Gera'da A4 yakınında kiralık 7340 m² arsa, ofisli 1320 m² ısıtmalı salon, 5 t vinç yolu, 6120 m² açık alan

Temel bilgiler

Kira ve giderler

Bu gayrimenkul hakkında

Kiralık olarak, yaklaşık 7 340 m² büyüklüğünde iki bakımlı ticari mülk bulunmaktadır; bunlardan biri 17 numaralı, üzerinde yapı bulunmayan yaklaşık 4723 m² taban alanlı arsa, diğeri ise tapu kayıtlarına göre üzerinde sıcak depo bulunan 19 numaralı, yaklaşık 3017 m² taban alanlı arsadır.
No. 19: Son arsada 1995 yılında, 5 t vinç yolu, zemin ve üst katta ofisler ve sosyal alan bulunan, ısıtılabilir yaklaşık 900 m² büyüklüğünde bir üretim holü inşa edilmiştir. 6-7 m yüksekliğindeki hol, üç kamyon giriş kapısı ve en az 4,5 m yüksekliğiyle esnek kullanım imkânı sunar. Yüksek akım bağlantısı mevcuttur. Ofisler aydınlık ve elektrikli dış jaluzilerle donatılmıştır. Pencereler yüksek kaliteli ve dayanıklı, toz boyalı alüminyumdan üretilmiştir.
İki katlı ofis bölümünün zemin katında küçük mutfaklı ve tuvaletli yaklaşık 35 m² büyüklüğünde bir ofis bulunmaktadır. Üst katta yaklaşık 30 m³ büyüklüğünde başka bir ofis ile yaklaşık 80 m² açık ve kapalı depolama alanları, ayrıca sıhhi alanlar ve soyunma odaları mevcuttur.
Hol, ihtiyaç doğrultusunda merkezi gazlı ısıtma sistemiyle sıcak tutulabilir. Duman alarm sistemi, kapılar, ısıtma sistemi ve vinç yolu gibi düzenli muayeneye tabi tüm tesisatlar Eylül 2023'te, elektrik tesisatı ise Ekim 2023'te yeniden muayene edilmiştir.
Yaklaşık 1800 m² dış alan; park yerleri, depolama ve yollar ile kamyon trafiği için kullanılabilir ve holün arkasındaki bir yan şerit dışında sert zeminle kaplanmıştır.
No. 17: Bu, komşu ve yaklaşık yarısı sert zeminle kaplanmış arsayı kapsar; burada uzun şasili versiyonlar da dâhil olmak üzere 26 büyük park yeri bulunmaktadır. Arsanın üst kısmı mıcırla kaplıdır, araçla geçilebilir ve depolama alanı olarak da kullanılabilir.
Her iki arsanın da ayrı girişi vardır ve ikisi de güvenli şekilde çitle çevrilidir.

Konum