| Tipo | Casa unifamiliar |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 99 m² |
| Año construido | 1970 |
| Dormitorios | 2 |
| Disponibles | A convenir |
|---|---|
| habitaciones | 3 |
| Baños | 1 |
| Calefacción | Calefacción central |
| Tipo de combustible | Gas |
| Zona de terreno | 306 m² |
|---|---|
| Plazas de aparcamiento | 4 |
| Estado | Refurbished |
| Pisos en el edificio | 2 |
| Superficie de suelo utilizable | 29 m² |
| Precio de compra | 295.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 2.979,80 €/m² |
| Comisión | no commission for buyers |
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¡VIVIENDA COMPACTA PARA SOLTEROS Y PAREJAS!
Se vende una vivienda compacta y de alta calidad, completamente renovada, con aprox. 99 m² de superficie habitable en una parcela propia de 306 m².
La propiedad es una alternativa atractiva al clásico piso en propiedad y, al mismo tiempo, ofrece las ventajas decisivas de una casa propia:
➕ 306 m² de parcela propia
➕ jardín propio y vallado
➕ terraza de aprox. 40 m²
➕ dos garajes propios
➕ dos plazas de aparcamiento propias
➕ trastero propio con escalera escamoteable como espacio de almacenamiento adicional
➕ instalaciones técnicas propias, incluida la calefacción propia
➕ sin superficies del edificio de uso comunitario
Aquí disfrutará de las ventajas de una casa propia en una superficie manejable. El tamaño compacto y la distribución práctica hacen que la propiedad sea ideal para solteros o parejas que desean cumplir el sueño de tener una casa propia sin tener que asumir el tamaño y el mantenimiento de una vivienda unifamiliar más grande.
🏠 DATOS CLAVE MÁS IMPORTANTES
• 1 dormitorio
• 1 despacho/oficina
• 1 cuarto de baño
• aprox. 99 m² de superficie habitable
• aprox. 29 m² de superficie útil adicional
• 306 m² de superficie de parcela
• Año de construcción: 1970
• Última modernización: 2026
• Estado: muy bueno
✅ VENTA PRIVADA
✅ SIN COMISIÓN PARA EL COMPRADOR
✅ AMPLIAMENTE RENOVADA
✅ PARA USO PROPIO O COMO INVERSIÓN
La propiedad se ha utilizado hasta ahora como inversión. Debido a su proximidad a la Base Aérea de Ramstein y a la Kaiserslautern Military Community (KMC), el inmueble es especialmente adecuado para el alquiler a miembros de las Fuerzas Armadas de EE. UU. La propiedad ya se ha alquilado con éxito en el entorno militar estadounidense.
Además, debido a su ubicación, la propiedad también puede resultar interesante para el alquiler temporal amueblado a miembros de las Fuerzas Armadas de EE. UU., así como a empleados civiles del entorno militar estadounidense.
📄 Estaremos encantados de facilitarle más información y la documentación del inmueble previa solicitud.
Existe una oferta de alquiler para el inmueble por 1.575,00 EUR/frío.
Debido a su muy buena ubicación macro y micro, el inmueble también es excelente como inversión.
Su destino se dirige a Google Maps sólo cuando usted envía el formulario. TraumImmo no almacena ni lo registra.
El inmueble está situado en el municipio de Steinwenden. Steinwenden pertenece a la mancomunidad municipal de Ramstein-Miesenbach y cuenta con aprox. 2.500 habitantes.
En la localidad hay una guardería y una escuela primaria. Las escuelas de enseñanza secundaria son fácilmente accesibles en la vecina Ramstein-Miesenbach.
Una sucursal de la Sparkasse, una sucursal de la Volksbank Glan-Münchweiler, dos panaderías y un pequeño establecimiento gastronómico se encuentran en las inmediaciones.
La conexión con el transporte público de pasajeros y de cercanías es muy buena gracias a su propia estación de tren.
La dirección del inmueble es: Eisenbahnstr. 4a, 66879 Steinwenden.
