شقة واسعة بمساحة 136 م² في الطابق الأرضي مع حديقة خاصة

المعلومات الأساسية

الإيجار والنفقات

عن هذه الشقة

تقع هذه الشقة الجذابة في الطابق الأرضي من مبنى سكني خضع لتجديد شامل، مع ملحق أُنشئ حديثًا. جرى تجديد المبنى القائم بالكامل من الناحية الطاقية والتقنية والبصرية، وتحديثه على نطاق واسع ليواكب أحدث المعايير.
إن الجمع بين مساحة المعيشة الواسعة، والمساحة الخارجية الخاصة (قسمان من الحديقة للاستخدام الخاص)، والتجهيزات المنزلية الحديثة والموفرة للطاقة يجعل هذه الشقة منزلًا مميزًا للعائلات والأزواج الذين يحتاجون إلى مساحة إضافية.
تتميز الشقة الواقعة في الطابق الأرضي بقرب المسافة إلى الحديقة الخاصة وبوجود عدة مداخل مباشرة إلى المساحات الخارجية. كما أن الاتصال المباشر بين المطبخ ومنطقة تناول الطعام وغرفة المعيشة والتراس يخلق مساحة معيشة واسعة ترتبط ارتباطًا وثيقًا بالحديقة المنفصلة. وتتميز الشقة بغرف مشرقة ومصممة بأجواء مريحة ومخطط مدروس.

المعدات والميزات وفقا للمعلن

أُنشئ المبنى وفق معيار منزل الكفاءة 70، وجُهز بتقنيات منزلية حديثة وموجهة نحو المستقبل.
ويشمل مفهوم الطاقة:
- مضخة حرارية هواء-ماء
- نظام تهوية لامركزي مع استعادة الحرارة
- نظام كهروضوئي بقدرة 15 kWp
- وحدة تخزين للبطاريات

يتيح الجمع بين الطاقة الكهروضوئية ووحدة تخزين البطاريات والمضخة الحرارية توفير الطاقة بكفاءة وبدرجة كبيرة من الاستقلالية. ولذلك يُتوقع أن تكون تكاليف التدفئة والطاقة الجارية منخفضة نسبيًا.

تُؤجَّر الشقة دون مطبخ مجهز، ما يتيح للمستأجر المستقبلي اختيار المطبخ وتصميمه وفقًا لتصوراته واحتياجاته الفردية.

آخر

عُدّلت الصور بمساعدة الذكاء الاصطناعي لعرض النتيجة النهائية بأكبر قدر ممكن من الواقعية. ونظرًا إلى أن أعمال البناء لم تكتمل بعد، لا تتوفر حاليًا صور حقيقية.

الموقع

وصف الموقع

تقع الشقة في بلدة تيسينغ الخلابة ضمن منطقة ألتوتينغ. يجمع الموقع السكني الهادئ والمريح بين الطابع القروي وسهولة الوصول إلى المدن والبلدات المجاورة.
تتمتع تيسينغ بجودة عالية للسكن والحياة، مع وفرة الطبيعة وقرب مرافق الاحتياجات اليومية. ويمكن الوصول سريعًا إلى المتاجر والمدرسة وروضة الأطفال وغيرها من الخدمات في المنطقة المجاورة.
وبفضل الموقع الملائم لحركة المرور، يمكن الوصول إلى ألتوتينغ ومولفدورف وبورغهاوزن في غضون دقائق قليلة. وفي الوقت نفسه، تدعو الغابات والمروج ومسارات ركوب الدراجات والتنزه المحيطة إلى الاستجمام وممارسة الأنشطة الترفيهية في الطبيعة.
لذلك يُعد الموقع مثاليًا لكل من يقدّر السكن الهادئ القريب من الطبيعة، ويرغب مع ذلك في اتصال جيد بالبلدات المجاورة ومواقع العمل.