| Type | Vrijstaand huis |
|---|---|
| Woonkamer ca. | 264 m² |
| Bouwjaar | 1930 |
| Slaapkamers | 6 |
| Beschikbaar vanaf | Per direct |
|---|---|
| kamers | 8 |
| Badkamers | 2 |
| Gebied van het perceel | 1765 m² |
|---|---|
| Parkeerplaatsen | 6 |
| Voorwaarde | Goed onderhouden |
| Vloeren in het gebouw | 3 |
| Aankoopprijs | 420.000 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 1.590,91 €/m² |
| Commissie | geen commissie voor kopers |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesTe koop staat een ruime woning met een groot, vlak tuingrondstuk, die u individualiteit, kwaliteit, stijl en flexibiliteit biedt om uw plannen te realiseren. Op 3 verdiepingen en 264 m2 woonoppervlak, met 8 kamers en 2 badkamers, vindt u veel ruimte om te wonen, ook voor meerdere generaties of in combinatie met beroepsmatig gebruik dan wel bedrijfsactiviteiten.
Via de veranda op de begane grond komt u in de tuin met vijver, gazon, fruitbomen, bloemperken, speelmogelijkheden en een tuinhuisje en houtopslag/werkplaats. Daar gaan de harten van kinderen, tuiniers of klussers sneller van kloppen. Honden, kat of kippen zijn op het volledig omheinde perceel veilig en tuinfeesten worden een belevenis.
Begane grond:
Ruime, lichte entree met kleine „serre“ en toegang tot de goederenlift
Gang, gastentoilet, garderobekast en schoenenkast van de meubelmaker
Grote woonruimte (47m2), laatst gebruikt als keuken, eet- en speelkamer.
Centrale tegelkachel met veel „keukenfuncties“ (Römerofen.de) levert warmte voor de begane grond en het trappenhuis
Toegang tot veranda en grote gerenoveerde kelderruimte en bijgebouw
Toegang vanaf de straatzijde via trap of drempelvrije helling
Bovenverdieping:
2 slaapkamers, badkamer en kleine bijkeuken
Grote, lichtovergoten woonruimte (38m2) met prachtig uitzicht op de tuin en de bomen. Hout-aluminiumramen (lariks) met drievoudige beglazing
Toegang tot klein balkon, 2e trap naar de zolderverdieping
Zeer efficiënte tegelkachel die de bovenverdieping en zolderverdieping vrijwel volledig kan verwarmen
Onverwarmde voorbouw, toegang tot goederenlift
Gang met trappen naar begane grond en zolderverdieping, toegang tot bijgebouw
Zolderverdieping:
Woon-/werkkamer (26m2), aquarium/terrarium 1200l, traptoegang naar de bovenverdieping
2 slaapkamers, inloopkast
Badkamer en gang met trap, toegang tot de kapverdieping met avontuurlijke jeugdkamer
Onverwarmde voorbouw, toegang tot goederenlift
Bijgebouw:
Oude aanbouw (noordzijde van het huis) met toegang vanuit de begane grond en de bovenverdieping. Op de begane grond opslag- en werkplaatsruimte, stookolieruimte. Op de bovenverdieping opslagruimte met schuurkarakter. Het bijgebouw beschikt over twee afzonderlijke toegangen vanaf de straatzijde.
Zeer ruime garage, geïntegreerd in de begane grond. Toegang/doorgang naar de tuin
Tuinhuisje voor gereedschap. Kippen houden mogelijk.
Houtopslag, werkplaats in de tuin. Door de timmerman gebouwd in douglasspar
Verdere kerngegevens:
Een centrale olieverwarming kan het hele huis van warmte voorzien. Bij een hoger gebruik van de energiedrager hout kan het aandeel olie tot 20% worden gereduceerd.
Het ligt voor de hand om de olieverwarming (Buderus, bouwjaar 1995) op middellange termijn te vervangen door een warmtepomp of iets dergelijks.
De binnenplaats aan de straatzijde biedt plaats aan 5 auto’s (gasten, klanten) en is met traditioneel vakmanschap geplaveid met kasseien.
Onderhoudsvrije zonne-thermie voorziet de bewoners van mei tot september gratis van warm water.
Een grote regenwaterput (6m3) voorziet de tuin ook in droge zomers gratis van water.
Het huis is in de loop der jaren geleidelijk gemoderniseerd en energetisch aangepast aan de huidige tijd. Belangrijke renovaties en uitbreidingen vonden plaats in de jaren 1998 en 2016.
Aanbouw aan de straatzijde (westen) met weerbestendige hout-aluminiumramen (lariks) en HPL-platen dient ook als warmte-isolatie.
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
Niedermohr heeft een directe aansluiting op de A62 (3 km) en op het knooppunt Landstuhl (A6 in 9 min), evenals een eigen treinstation.
Voor de dagelijkse levensbehoeften kan men terecht in Glan-Münchweiler (3 km) of Ramstein-Miesenbach (8 km). Kleuterschool in het dorp.
