Außenansicht Süd
Außenansicht Nord-West
Küche mit Essbereich
eines von zwei Kinderzimmern
HWR mit Gartenzugang
Schlafzimmer mit Gartenzugang
Bad
Grundriss EG
Grundriss KG
Energieausweis
| Type | Appartement avec terrasse |
|---|---|
| Plancher | 0 |
| Surface habitable environ. | 136 m² |
| Année de construction | 2026 |
| Disponible auprès de | 01.01.2027 |
|---|---|
| chambres | 5 |
| Chauffage | Chauffage au sol |
| Places de stationnement | 3 |
|---|---|
| État | Première occupation |
| Loyer hors charges | 1750 € |
|---|---|
| Frais de service | 50 € |
| Total du loyer | 1800 € |
| Dépôt | 5000€ |
| Prix par m2 | 13,24 €/m² |
Cet agréable appartement au rez-de-chaussée se trouve dans une maison entièrement rénovée, dotée d’une extension récemment construite. Le bâtiment existant a fait l’objet d’une rénovation complète sur les plans énergétique, technique et esthétique, et a été entièrement remis au goût du jour.
L’alliance d’une vaste surface habitable, d’un espace extérieur privatif (2 parties de jardin privatives) et d’équipements techniques modernes et économes en énergie fait de cet appartement un lieu de vie privilégié pour les familles et les couples ayant besoin d’espace.
L’appartement au rez-de-chaussée séduit par un accès direct au jardin privatif et plusieurs accès directs aux espaces extérieurs. La liaison directe entre la cuisine avec coin repas, le salon et la terrasse crée un vaste espace de vie ouvert sur le jardin séparé. L’appartement séduit par ses pièces lumineuses et agréablement aménagées, ainsi que par son plan bien pensé.
Le bâtiment a été construit selon la norme Effizienzhaus-70 et équipé d’installations techniques modernes et tournées vers l’avenir.
Le concept énergétique comprend :
- pompe à chaleur air-eau
- système de ventilation décentralisé avec récupération de chaleur
- installation photovoltaïque de 15 kWp
- batterie de stockage
L’association du photovoltaïque, de la batterie de stockage et de la pompe à chaleur permet un approvisionnement énergétique largement autonome et efficace. Les frais courants de chauffage et d’énergie devraient donc être relativement faibles.
L’appartement est loué sans cuisine équipée, afin que le futur locataire puisse choisir et aménager sa cuisine selon ses goûts et ses besoins.
Les images ont été retouchées à l’aide de l’IA afin de présenter le résultat final de la manière la plus réaliste possible. Les travaux n’étant pas encore entièrement achevés, aucune photo réelle n’est actuellement disponible.
Votre destination va sur Google Maps seulement lorsque vous soumettez le formulaire. TraumImmo ne stocke ni ne le loge.
L’appartement se trouve dans la commune idyllique de Teising, dans l’arrondissement d’Altötting. Ce quartier résidentiel calme et agréable allie le caractère d’un village à un accès facile aux villes et communes environnantes.
Teising offre une grande qualité de vie et un cadre de vie agréable, avec beaucoup de nature et des trajets courts vers les commerces et services du quotidien. Les magasins, l’école, la maternelle et d’autres services sont rapidement accessibles à proximité.
Grâce à sa situation bien desservie, Altötting, Mühldorf et Burghausen sont également accessibles en quelques minutes seulement. Parallèlement, les forêts, prairies et pistes cyclables et sentiers de promenade des environs invitent à se détendre et à pratiquer des activités de loisirs en pleine nature.
L’emplacement est donc idéal pour tous ceux qui apprécient un cadre de vie calme et proche de la nature, tout en souhaitant bénéficier d’une bonne desserte des localités et bassins d’emploi environnants.
1750 € Appartement spacieux de 136m² au rez-de-chaussée avec jardin privatif84576 Teising
1850 € Magnifique appartement de 144 m² au 1er étage avec jardin privatif84576 Teising
1850 € Magnifique appartement de 144 m² au 1er étage avec jardin privatif84576 Teising– Teising
