| النوع | منزل لعائلة واحدة |
|---|---|
| مساحة المعيشة التقريبية | 99 m² |
| سنة البناء | 1970 |
| غرف نوم | 2 |
| تاريخ التوفر | حسب الاتفاق |
|---|---|
| غرفة | 3 |
| الحمامات | 1 |
| نوع التدفئة | تدفئة مركزية |
| نوع الوقود | الغاز الطبيعي |
| مساحة الأرض | 306 m² |
|---|---|
| أماكن وقوف السيارات | 4 |
| الحالة | تم تجديده |
| عدد طوابق المبنى | 2 |
| المساحة القابلة للاستخدام | 29 m² |
| سعر البيع | 295.000 € |
|---|---|
| سعر المتر المربع | 2,979.80 €/m² |
| عمولة | لا يتم تحصيل أي عمولة من المشتري |
احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.
يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.
تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.
حاسبات وافتراضات تمويل أخرى✨ منزل بدلًا من شقة!
منزل مملوك مدمج للعُزّاب والأزواج!
معروض للبيع منزل سكني مدمج وعالي الجودة، تم تجديده بالكامل، بمساحة سكنية تقارب 99 م² على قطعة أرض خاصة تبلغ مساحتها 306 م².
يُعد العقار بديلًا جذابًا عن الشقة التقليدية المملوكة، ويوفر في الوقت نفسه المزايا الحاسمة للمنزل الخاص:
➕ قطعة أرض خاصة بمساحة 306 م²
➕ حديقة خاصة مسوّرة
➕ تراس بمساحة تقارب 40 م²
➕ مرآبان خاصان
➕ موقفان خاصان للسيارات
➕ مخزن خاص مع درج علوي كمساحة تخزين إضافية
➕ تجهيزات منزلية خاصة، بما في ذلك نظام تدفئة خاص
➕ لا توجد مساحات مشتركة مستخدمة في المبنى
هنا تستمتعون بمزايا المنزل الخاص على مساحة يمكن التحكم بها. الحجم المدمج والتقسيم العملي يجعلان العقار مثاليًا للعُزّاب أو الأزواج الذين يرغبون في تحقيق حلم امتلاك منزل خاص، دون الاضطرار إلى تحمّل مساحة وتكاليف صيانة منزل عائلي أكبر.
🏠 أهم البيانات الأساسية
• غرفة نوم واحدة
• غرفة عمل/مكتب واحدة
• حمّام واحد
• مساحة سكنية تقارب 99 م²
• مساحة استعمال إضافية تقارب 29 م²
• مساحة الأرض 306 م²
• سنة البناء: 1970
• آخر تحديث: 2026
• الحالة: جيدة جدًا
✅ البيع من المالك الخاص
✅ لا توجد عمولة على المشتري
✅ تم تجديده بالكامل
✅ للاستخدام الشخصي أو كاستثمار رأسمالي
اُستخدم العقار حتى الآن كاستثمار رأسمالي. ونظرًا لقربه من قاعدة رامشتاين الجوية ومجتمع كايزرسلاوترن العسكري (KMC)، فإن العقار مناسب بشكل خاص للتأجير لأفراد القوات المسلحة الأمريكية. وقد تم تأجير العقار بنجاح بالفعل ضمن أوساط القوات المسلحة الأمريكية.
علاوةً على ذلك، يمكن أن يكون العقار، بفضل موقعه، مناسبًا أيضًا للتأجير قصير الأجل المفروش لأفراد القوات المسلحة الأمريكية وكذلك للموظفين المدنيين العاملين ضمن الأوساط العسكرية الأمريكية.
📄 يسعدنا تزويدكم بمزيد من المعلومات ووثائق العقار عند الطلب.
يوجد عرض إيجار للعقار بقيمة 1.575,00 يورو/بارد.
وبفضل الموقع العام والمحلي الجيدين جدًا، فإن العقار مناسب أيضًا بشكل ممتاز كاستثمار رأسمالي.
سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.
يقع العقار في البلدية المحلية شتاينفندن. وتنتمي شتاينفندن إلى الإدارة البلدية المشتركة رامشتاين-ميزنباخ، ويبلغ عدد سكانها حوالي 2.500 نسمة.
يوجد في البلدة روضة أطفال ومدرسة ابتدائية. ويمكن الوصول بسهولة كبيرة إلى المدارس الأعلى مستوى في رامشتاين-ميزنباخ المجاورة.
يوجد فرع لمصرف التوفير، وفرع لبنك فولكس بنك غلان-مونشفايلر، ومخبزان، بالإضافة إلى منشأة صغيرة للضيافة، على مقربة مباشرة.
ويرتبط العقار بشكل جيد جدًا بوسائل النقل العام والمحلي بفضل محطة القطار الخاصة بالبلدة.
عنوان العقار هو: Eisenbahnstr. 4a, 66879 Steinwenden.
