| Tür | Müstakil ev |
|---|---|
| Yaklaşık yaşam alanı | 99 m² |
| Yapım yılı | 1970 |
| Yatak odaları | 2 |
| Müsaitlik tarihi | Anlaşmaya bağlı |
|---|---|
| Oda | 3 |
| Banyolar | 1 |
| Isıtma türü | Merkezi ısıtma |
| Yakıt türü | Doğalgaz |
| Arsa alanı | 306 m² |
|---|---|
| Park yerleri | 4 |
| Durum | Yenilenmiş |
| Binadaki kat sayısı | 2 |
| Kullanılabilir alan | 29 m² |
| Satış fiyatı | 295.000 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 2.979,80 €/m² |
| Komisyon | alıcıdan komisyon alınmaz |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlar✨ DAİRE YERİNE EV!
BEKÂRLAR VE ÇİFTLER İÇİN KOMPAKT MÜSTAKİL EV!
Satışa sunulan bu kompakt ve yüksek kaliteli şekilde yenilenmiş konut, yaklaşık 99 m² yaşam alanına ve 306 m² büyüklüğünde kendine ait arsaya sahiptir.
Gayrimenkul, klasik kat mülkiyetli daireye cazip bir alternatif sunarken aynı zamanda kendine ait bir evin belirleyici avantajlarını da sağlar:
➕ 306 m² kendine ait arsa
➕ kendine ait, çitlerle çevrili bahçe
➕ yaklaşık 40 m² büyüklüğünde teras
➕ iki kendine ait garaj
➕ iki kendine ait park yeri
➕ ek depolama alanı olarak zemin merdivenli kendine ait çatı arası
➕ kendi ısıtma sistemi dâhil kendine ait bina teknik donanımı
➕ ortak kullanılan bina alanları yok
Burada, yönetilebilir bir alanda kendinize ait bir evin avantajlarının keyfini çıkarabilirsiniz. Kompakt büyüklüğü ve pratik yerleşimi, gayrimenkulü daha büyük bir müstakil evin büyüklüğünü ve bakım giderlerini üstlenmeden kendi evine sahip olma hayalini gerçekleştirmek isteyen bekârlar veya çiftler için ideal kılmaktadır.
🏠 EN ÖNEMLİ BİLGİLER
• 1 yatak odası
• 1 çalışma odası/ofis
• 1 banyo
• yaklaşık 99 m² yaşam alanı
• yaklaşık 29 m² ek kullanım alanı
• 306 m² arsa alanı
• Yapım yılı: 1970
• Son modernizasyon: 2026
• Durum: çok iyi
✅ ÖZEL SATIŞ
✅ ALICI KOMİSYONU YOK
✅ KAPSAMLI ŞEKİLDE YENİLENMİŞ
✅ KENDİ KULLANIMI VEYA YATIRIM AMAÇLI
Gayrimenkul bugüne kadar yatırım amaçlı kullanılmıştır. Ramstein Hava Üssü ve Kaiserslautern Military Community’ye (KMC) yakınlığı nedeniyle taşınmaz, özellikle ABD Silahlı Kuvvetleri mensuplarına kiralamaya uygundur. Gayrimenkul daha önce ABD askerî çevresine başarıyla kiralanmıştır.
Bunun yanı sıra gayrimenkul, konumu sayesinde ABD Silahlı Kuvvetleri mensuplarına ve ABD askerî çevresinde çalışan sivil personellere mobilyalı kısa süreli kiralama için de ilgi çekici olabilir.
📄 Daha fazla bilgi ve taşınmaza ait belgeler talep üzerine memnuniyetle sunulur.
Taşınmaz için 1.575,00 EUR/soğuk kira tutarında bir kiralama teklifi bulunmaktadır.
Çok iyi makro ve mikro konumu nedeniyle taşınmaz, yatırım amaçlı mülk olarak da mükemmel şekilde uygundur.
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
Taşınmaz, Steinwenden belde belediyesinde yer almaktadır. Steinwenden, Ramstein-Miesenbach birlik belediyesine bağlıdır ve yaklaşık 2.500 nüfusa sahiptir.
Beldede bir anaokulu ve bir ilkokul bulunmaktadır. Üst sınıflara yönelik okullara komşu Ramstein-Miesenbach'tan çok kolay ulaşılabilir.
Bir Sparkasse şubesi, Volksbank Glan-Münchweiler şubesi, iki fırın ve küçük bir gastronomi işletmesi yakın çevrede bulunmaktadır.
Toplu yolcu ve şehir içi ulaşım ağına bağlantı, beldenin kendi tren istasyonu sayesinde çok iyidir.
Taşınmazın adresi: Eisenbahnstr. 4a, 66879 Steinwenden.
