Published on 06/08/2026 · Last checked on 08/08/2026
| Type | Semi-Detached House |
|---|---|
| Living Area ca. | 191 m² |
| Free From | Nach Vereinbarung |
|---|---|
| Rooms | 6 |
| Property Area | 269 m² |
|---|---|
| Construction Year | 2025 |
| Condition | Like new |
| Heating Type | Underfloor heating |
| Firing Type | Electricity |
| Storeys | 3 |
| Bathrooms | 2 |
| Selling Price | 798.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 4,178.01 €/m² |
| Courtage | no courtage for buyers |
Witamy w Państwa nowym domu w pożądanej lokalizacji w Spirze!
Czeka tu na Państwa około 191 m² w pełni wykazanej powierzchni mieszkalnej, wysokiej jakości wyposażenie oraz przemyślana koncepcja mieszkalna dla całej rodziny. Dzięki pełnej klimatyzacji na wszystkich poziomach oraz nowoczesnej pompie ciepła z ogrzewaniem podłogowym przez cały rok można cieszyć się idealnym klimatem w pomieszczeniach.
Na parterze znajduje się praktyczny przedpokój z garderobą, toaleta dla gości, pomieszczenie techniczne i schowek. Sercem domu jest otwarta, pełna światła część dzienna z salonem i jadalnią oraz zintegrowaną kuchnią w zabudowie. Stąd można bezpośrednio wyjść do ogrodu: zadbany trawnik, przytulny pawilon i praktyczny domek ogrodowy sprawiają, że przestrzeń zewnętrzna jest idealną oazą na relaksujące letnie wieczory.
Na piętrze położono szlachetny parkiet; oprócz sypialni rodziców znajdują się tu dwa pokoje dziecięce oraz osobne biuro do pracy z domu. Prawdziwą atrakcją jest przestronna łazienka z wolnostojącą wanną i wyłożonym płytkami prysznicem bez brodzika, zapewniająca wyjątkowy komfort wellness.
Na poddaszu dostępne są dwa dodatkowe pokoje – jeden z nich jest już niemal gotowy do zamieszkania. Ponadto na tej kondygnacji istnieje możliwość wybudowania w razie potrzeby drugiej łazienki, co zapewnia pełną elastyczność na przyszłość.
W pełni klimatyzowany na wszystkich kondygnacjach i ogrzewany za pomocą przyszłościowej pompy ciepła z ogrzewaniem podłogowym. Piętro zachwyca szlachetnym parkietem z litego drewna oraz ekskluzywną łazienką wellness z wolnostojącą wanną i prysznicem bez brodzika (istnieje możliwość urządzenia drugiej łazienki na poddaszu). Wysokiej jakości kuchnia w zabudowie na parterze oraz starannie zaprojektowany ogród z pawilonem i domkiem ogrodowym dopełniają pierwszorzędne wyposażenie.
Location data is currently unavailable for this area.
The destination is sent to Google Maps only after submission and is not stored or logged by TraumImmo.
Nieruchomość znajduje się w spokojnej, zadbanej dzielnicy mieszkaniowej w północnej części Speyer (Akazienweg).
Lokalizacja przyszłościowa z dodatkowym potencjałem wzrostu wartości:
Najbliższe otoczenie korzysta z bardzo pozytywnego i stabilnego rozwoju: znajdujący się w pobliżu teren koszar jest obecnie przebudowywany z myślą o przyszłości, a od przyszłego roku będzie ponownie w całości wykorzystywany jako lokalizacja Bundeswehry. Ta zmiana przeznaczenia zapewnia trwałe podniesienie wartości całej dzielnicy, przynosi długoterminową stabilność i zwiększa bezpieczeństwo w bezpośrednim sąsiedztwie – to wyraźna przewaga lokalizacji na przyszłość.
Krótkie drogi i najlepsze połączenia komunikacyjne:
Supermarkety, szkoły, przedszkola i lekarze są szybko dostępni, a historyczne centrum Speyer znajduje się zaledwie kilka minut stąd. Dzięki doskonałemu połączeniu z drogami B9 i A61 miasta takie jak Mannheim, Ludwigshafen czy Heidelberg są dla osób dojeżdżających do pracy idealnie i bezproblemowo dostępne.
