gasóleo eficiente
- Tuberías de cobre robustas disponibles
- Instalación eléctrica de dos y tres hilos con interruptor diferencial
- Gran sótano comunitario con mucho espacio adicional de almacenamiento
- No incluye plazas de aparcamiento
- Alquiler neto mensual de aprox. 670 EUR
- Pago mensual adelantado de gastos accesorios de aprox. 210 EUR
- Ubicación céntrica y bien comunicada
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