Superficie comercial – aprox. 170m² (ampliable hasta 305 m²) en el centro de Neustadt/Aisch, con plazas de aparcamiento

Datos principales

Alquiler y gastos

Sobre este espacio

Esta atractiva superficie comercial en la planta baja de un edificio emblemático, situada en el centro de Neustadt an der Aisch, ofrece en aprox. 170m² hasta 305m² una superficie abierta y de uso flexible, ideal para los más diversos conceptos de utilización. Durante décadas, el espacio se utilizó como sucursal bancaria y ahora está listo para un nuevo uso. La representativa zona de entrada, con puertas de vidrio eléctricas y cortavientos, crea una recepción profesional. En el interior, el espacio ofrece mucha luz natural, una altura de techo superior a la media y una distribución flexible, óptima para diseños personalizados.

Posibles conceptos de uso:

- Superficie comercial • Oficina o espacio de coworking
- Despacho profesional o asesoría fiscal
- Consulta para profesiones médicas o terapéuticas
- Showroom, estudio o espacio de asesoramiento

Características especiales del inmueble:

- Alquilable desde aprox. 170 m² – superficie total de 305m², divisible según se desee
-Superficie diáfana luminosa con techo alto
- Puertas de vidrio eléctricas en la entrada principal
- Zonas auxiliares, cocina y aseos disponibles
- Hasta 20 plazas de aparcamiento disponibles para empleados y/o clientes (opcional)
- Entrega en el estado actual o reformado, según acuerdo
- El arrendador ofrece una subvención para la adecuación si es necesario

Ajustes y características, como se describe

Entrega en el estado actual o reformado, según acuerdo

Ubicación

Detalles de la ubicación

El inmueble se encuentra en una tranquila zona mixta cercana al centro de Neustadt an der Aisch. La combinación de una ubicación céntrica y un entorno agradable lo hace especialmente atractivo para diversos tipos de uso. La proximidad al centro, al transporte público y a todas las instalaciones importantes caracteriza esta ubicación.
Otros: Hay hasta 20 plazas de aparcamiento disponibles de forma opcional. La superficie ofrece un cómodo acceso para clientes, empleados o tráfico de reparto. También hay una zona de maniobra. Las condiciones del alquiler son negociables y dependen del equipamiento y la duración del contrato. La superficie se ofrece sin comisión inmobiliaria. Es posible una subvención para la adecuación, dependiendo del uso y de la configuración contractual. ¿Desea hacerse una impresión personal? La superficie está disponible de inmediato, ideal para un comienzo rápido. Esperamos su contacto