Aussen 1
Aussen 2
Innen 1
Innen 2
Innen 3
Innen 4
Innen 5
Innen 6
Innen 12
Innen 7
Innen 17
Innen 8
Innen 9
Innen 10
Innen 13
Innen 14
Innen 15
Innen 16
Innen 17
Grundriss
| Type | Oefening of chirurgie |
|---|---|
| Verdieping | 0 |
| Bouwjaar | 1963 |
| Beschikbaar vanaf | In overleg |
|---|---|
| Verwarming | Centrale verwarming |
| Parkeerplaatsen | 20 |
|---|---|
| Voorwaarde | Op afspraak |
| Kale huur | 1950 € |
|---|---|
| Commissie | geen commissie voor kopers |
Deze aantrekkelijke bedrijfsruimte op de begane grond van een markant gebouw op een centrale locatie in Neustadt an der Aisch biedt op ca. 170m² tot 305m² een open, flexibel te gebruiken ruimte die uitstekend geschikt is voor uiteenlopende gebruiksconcepten. De ruimte werd decennialang als bankfiliaal gebruikt en is nu klaar voor een nieuwe bestemming. De representatieve entree met elektrische glazen deuren en tochtportaal zorgt voor een professionele ontvangst. Binnen biedt de ruimte veel daglicht, een bovengemiddelde plafondhoogte en een flexibele indeling – optimaal voor individuele vormgeving.
Mogelijke gebruiksconcepten:
- Winkelruimte • Kantoor of co-working
- Advocatenkantoor of belastingadvies
- Praktijk voor medische of therapeutische beroepen
- Showroom, studio of adviesruimte
Bijzonderheden van het pand:
- Vanaf ca. 170 m² te huur – totale oppervlakte 305m², indien gewenst deelbaar
- Lichte open ruimte met hoog plafond
- Elektrische glazen deuren bij de hoofdingang
- Nevenruimten, keuken en sanitaire voorzieningen aanwezig
- Tot 20 parkeerplaatsen voor medewerkers en/of klanten beschikbaar (optioneel)
- Oplevering in de huidige staat of gerenoveerd – afhankelijk van afspraak
- Verhuurder biedt indien nodig een bijdrage in de verbouwingskosten
Oplevering in de huidige staat of gerenoveerd – afhankelijk van afspraak
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
Het pand ligt in een rustige, gemengde wijk nabij het stadscentrum van Neustadt an der Aisch. De combinatie van een centrale ligging en een aangename omgeving maakt het bijzonder aantrekkelijk voor uiteenlopende gebruiksdoeleinden. Korte afstanden tot het stadscentrum, het openbaar vervoer en alle belangrijke voorzieningen kenmerken deze locatie.
Overig: Tot 20 parkeerplaatsen zijn optioneel beschikbaar. De ruimte biedt een gemakkelijke toegangsweg voor klanten, medewerkers of leveringsverkeer. Er is eveneens een manoeuvreerruimte aanwezig. De huurvoorwaarden zijn onderhandelbaar en hangen af van de uitrusting en looptijd. De ruimte wordt zonder makelaarscourtage aangeboden. Een bijdrage in de verbouwingskosten is mogelijk – afhankelijk van het gebruik en de contractuele afspraken. Wilt u een persoonlijke indruk krijgen? De ruimte is per direct beschikbaar – ideaal voor een snelle start. Wij zien uw contactaanvraag graag tegemoet
