| Superficie del pavimento | 900 m² |
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| Affitto escluse le spese | 9900 € |
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| Commissione | nessuna commissione per gli acquirenti |
Sono disponibili in locazione due immobili commerciali ben tenuti con ca. 7 340 m², uno è il terreno non edificato al numero civico 17 con una superficie di ca. 4723 m² e l’altro è il terreno al numero civico 19, edificato con un capannone riscaldato, con una superficie di ca. 3017 m² secondo il catasto.
N. 19: Su quest’ultimo terreno è stato costruito nel 1995 un capannone di produzione riscaldabile di ca. 900 m² con carroponte da 5 t, uffici e zona servizi al piano terra e al primo piano. Il capannone, alto 6-7 m, offre un utilizzo flessibile grazie a tre accessi per camion e a un’altezza di almeno 4,5 m. È presente un allacciamento alla corrente ad alta tensione. Gli uffici sono piacevolmente luminosi e dotati di tapparelle esterne elettriche. Le finestre sono realizzate in alluminio verniciato a polvere di alta qualità e durevole.
Nell’ala uffici a due piani si trova al piano terra un ufficio di ca. 35 m² con una piccola cucina e WC. Al primo piano sono disponibili un altro ufficio di ca. 30 m³, nonché ca. 80 m² di aree di deposito aperte e chiuse e locali sanitari e spogliatoi.
Il capannone può essere mantenuto caldo secondo necessità con un impianto di riscaldamento centralizzato a gas. Tutti gli impianti soggetti a verifica, come ad es. l’impianto di rilevamento fumi, i portoni, il riscaldamento e il carroponte, sono stati sottoposti a nuova verifica nel settembre 2023, mentre l’impianto elettrico è stato verificato nell’ottobre 2023.
Ca. 1800 m² di superfici esterne possono essere utilizzati per posti auto, deposito e viabilità, compreso il traffico di camion, e sono pavimentati ad eccezione di una striscia laterale dietro il capannone.
N. 17: Riguarda il terreno adiacente, pavimentato per circa la metà, con 26 ampi posti auto, adatti persino a furgoni nella versione lunga. La parte superiore del terreno è inghiaiata, transitabile e può essere utilizzata anche come area di deposito.
Entrambi i terreni hanno un accesso indipendente e sono recintati in modo sicuro.
La tua destinazione va a Google Maps solo quando si invia il modulo. TraumImmo non memorizza né lo registra.
2700 € Capannone luminoso e riscaldabile con luce naturale, accessibile a livello del suolo07552 Gera
9000 € Superfici produttive e di stoccaggio di 250-3000 m², area esterna di 3500 m², divisibili in affitto a Gera-Zwötzen07551 Gera
3300 € 737 m² ufficio, studio medico e capannone per magazzino nonché numerosi posti auto in posizione centrale a Gera in affitto07548 Gera