Published on 06/08/2026 · Last checked on 09/08/2026
| Type | Semi-Detached House |
|---|---|
| Living Area ca. | 191 m² |
| Free From | Nach Vereinbarung |
|---|---|
| Rooms | 6 |
| Property Area | 269 m² |
|---|---|
| Construction Year | 2025 |
| Condition | Like new |
| Heating Type | Underfloor heating |
| Firing Type | Electricity |
| Storeys | 3 |
| Bathrooms | 2 |
| Selling Price | 798.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 4,178.01 €/m² |
| Courtage | no courtage for buyers |
Speyer’in rağbet gören konumundaki yeni evinize hoş geldiniz!
Burada sizi yaklaşık 191 m² olarak tamamen belgelenmiş yaşam alanı, yüksek kaliteli donanım ve tüm aile için en ince ayrıntısına kadar düşünülmüş bir yaşam konsepti bekliyor. Tüm katlardaki tam iklimlendirme ve yerden ısıtmalı modern ısı pompası sayesinde yıl boyunca mükemmel bir iç ortam ikliminin keyfini çıkarabilirsiniz.
Zemin katta vestiyerli pratik bir giriş alanı, misafir WC’si, teknik oda ve depo bulunmaktadır. Evin kalbini, entegre ankastre mutfaklı açık ve ışık alan oturma ve yemek alanı oluşturuyor. Buradan doğrudan bahçeye çıkılır: Bakımlı çim alan, rahat bir çardak ve kullanışlı bahçe kulübesi, dış alanı huzurlu yaz akşamları için mükemmel bir vahaya dönüştürüyor.
Üst kat şık parke zeminle döşenmiş olup ebeveyn yatak odasının yanı sıra iki çocuk odası ve home ofis için ayrı bir çalışma odası sunmaktadır. Gerçek bir öne çıkan özellik, müstakil küveti ve zemin seviyesinde fayans döşeli duşu ile gerçek bir wellness konforu sunan geniş banyodur.
Çatı katında iki oda daha bulunmaktadır; bunlardan biri neredeyse taşınmaya hazırdır. Ayrıca bu kat, ihtiyaç halinde ikinci bir banyonun yapılabilmesine olanak tanır ve gelecek için size tam esneklik sunar.
Tüm katlarda tam iklimlendirme ve yerden ısıtmalı, geleceğe uygun bir ısı pompası ile ısıtma. Üst kat, şık masif ahşap parke ve müstakil küvet ile zemin seviyesinde duş bulunan seçkin bir wellness banyosuyla öne çıkıyor (çatı katında 2. banyo için seçenek mevcuttur). Zemin kattaki yüksek kaliteli ankastre mutfak ve çardak ile bahçe kulübesine sahip özenle tasarlanmış bahçe, birinci sınıf donanımı tamamlıyor.
Location data is currently unavailable for this area.
The destination is sent to Google Maps only after submission and is not stored or logged by TraumImmo.
Taşınmaz, Speyer’in kuzeyinde (Akazienweg), sakin ve bakımlı bir konut bölgesinde yer almaktadır.
Değer artışı avantajına sahip geleceğe güvenli konum:
Yakın çevre, oldukça olumlu ve değerini koruyan bir gelişmeden yararlanmaktadır: Yakındaki kışla arazisi şu anda geleceğe uygun şekilde yeniden yapılandırılmakta ve gelecek yıldan itibaren yeniden tamamen Bundeswehr yerleşkesi olarak kullanılacaktır. Bu yeniden kullanım, tüm mahallenin sürdürülebilir şekilde değer kazanmasını sağlayacak, uzun vadeli istikrar getirecek ve doğrudan çevredeki güvenliği artıracaktır – gelecek için açık bir konum avantajı.
Kısa mesafeler ve mükemmel ulaşım bağlantıları:
Süpermarketlere, okullara, anaokullarına ve doktorlara hızlıca ulaşılabilir; tarihi Speyer şehir merkezi de yalnızca birkaç dakika uzaklıktadır. B9 ve A61’e mükemmel bağlantı sayesinde Mannheim, Ludwigshafen veya Heidelberg gibi şehirlere işe gidip gelenler için ideal ve kolay bir şekilde ulaşılabilir.
