Außenansicht Süd
Außenansicht Nord-West
Küche mit Essbereich
eines von zwei Kinderzimmern
HWR mit Gartenzugang
Schlafzimmer mit Gartenzugang
Bad
Grundriss EG
Grundriss KG
Energieausweis
| Tipo | Piso con terraza |
|---|---|
| Piso | 0 |
| Superficie de vida aprox. | 136 m² |
| Año construido | 2026 |
| Disponibles | 01.01.2027 |
|---|---|
| habitaciones | 5 |
| Calefacción | Calefacción por suelo radiante |
| Plazas de aparcamiento | 3 |
|---|---|
| Estado | Primera ocupación |
| Alquiler sin gastos | 1750 € |
|---|---|
| Cargo de servicio | 50 € |
| Total alquiler | 1800 € |
| Depósito | 5000€ |
| Precio por m2 | 13,24 €/m² |
El atractivo apartamento en planta baja se encuentra en un edificio residencial completamente renovado, con un anexo de nueva construcción. El edificio existente se rehabilitó íntegramente desde el punto de vista energético, técnico y estético, y se adaptó ampliamente a los estándares más recientes.
La combinación de una amplia superficie habitable, una zona exterior privada (2 parcelas de jardín propias) y unas instalaciones domésticas modernas y energéticamente eficientes convierte este apartamento en un hogar especial para familias y parejas que necesitan espacio.
El apartamento en planta baja destaca por el acceso directo al jardín propio y por contar con varias entradas directas a las zonas exteriores. La conexión directa entre la cocina con comedor, el salón y la terraza crea una amplia zona de estar, muy vinculada al jardín independiente. El apartamento destaca por sus estancias luminosas y de diseño acogedor, así como por una distribución bien pensada.
El edificio se construyó conforme al estándar de eficiencia energética 70 y está equipado con instalaciones domésticas modernas y orientadas al futuro.
El concepto energético incluye:
- bomba de calor aire-agua
- sistema de ventilación descentralizado con recuperación de calor
- instalación fotovoltaica de 15 kWp
- batería de almacenamiento
La combinación de energía fotovoltaica, batería de almacenamiento y bomba de calor permite un suministro energético eficiente y en gran medida autónomo. Por ello, cabe esperar unos gastos corrientes de calefacción y energía comparativamente bajos.
El apartamento se alquila sin cocina amueblada, por lo que el futuro inquilino podrá elegir y diseñar la cocina según sus preferencias y necesidades individuales.
Las imágenes se han editado con ayuda de IA para mostrar el resultado final de la forma más realista posible. Como las obras aún no han concluido por completo, actualmente todavía no hay fotografías reales disponibles.
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La vivienda se encuentra en el idílico municipio de Teising, en el distrito de Altötting. Su ubicación residencial tranquila y agradable combina el carácter rural con una buena conexión con las ciudades y municipios de los alrededores.
Teising ofrece una alta calidad residencial y de vida, con mucha naturaleza y trayectos cortos hasta los servicios de primera necesidad. Las tiendas, la escuela, la guardería y otros servicios se encuentran rápidamente accesibles en las inmediaciones.
Gracias a su buena ubicación respecto a las vías de transporte, Altötting, Mühldorf y Burghausen también están a solo unos minutos. Al mismo tiempo, los bosques, prados y rutas para bicicletas y paseos de los alrededores invitan a disfrutar del descanso y de actividades de ocio en la naturaleza.
Por ello, la ubicación es ideal para quienes aprecian vivir en un entorno tranquilo y cercano a la naturaleza, pero desean contar también con buenas conexiones con las localidades y los centros de trabajo de los alrededores.
1750 € Amplio apartamento de 136m² en planta baja con jardín privado84576 Teising
1850 € Precioso apartamento de 144 m² en planta alta con jardín privado84576 Teising
1850 € Precioso apartamento de 144 m² en planta alta con jardín privado84576 Teising– Teising
