| Type | Vrijstaand huis |
|---|---|
| Woonkamer ca. | 99 m² |
| Bouwjaar | 1970 |
| Slaapkamers | 2 |
| Beschikbaar vanaf | In overleg |
|---|---|
| kamers | 3 |
| Badkamers | 1 |
| Verwarming | Centrale verwarming |
| Brandstoftype | Gas |
| Gebied van het perceel | 306 m² |
|---|---|
| Parkeerplaatsen | 4 |
| Voorwaarde | Gerenoveerd |
| Vloeren in het gebouw | 2 |
| Gebruikelijke vloeroppervlakte | 29 m² |
| Aankoopprijs | 295.000 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 2.979,80 €/m² |
| Commissie | geen commissie voor kopers |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannames✨ HUIS IN PLAATS VAN APPARTEMENT!
COMPACTE EIGEN WONING VOOR SINGLES EN KOPPELS!
Te koop staat een compacte en hoogwaardig gerenoveerde woning met ca. 99 m² woonoppervlakte op een eigen perceel van 306 m².
Het pand is een aantrekkelijk alternatief voor het klassieke koopappartement en biedt tegelijkertijd de doorslaggevende voordelen van een eigen huis:
➕ 306 m² eigen grond
➕ eigen, omheinde tuin
➕ terras van ca. 40 m²
➕ twee eigen garages
➕ twee eigen parkeerplaatsen
➕ eigen zolder met vlizotrap als extra opslagruimte
➕ eigen gebouwtechniek, inclusief eigen verwarmingsinstallatie
➕ geen gemeenschappelijk gebruikte gebouwruimtes
Hier geniet u van de voordelen van een eigen huis op een overzichtelijke oppervlakte. De compacte omvang en praktische indeling maken het pand ideaal voor singles of koppels die hun droom van een eigen huis willen verwezenlijken, zonder de omvang en het onderhoud van een grotere eengezinswoning te hoeven aanvaarden.
🏠 DE BELANGRIJKSTE KERNGEGEVENS
• 1 slaapkamer
• 1 werkkamer/kantoor
• 1 badkamer
• ca. 99 m² woonoppervlakte
• ca. 29 m² extra gebruiksoppervlakte
• 306 m² perceeloppervlakte
• Bouwjaar: 1970
• Laatste modernisering: 2026
• Staat: zeer goed
✅ VERKOOP DOOR PARTICULIER
✅ GEEN KOPERSCOURTAGE
✅ UITGEBREID GERENOVEERD
✅ VOOR EIGEN GEBRUIK OF ALS BELEGGING
Het pand werd tot nu toe als belegging gebruikt. Vanwege de nabijheid van Ramstein Air Base en de Kaiserslautern Military Community (KMC) is het object bijzonder geschikt voor verhuur aan leden van de Amerikaanse strijdkrachten. Het pand is al succesvol verhuurd binnen de US-militaryomgeving.
Daarnaast kan het pand vanwege zijn ligging ook interessant zijn voor gemeubileerde kortetermijnverhuur aan leden van de Amerikaanse strijdkrachten en civiele medewerkers binnen de US-militaryomgeving.
📄 Verdere informatie en objectdocumenten ontvangt u graag op aanvraag.
Voor het object ligt een huuraanbod van 1.575,00 EUR/koud voor.
Vanwege de zeer goede macro- en microligging is het object ook uitstekend geschikt als beleggingsobject.
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
Het object ligt in de Ortsgemeinde Steinwenden. Steinwenden behoort tot de Verbandsgemeinde Ramstein-Miesenbach en telt ca. 2.500 inwoners.
In de plaats zijn een kleuterschool en een basisschool. Scholen voor voortgezet onderwijs zijn in het naburige Ramstein-Miesenbach zeer goed bereikbaar.
Een filiaal van de Sparkasse, een filiaal van de Volksbank Glan-Münchweiler, twee bakkerijen en een klein horecabedrijf bevinden zich in de directe nabijheid.
De aansluiting op het openbaar personen- en lokaal vervoer is dankzij het eigen treinstation zeer goed.
Het objectadres luidt: Eisenbahnstr. 4a, 66879 Steinwenden.
