Außenansicht Süd
Außenansicht Nord-West
Küche mit Essbereich
eines von zwei Kinderzimmern
HWR mit Gartenzugang
Schlafzimmer mit Gartenzugang
Bad
Grundriss EG
Grundriss KG
Energieausweis
| Тип | Плоская с террасой |
|---|---|
| Этаж | 0 |
| Жилая площадь, ок. | 136 m² |
| Год построен | 2026 |
| Доступно с | 01.01.2027 |
|---|---|
| Комнаты | 5 |
| нагревание | Подпольное отопление |
| Парковочные места | 3 |
|---|---|
| Состояние | Первая заполняемость |
| Аренда без коммунальных расходов | 1750 € |
|---|---|
| Коммунальные расходы | 50 € |
| Общая сумма арендной платы | 1800 € |
| депозит | 5000€ |
| Цена за м² | 13,24 €/m² |
Привлекательная квартира на первом этаже находится в капитально отремонтированном жилом доме с недавно построенной пристройкой. Существующее здание было полностью модернизировано с точки зрения энергоэффективности, технического оснащения и внешнего вида, а также приведено в соответствие с последними требованиями.
Сочетание просторной жилой площади, частной открытой зоны (2 собственные части сада) и современной энергоэффективной инженерной системы делает эту квартиру особенным домом для семей и пар, которым нужно больше пространства.
Квартира на первом этаже располагает удобными выходами в собственный сад и несколькими прямыми выходами на открытые площадки. Прямое соединение кухни с обеденной зоной, гостиной и террасой создаёт просторную жилую зону с прекрасным видом на отдельный сад. Квартира отличается светлыми, уютно оформленными комнатами и продуманной планировкой.
Здание построено в соответствии со стандартом энергоэффективного дома класса 70 и оснащено современной инженерной системой, рассчитанной на будущее.
Энергетическая концепция включает:
- тепловой насос «воздух-вода»
- децентрализованную систему вентиляции с рекуперацией тепла
- фотоэлектрическую установку мощностью 15 кВтп
- аккумуляторную систему хранения энергии
Сочетание фотоэлектрической установки, аккумуляторной системы хранения энергии и теплового насоса обеспечивает в значительной степени автономное и эффективное энергоснабжение. Благодаря этому можно рассчитывать на сравнительно низкие текущие расходы на отопление и энергию.
Квартира сдаётся без встроенной кухни, поэтому будущий арендатор сможет выбрать и оформить кухню в соответствии со своими индивидуальными представлениями и потребностями.
Изображения были обработаны с помощью ИИ, чтобы максимально реалистично показать конечный результат. Поскольку строительные работы ещё не завершены полностью, настоящие фотографии пока отсутствуют.
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
Квартира расположена в идиллической общине Тейсинг в районе Альтёттинг. Тихое и приятное место для жизни сочетает в себе сельский характер и хорошую доступность окрестных городов и общин.
Тейсинг предлагает высокое качество жизни и проживания, много природы и короткий путь до объектов повседневного спроса. Магазины, школа, детский сад и другие объекты находятся поблизости и доступны в кратчайшее время.
Благодаря удобному транспортному сообщению до Альтёттинга, Мюльдорфа и Бургхаузена можно добраться всего за несколько минут. В то же время окружающие леса, луга, велосипедные и пешеходные маршруты приглашают отдохнуть и провести время на природе.
Поэтому это место идеально подходит всем, кто ценит спокойную жизнь на природе, но при этом хочет иметь хорошее транспортное сообщение с окрестными населёнными пунктами и местами работы.
1750 € Просторная квартира площадью 136 м² на первом этаже с собственным садом84576 Teising
1850 € Прекрасная квартира площадью 144 м² на верхнем этаже с собственным участком сада84576 Teising
1850 € Прекрасная квартира площадью 144 м² на верхнем этаже с собственным участком сада84576 Teising– Teising
