مساحة تجارية – حوالي 170م² (قابلة للتوسعة حتى 305 م²) في موقع وسط مدينة نويشتات/آيش، مع مواقف سيارات

المعلومات الأساسية

الإيجار والنفقات

عن هذه المساحة

توفر هذه المساحة التجارية الجذابة في الطابق الأرضي من مبنى بارز في موقع وسط مدينة نويشتات آن دير آيش مساحة مفتوحة قابلة للاستخدام بمرونة، تتراوح بين حوالي 170م² و305م²، وتناسب بشكل ممتاز مختلف مفاهيم الاستخدام. استُخدمت المساحة لعقود كفرع مصرفي، وهي الآن جاهزة لاستخدام جديد. يوفّر المدخل التمثيلي بأبواب زجاجية كهربائية وردهة عازلة استقبالاً مهنياً. وتتميز المساحة من الداخل بالكثير من الضوء الطبيعي، وارتفاع سقف أعلى من المتوسط، ومخطط مرن – وهي مثالية للتصميمات الفردية.

مفاهيم الاستخدام الممكنة:

- مساحة للبيع بالتجزئة • مكتب أو مساحة عمل مشتركة
- مكتب محاماة أو استشارات ضريبية
- عيادة للمهن الطبية أو العلاجية
- صالة عرض أو استوديو أو مساحة للاستشارات

مميزات العقار:

- قابلة للاستئجار ابتداءً من حوالي 170 م² – المساحة الإجمالية 305م²، وقابلة للتقسيم عند الطلب
- مساحة مفتوحة مشرقة ذات سقف مرتفع
- أبواب زجاجية كهربائية عند المدخل الرئيسي
- مساحات جانبية ومطبخ ومرافق صحية متوفرة
- ما يصل إلى 20 موقفاً للسيارات للموظفين و/أو العملاء (اختياري)
- التسليم بالحالة الحالية أو بعد التجديد – حسب الاتفاق
- يقدّم المؤجر مساهمة في تكاليف التجهيز عند الحاجة

المعدات والميزات وفقا للمعلن

التسليم بالحالة الحالية أو بعد التجديد – حسب الاتفاق

الموقع

وصف الموقع

يقع العقار في منطقة هادئة مختلطة قريبة من وسط مدينة نويشتات آن دير آيش. إن الجمع بين الموقع المركزي والبيئة المريحة يجعله جذاباً بشكل خاص لمختلف أنواع الاستخدام. ويتميز الموقع بقصر المسافات إلى وسط المدينة ووسائل النقل العام وجميع المرافق المهمة.
معلومات أخرى: تتوفر اختيارياً مواقف سيارات يصل عددها إلى 20 موقفاً. وتوفر المساحة وصولاً مريحاً للعملاء أو الموظفين أو حركة التوريد. كما تتوفر مساحة للمناورة. شروط الإيجار قابلة للتفاوض وتستند إلى التجهيزات ومدة العقد. تُعرض المساحة دون عمولة وساطة. ومن الممكن تقديم مساهمة في تكاليف التجهيز – حسب الاستخدام وصياغة العقد. هل ترغبون في تكوين انطباع شخصي؟ المساحة متاحة للإشغال فوراً – وهي مثالية للبدء السريع. يسعدنا تواصلكم معنا