Published on 06/08/2026 · Last checked on 08/08/2026
| Type | Semi-Detached House |
|---|---|
| Living Area ca. | 191 m² |
| Free From | Nach Vereinbarung |
|---|---|
| Rooms | 6 |
| Property Area | 269 m² |
|---|---|
| Construction Year | 2025 |
| Condition | Like new |
| Heating Type | Underfloor heating |
| Firing Type | Electricity |
| Storeys | 3 |
| Bathrooms | 2 |
| Selling Price | 798.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 4,178.01 €/m² |
| Courtage | no courtage for buyers |
Welkom in uw nieuwe thuis op een gewilde locatie in Speyer!
Hier wacht u ca. 191 m² volledig opgegeven woonoppervlak, een hoogwaardige uitrusting en een doordacht woonconcept voor het hele gezin. Dankzij de volledige airconditioning op alle niveaus evenals een moderne warmtepomp met vloerverwarming geniet u het hele jaar door van een perfect binnenklimaat.
Op de begane grond verwelkomt een praktische entree met garderobe, gastentoilet, technische ruimte en bergkast u. Het hart van de woning is de open, lichtdoorstroomde woon- en eetkamer met geïntegreerde inbouwkeuken. Van hieruit gaat u direct de tuin in: het verzorgde gazon, een gezellige paviljoen en een praktisch tuinhuis maken de buitenruimte tot de perfecte oase voor ontspannen zomeravonden.
De eerste verdieping is voorzien van edel parket en biedt naast de ouderslaapkamer twee kinderkamers evenals een aparte kantoorruimte voor thuiswerken. Een echt hoogtepunt is de ruime badkamer, die met een vrijstaand bad en een gelijkvloerse, betegelde douche echte wellnesscomfort biedt.
Op de zolderverdieping staan u nog twee kamers ter beschikking – een daarvan is al bijna klaar voor bewoning. Bovendien biedt deze verdieping de optie om indien nodig een tweede badkamer uit te bouwen, wat u volledige flexibiliteit voor de toekomst geeft.
Volledig voorzien van airconditioning op alle verdiepingen en verwarmd via een toekomstbestendige warmtepomp met vloerverwarming. De eerste verdieping scoort met edel echt houten parket en een exclusieve wellnessbadkamer met vrijstaand bad en gelijkvloerse douche (optie voor een 2e badkamer op de zolderverdieping aanwezig). De hoogwaardige inbouwkeuken op de begane grond en de liefdevol vormgegeven tuin met paviljoen en tuinhuis maken de eersteklas uitrusting compleet.
Location data is currently unavailable for this area.
The destination is sent to Google Maps only after submission and is not stored or logged by TraumImmo.
Het object bevindt zich in een rustige, verzorgde woonomgeving in het noorden van Speyer (Akazienweg).
Toekomstbestendige locatie met waardeverhogend pluspunt:
De directe omgeving profiteert van een zeer positieve en waardevaste ontwikkeling: het nabijgelegen kazerneterrein wordt momenteel toekomstbestendig heringericht en zal vanaf volgend jaar weer volledig als Bundeswehr-locatie worden gebruikt. Deze herbestemming zorgt voor een duurzame opwaardering van de hele wijk, brengt langetermijnstabiliteit en versterkt de veiligheid in de directe buurt – een duidelijk locatievoordeel voor de toekomst.
Korte afstanden & beste verbinding:
Supermarkten, scholen, kinderdagverblijven en artsen zijn snel bereikbaar, en ook de historische binnenstad van Speyer ligt op slechts enkele minuten afstand. Dankzij de perfecte aansluiting op de B9 en A61 zijn steden als Mannheim, Ludwigshafen of Heidelberg voor forenzen ideaal en eenvoudig bereikbaar.
