| Type | Maison individuelle |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 99 m² |
| Année de construction | 1970 |
| Chambres | 2 |
| Disponible auprès de | À convenir |
|---|---|
| chambres | 3 |
| Salles de bains | 1 |
| Chauffage | Chauffage central |
| Type de carburant | Gaz |
| Zone de terrain | 306 m² |
|---|---|
| Places de stationnement | 4 |
| État | Rénovés |
| Planchers dans le bâtiment | 2 |
| Surface utile | 29 m² |
| Prix d'achat | 295.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 2 979,80 €/m² |
| Commission européenne | pas de commission pour les acheteurs |
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MAISON COMPACTE POUR CÉLIBATAIRES ET COUPLES !
À vendre, une maison d’habitation compacte et rénovée avec des prestations de qualité, offrant env. 99 m² de surface habitable sur un terrain privatif de 306 m².
Ce bien constitue une alternative attrayante à l’appartement classique en copropriété et offre simultanément les avantages décisifs d’une maison individuelle :
➕ 306 m² de terrain privatif
➕ jardin privatif clôturé
➕ terrasse d’env. 40 m²
➕ deux garages privatifs
➕ deux places de stationnement privatives
➕ grenier privatif avec escalier escamotable, comme espace de stockage supplémentaire
➕ installations techniques privatives, y compris système de chauffage privatif
➕ aucune surface commune de l’immeuble
Vous profitez ici des avantages d’une maison individuelle sur une surface maîtrisable. La taille compacte et la distribution pratique rendent ce bien idéal pour les célibataires ou les couples qui souhaitent réaliser leur rêve de posséder leur propre maison, sans devoir accepter la superficie et l’entretien d’une maison individuelle plus grande.
🏠 CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES
• 1 chambre
• 1 pièce de travail/bureau
• 1 salle de bains
• env. 99 m² de surface habitable
• env. 29 m² de surface utile supplémentaire
• 306 m² de terrain
• Année de construction : 1970
• Dernière modernisation : 2026
• État : très bon
✅ VENTE ENTRE PARTICULIERS
✅ AUCUNE COMMISSION À LA CHARGE DE L’ACHETEUR
✅ RÉNOVATION COMPLÈTE
✅ POUR USAGE PERSONNEL OU COMME INVESTISSEMENT
Le bien a jusqu’à présent été utilisé comme investissement locatif. En raison de sa proximité avec la Ramstein Air Base et la Kaiserslautern Military Community (KMC), le bien convient particulièrement à la location à des membres des forces armées américaines. Le bien a déjà été loué avec succès dans l’environnement de l’US Military.
En outre, en raison de sa situation, le bien peut également être intéressant pour une location meublée de courte durée à des membres des forces armées américaines ainsi qu’à des employés civils travaillant dans l’environnement de l’US Military.
📄 D’autres informations et documents relatifs au bien sont disponibles sur demande.
Une offre de location de 1 575,00 EUR hors charges est disponible pour le bien.
Grâce à sa très bonne macro- et micro-localisation, le bien convient également parfaitement comme investissement locatif.
Votre destination va sur Google Maps seulement lorsque vous soumettez le formulaire. TraumImmo ne stocke ni ne le loge.
Le bien est situé dans la commune de Steinwenden. Steinwenden appartient à la communauté de communes de Ramstein-Miesenbach et compte environ 2 500 habitants.
La commune dispose d’un jardin d’enfants et d’une école primaire. Les établissements scolaires secondaires sont facilement accessibles dans la commune voisine de Ramstein-Miesenbach.
Une agence de la Sparkasse, une agence de la Volksbank Glan-Münchweiler, deux boulangeries ainsi qu’un petit établissement gastronomique se trouvent à proximité immédiate.
La desserte par les transports publics et les transports locaux est très bonne grâce à sa propre gare ferroviaire.
L’adresse du bien est : Eisenbahnstr. 4a, 66879 Steinwenden.
