Außenansicht Süd
Außenansicht Nord-West
Küche mit Essbereich
eines von zwei Kinderzimmern
HWR mit Gartenzugang
Schlafzimmer mit Gartenzugang
Bad
Grundriss EG
Grundriss KG
Energieausweis
| Type | Appartement met terras |
|---|---|
| Verdieping | 0 |
| Woonkamer ca. | 136 m² |
| Bouwjaar | 2026 |
| Beschikbaar vanaf | 01.01.2027 |
|---|---|
| kamers | 5 |
| Verwarming | Vloerverwarming |
| Parkeerplaatsen | 3 |
|---|---|
| Voorwaarde | Eerste bezetting |
| Kale huur | 1750 € |
|---|---|
| Dienstkosten | 50 € |
| Totale huur | 1800 € |
| Deposito | 5000€ |
| Prijs per m2 | 13,24 €/m² |
Het aantrekkelijke appartement op de begane grond bevindt zich in een grondig gerenoveerd woonhuis met een nieuw gebouwde aanbouw. Het bestaande gebouw is volledig energetisch, technisch en optisch gerenoveerd en grondig gemoderniseerd.
De combinatie van een royaal woonoppervlak, een privébuitenruimte (2 eigen tuindelen) en moderne, energiezuinige gebouwtechniek maakt dit appartement tot een bijzondere thuisbasis voor gezinnen en stellen die ruimte nodig hebben.
Het appartement op de begane grond overtuigt door de korte afstand tot de eigen tuin en meerdere directe toegangen tot de buitenruimtes. De directe verbinding tussen de keuken met eetgedeelte, de woonkamer en het terras creëert een royale woonruimte met een sterke relatie met de aparte tuin. Het appartement overtuigt met lichte, vriendelijk ingerichte ruimtes en een doordachte indeling.
Het gebouw is gerealiseerd volgens de norm Effizienzhaus 70 en uitgerust met moderne, toekomstgerichte gebouwtechniek.
Tot het energieconcept behoren:
- lucht-waterwarmtepomp
- decentraal ventilatiesysteem met warmteterugwinning
- PV-installatie van 15 kWp
- accuopslag
De combinatie van fotovoltaïsche energie, accuopslag en een warmtepomp maakt een grotendeels zelfvoorzienende en efficiënte energievoorziening mogelijk. Daardoor kan worden gerekend op relatief lage doorlopende verwarmings- en energiekosten.
Het appartement wordt verhuurd zonder inbouwkeuken, zodat de toekomstige huurder de keuken geheel naar eigen wensen en behoeften kan kiezen en inrichten.
De afbeeldingen zijn met behulp van AI bewerkt om het eindresultaat zo realistisch mogelijk weer te geven. Omdat de bouwwerkzaamheden nog niet volledig zijn afgerond, zijn er momenteel nog geen echte foto's beschikbaar.
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
Het appartement bevindt zich in de idyllische gemeente Teising in het district Altötting. De rustige en aangename woonomgeving combineert een dorps karakter met een goede bereikbaarheid van de omliggende steden en gemeenten.
Teising biedt een hoge woon- en levenskwaliteit, met veel natuur en korte afstanden tot de voorzieningen voor dagelijkse behoeften. Winkels, school, kinderdagverblijf en andere voorzieningen zijn snel bereikbaar in de nabije omgeving.
Dankzij de gunstige verkeersligging zijn ook Altötting, Mühldorf en Burghausen in slechts enkele minuten bereikbaar. Tegelijkertijd nodigen de omliggende bossen, weilanden en fiets- en wandelpaden uit tot ontspanning en vrijetijdsactiviteiten in de natuur.
De ligging is daarom ideaal voor iedereen die rustig en dicht bij de natuur wil wonen, maar toch een goede verbinding met de omliggende plaatsen en werklocaties wenst.
1750 € Royaal appartement van 136 m² op de begane grond met eigen tuin84576 Teising
1850 € Prachtige bovenwoning van 144 m² met eigen tuingedeelte84576 Teising
1850 € Prachtige bovenwoning van 144 m² met eigen tuingedeelte84576 Teising– Teising
