| Tipo di | Casa indipendente |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 99 m² |
| Anno costruito | 1970 |
| Camere da letto | 2 |
| Disponibile da | Da concordare |
|---|---|
| stanze | 3 |
| Bagni | 1 |
| Riscaldamento | Riscaldamento centralizzato |
| Tipo di carburante | Gas gas |
| Superficie di trama | 306 m² |
|---|---|
| Posti auto | 4 |
| Condizione | Rifornimenti |
| Pavimenti nell'edificio | 2 |
| Superficie del pavimento | 29 m² |
| Prezzo di acquisto | 295.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 2.979,80 €/m² |
| Commissione | nessuna commissione per gli acquirenti |
Calcolate usando il prezzo di acquisto di questa lista, ogni supposizione è modificabile e tutte le cifre sono stime non vincolanti.
Il pagamento iniziale è stimato come importo di prestito × (interessi + rimborso) ÷ 12. Termini di prestito individuali, rimborsi speciali e ulteriori tasse non sono inclusi. I costi fiscali, notarili e di agente possono differire nel vostro caso.
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ABITAZIONE COMPATTA PER SINGLE E COPPIE!
In vendita un’abitazione compatta e ristrutturata con materiali di alta qualità, con ca. 99 m² di superficie abitabile su un terreno privato di 306 m².
L’immobile rappresenta un’interessante alternativa al classico appartamento di proprietà e offre al contempo i vantaggi decisivi di una casa propria:
➕ 306 m² di terreno privato
➕ giardino privato recintato
➕ terrazza di ca. 40 m²
➕ due garage privati
➕ due posti auto privati
➕ soffitta privata con scala retrattile come spazio di deposito aggiuntivo
➕ impianti domestici privati, incluso l’impianto di riscaldamento privato
➕ nessuna superficie dell’edificio utilizzata in comune
Qui potrete godere dei vantaggi di una casa propria su una superficie gestibile. Le dimensioni compatte e la distribuzione pratica rendono l’immobile ideale per single o coppie che desiderano realizzare il sogno di una casa propria senza dover accettare le dimensioni e i costi di gestione di una casa unifamiliare più grande.
🏠 I DATI PRINCIPALI
• 1 camera da letto
• 1 stanza di lavoro/ufficio
• 1 bagno
• ca. 99 m² di superficie abitabile
• ca. 29 m² di superficie utile aggiuntiva
• 306 m² di superficie del terreno
• Anno di costruzione: 1970
• Ultima modernizzazione: 2026
• Stato: ottimo
✅ VENDITA DA PRIVATO
✅ NESSUNA PROVVIGIONE A CARICO DELL’ACQUIRENTE
✅ AMPIAMENTE RISTRUTTURATO
✅ PER USO PROPRIO O COME INVESTIMENTO
L’immobile è stato finora utilizzato come investimento. Grazie alla vicinanza alla Ramstein Air Base e alla Kaiserslautern Military Community (KMC), l’immobile è particolarmente adatto alla locazione a membri delle forze armate statunitensi. L’immobile è già stato affittato con successo nell’ambito dell’US Military.
Inoltre, grazie alla sua posizione, l’immobile può essere interessante anche per l’affitto ammobiliato a breve termine a membri delle forze armate statunitensi e a dipendenti civili nell’ambito dell’US Military.
📄 Ulteriori informazioni e documentazione dell’immobile sono disponibili su richiesta.
Per l’immobile è disponibile un’offerta di locazione di 1.575,00 EUR, escluse le spese accessorie.
Grazie all’ottima posizione macro e micro, l’immobile è ideale anche come investimento.
La tua destinazione va a Google Maps solo quando si invia il modulo. TraumImmo non memorizza né lo registra.
L’immobile si trova nel comune di Steinwenden. Steinwenden appartiene alla comunità amministrativa di Ramstein-Miesenbach e conta circa 2.500 abitanti.
Nel paese sono presenti una scuola dell’infanzia e una scuola primaria. Le scuole secondarie sono facilmente raggiungibili nella vicina Ramstein-Miesenbach.
Una filiale della Sparkasse, una filiale della Volksbank Glan-Münchweiler, due panetterie e una piccola attività di ristorazione si trovano nelle immediate vicinanze.
Il collegamento al trasporto pubblico locale e regionale è ottimo grazie alla stazione ferroviaria propria.
L’indirizzo dell’immobile è: Eisenbahnstr. 4a, 66879 Steinwenden.
