GRUNDRISS
AUSSENANSICHT
EINGANG
AUFZUG
TREPPENHAUS
EINGANG
KUECHE
WOHNZIMMER
SCHLAFZIMMER 1
SCHLAFZIMMER 2
GANG
BAD
GAESTE-WC
GRUENANLAGE
BALKON1
BALKON2
GARAGE
LAGEPLAN
| Type | Plat |
|---|---|
| Verdieping | 1 |
| Woonkamer ca. | 73 m² |
| Bouwjaar | 1971 |
| Slaapkamers | 2 |
| Beschikbaar vanaf | 01.12.2026 |
|---|---|
| kamers | 3 |
| Badkamers | 1 |
| Verwarming | Centrale verwarming |
| Brandstoftype | Gas |
| Parkeerplaatsen | 1 |
|---|---|
| Voorwaarde | Volledig gerenoveerd |
| Vloeren in het gebouw | 1 |
| Aankoopprijs | 599.000 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 8.205,48 €/m² |
| Commissie | geen commissie voor kopers |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesZonnig 3-kamerappartement met groot balkon in Trudering, zeer goed onderhouden groene wooncomplex.
Dit 3-kamerappartement bevindt zich op de eerste verdieping van een appartementencomplex en biedt een doordachte indeling op 73 vierkante meter woonoppervlak. Er is al een inbouwkeuken aanwezig en een gastentoilet vormt een aanvulling op de badkamer. Bovendien is het appartement gemakkelijk bereikbaar met een lift. Er is ook een enorme gemeenschappelijke groenvoorziening beschikbaar. Het appartement is vanaf 1 december 2026 beschikbaar.
Te koop staat een goed ingedeeld 3-kamerappartement met ca. 72 m² woonoppervlak op de 1e verdieping van een goed onderhouden, ruim opgezet en groen wooncomplex in München-Trudering. Het appartement wordt vers geschilderd en bezemschoon opgeleverd.
Momenteel woont er nog een huurder in het appartement; bezichtiging is daarom alleen na voorafgaand overleg mogelijk, terwijl het appartement bewoond is.
DETAILS:
3 kamers:
Woonkamer (ca. 21 m²)
Slaapkamer (ca. 14 m²)
Kinder- of werkkamer (ca. 8 m²)
Woonkeuken met raam / balkon
Badkamer met ligbad
afscheidbaar gastentoilet
ruime hal
garderobe
Loggia van ca. 17 m² met uitzicht op het groen (zeer rustig aan de tuinzijde)
Kelderberging
Het is mogelijk een parkeerplaats in de ondergrondse garage bij het appartement te kopen, maar deze is niet inbegrepen in de verkoopprijs.
Het complex
Goed onderhouden wooncomplex, bouwjaar ca. 1971, met lift
Ruime groen- en tuinvoorzieningen
Gemeenschappelijke wasruimte, overdekte fietsenstalling
Ligging
Rustige woonlocatie in Trudering met goede verbindingen. Winkels, scholen en kinderdagverblijven liggen in de buurt; het stadscentrum bereikt u in ca. 10 minuten.
Kerngegevens
Energieprestatiecertificaat beschikbaar.
Particuliere verkoop rechtstreeks door de eigenaar.
Zonder makelaarskosten voor de koper.
De woning is momenteel verhuurd, maar de huurovereenkomst kan op korte termijn worden opgezegd.
Als alternatief kan de betrouwbare huurder worden overgenomen.
Huidige kale huur: 1800,- exclusief servicekosten
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
München Trudering / Berg am Laim beschikt over alle winkels en voorzieningen voor de dagelijkse behoeften op loopafstand.
De verbindingen zijn zowel met de auto als met het openbaar vervoer ideaal:
De doorgaande weg B304 (Wasserburger Landstr.) en de snelweg A94 respectievelijk A99 (de ringweg van München) zijn binnen enkele minuten bereikbaar.
De S-Bahn (Trudering / Berg am Laim), de U-Bahn (Trudering) en meerdere buslijnen en de tram zijn op loopafstand bereikbaar.
Scholen, medische voorzieningen, fitnessfaciliteiten, zwembaden en parken liggen eveneens op slechts enkele minuten afstand.
Trudering - Elegant. Idyllisch. Ruim. - Woning-in-een-woning-karakter op twee niveaus!81825 München
399.000 € zolderappartement81825 München– Trudering
429.000 € Licht 2-kamerappartement op de bovenste verdieping in München-Trudering81825 München– Trudering
